プラン
PLAN
全邸、建物延床面積100㎡超。
リビング天井高 約3.0m超のゆとり
ある上質な住空間を創造。
最大約3.0m超の天井高で
より開放的に。
リビングを2階に設けることで、高い天井を実現。
これにより、のびのびとした空間だけでなく、ハイサッシの採用で、陽射しをたっぷり採り入れることができます。
一般的な高さのサッシ
デュオアベニュー経堂グラン
ハイサッシ
一般的な高さのドア
デュオアベニュー経堂グラン
ハイドア
機能性とデザイン性を兼ね備える
アイランドキッチン。
壁から独立したアイランドキッチンは、開放感があるだけでなく、回遊性があるので料理も運びやすく、みんなが集まるホームパーティにも最適です（一部住戸除く）。
充実した収納ですっきり片付く
住空間に。
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参考写真 ファミリークローゼット
お子さまのおもちゃや、急な来客時の荷物の一時保管場所としても便利。大型収納スペースなので、様々な用途で使用することができます（一部住戸除く）。
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参考写真 サービス収納（屋根裏収納・下屋裏収納）
ひな飾りやクリスマスツリーなどオフシーズンの物や、使っていない家具・家電などをたっぷり収納できる大容量の収納スペースを確保しました（一部住戸除く）。
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参考写真 パントリー
食料品などのストックを保管するのに便利なパントリーを設置。
キッチンまわりを美しく整頓するのに役立ちます（一部住戸除く）。
『認定低炭素住宅』に相応しい、持続性に配慮した建物性能を実現しました。
耐震等級3最高等級
- ◎建築基準法1.5倍の建物の強さ
- ◎地震保険料が50％割引
- ◎熊本地震でも倒壊・全壊ゼロ
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建築基準法で定められた
耐震性を
満たす建物。 -
病院や学校の
耐震性に
匹敵する
建物。 -
消防や警察など、防災の拠点
となる建物の耐震性に匹敵。
太陽光発電システム
全邸に標準装備し、創エネ・省エネを実現。二酸化炭素の排出と光熱費を削減するとともに、災害時の安心も確保しています。
No.4
3LDK＋サービスルーム（納戸）＋屋根裏収納
- 敷地面積
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112.47㎡（約34.02坪）
- 建物延床面積
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107.03㎡（約32.37坪）
1F面積/55.49㎡ 2F面積/51.54㎡
※ポーチ面積/5.79㎡、DS面積/0.41㎡を含む
※屋根裏収納面積を含まず
- 収納面積合計
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約11.4帖
※キッチン/下足入/洗面台/床下収納/屋
根裏収納/収納内のPSを含みます。
約22.6帖のリビング・ダイニング・キッチンの広さに加え、ウォークインパントリーを採用。
また、ダイニングには、パソコン作業やお子様の学習スペースなどマルチに使えるカウンターを設置しています。
- PLACE
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No.11
4LDK＋WIC＋ファミリークロゼット＋下屋裏収納
- 敷地面積
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112.07㎡（約33.90坪）
- 建物延床面積
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107.85㎡（約32.62坪）
1F面積/60.14㎡ 2F面積/47.71㎡
※ポーチ面積（一部）/2.48㎡、DS/0.41㎡を含む
※下屋裏収納面積を含まず
※WIC=ウォークインクロゼット
- 収納面積合計
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約11.2帖
※キッチン/下足入/洗面台/床下収納/下
屋裏収納/収納内のPSを含みます。
約20.2帖のリビング・ダイニング・キッチンからつながるスカイルーフバルコニーが開放的な南東・南西角地。
各階に大型収納を設置することで、居住空間をより広々使うことができます。
- PLACE
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※掲載の図面は設計図をもとにトレースしたものであり、記載の形状･仕上･仕様･外構等については行政官庁の指導及び設計施工の都合により、変更が生じる場合がありますので予めご了承ください。下り壁、下り天井、パイプスペース、点検口（天井・床・壁）が設置される場合がございます。天井高さについては設計図をご確認ください。※掲載の写真は当社他物件のモデルハウスを撮影した参考写真となります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 写真には一部オプション（有償）を含みます。プラン・収納形状・カラースキーム・設備の形状・サイズ・仕様等は各号棟により異なります。詳しくは係員までお問い合わせください。