暮らしも、都心の近くで。

完成予想CG

  • 都営三田線「新板橋」駅徒歩78「大手町」駅直通17
  • リビング空間20畳超|スカイルーフバルコニーを採用※一部住戸除く

Information

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Concept

暮らしも、都心の近くで。

将来を見据えると、戸建がいい。
それでいて、駅までが徒歩圏で、
都心も身近に感じられる場所がいい。
もちろん、住まいの広さ、暮らしやすさ、
デザインにも妥協したくない。
そんな共に働くふたりの思いを
実現させるために誕生したのが、
フージャースの『都市型戸建』です。
夫婦のやすらぎや語らい、
友人を招いての賑やかな時間、
仕事や趣味に専念できるアクセス環境や
住環境など、そのすべてがここにあります。

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AccessStyle1

都心は、すぐそこに。
都営三田線で「大手町」駅まで17分。

都心は、すぐそこに。都営三田線で「大手町」駅まで17分。

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リモートでの仕事が増えたとしても、
最寄り駅や都心へスマートにアクセスできるほうがいい。
都営三田線「新板橋」駅へ徒歩7分。
最寄り駅まで近く、都心へも近い。
このスマートアクセスが、仕事や遊びをより充実させてくれます。

都心は、すぐそこに。都営三田線で「大手町」駅まで17分。

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都心は、すぐそこに。都営三田線で「大手町」駅まで17分。

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Living SpaceStyle2

20畳超のリビング空間が
暮らしにも心にも大きなゆとりを。

20畳超のリビング空間が暮らしにも心にも大きなゆとりを

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友人たちが集まっても楽々とくつろげる
20畳を超えるリビング空間は、
開放感いっぱいに過ごせるだけでなく
心までもおおらかにしてくれるはずです。
また、リビングに隣接したDENは、
リモートワークや趣味のスペースなど、使い方も自由自在です。

Sky Roof BalconyStyle3

空の下にあるお気に入りの場所、
スカイルーフバルコニー。

空の下にあるお気に入りの場所、スカイルーフバルコニー。

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おうちにいながら、カフェテラスのような心地いいひとときを。
リモートワークのブレイクタイムや
気持ちいい午後には、
ゆったりと気分転換できるルーフバルコニーへ。
リビングとは違う、
もうひとつのくつろぎの場があります。

空の下にあるお気に入りの場所、スカイルーフバルコニー。

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空の下にあるお気に入りの場所、スカイルーフバルコニー。

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空の下にあるお気に入りの場所、スカイルーフバルコニー。

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スマートな家事動線や大型収納が、忙しい毎日をサポートします。

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スマートな家事動線や大型収納が、忙しい毎日をサポートします。

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スマートな家事動線や大型収納が、忙しい毎日をサポートします。

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PlanningStyle4

スマートな家事動線や大型収納が、
忙しい毎日をサポートします。

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ファッションが好きだから、
大好きな洋服や小物は、美しく効率的に収納したい。
シューズ類だけでなく、ゴルフバックなども
収納できる「シューズインクロゼット」をはじめ、
住まいの収納一つひとつにこだわりを。
また、キッチンとランドリーコーナーを
隣り合わせにするなど、夫婦の負担を減らす
家事動線も考慮しました。

AccessStyle1

都心は、すぐそこに。
都営三田線で「大手町」駅まで17分。

都心は、すぐそこに。都営三田線で「大手町」駅まで17分。
都営三田線「新板橋」駅 徒歩7〜8分(約540m~約580m)/JR埼京線「板橋」駅 徒歩13〜14分(約1,010m~約1,050m)都営三田線「新板橋」駅より/「神保町」駅 直通14分(13分)都営三田線利用。「大手町」駅 直通17分(16分)都営三田線利用。「日比谷」駅 直通20分(18分)都営三田線利用。JR埼京線「板橋」駅より「池袋」駅 直通4分(4分)JR埼京線利用。「新宿」駅 直通10分(9分)JR埼京線利用。「渋谷」駅 直通15分(15分)JR埼京線快速利用。

※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30~9:00に、日中時()内は11:00〜16:00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。
(駅すぱあと調べ※2023年2月現在)
※掲載の徒歩分数は80mを1分として換算したものです。

主要駅から現地までのタクシー料金

主要駅から現地までのタクシー料金

※降車地:東京都北区滝野川4-30-11
※タクシー料金は、該当区域における中型車の距離制運賃制度に基づき算出したものです。上記料金はルートや道路の混雑状況などにより異なる場合があります。高速道路・有料道路利用料金は含まれていません。
深夜料金は午後10時から午前5時までの料金です。掲載の情報は2023年2月のtaxisiteに基づいています。

レジャーの可能性を広げる、柔軟なカーアクセス。

レジャーの可能性を広げる、柔軟なカーアクセス。
台場

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首都高速11号台場線
「台場出入口」
20分(約19.1㎞)

羽田

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首都高速1号羽田線
「羽田出入口」
30分(約28.3㎞)

箱根

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西湘バイパス
「箱根口IC」
71分(約88.3㎞)

※NAVITIME2023.03調べ。※掲載の所要時間はおおよその目安です。時間帯・交通事情により異なります。

Living SpaceStyle2

20畳超のリビング空間が暮らしにも心にも大きなゆとりを。

20畳超のリビング空間が暮らしにも心にも大きなゆとりを。

参考写真

大空間のLDKなら、使い方も家族みんなで過ごしても窮屈さがありません。自然と家族が集まるような、心地良い空間を演出。

大きなソファも、自由にレイアウト。

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大きなソファも、自由にレイアウト。

憧れカウチソファや、3人掛けソファを置いて、心地良いリラックスのひとときを愉しめます。

住む人がワクワクする空間であること。

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住む人がワクワクする空間であること。

ご友人を招いて、ホームパーティを開いても、ゆったり寛ぐことができます。

DEN for Work Space

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DEN for Work Space

リビングの一角にDENをご用意しました。フレキシブルに使えるので、ワークスペースや趣味の部屋などご自由にご利用いただけます。また、引き戸で仕切れるので、リモート会議でも背景が気になりません。※一部住戸除く

Sky Roof BalconyStyle3

空の下にあるお気に入りの場所、スカイルーフバルコニー

ルーフバルコニーのある暮らし

空の下にあるお気に入りの場所、スカイルーフバルコニー

イメージイラスト

ルーフバルコニーは、アイデア次第で使い方多彩です。趣味の空間として、またお子様やペットの遊び場としてご活用いただくこともできます。

空の下にあるお気に入りの場所、スカイルーフバルコニー

PlanningStyle4

スマートな家事動線や大型収納が、忙しい毎日をサポートします。

ランドリーコーナーストレスフリーな時短動線を実現

ランドリーコーナー

ランドリーコーナーをキッチンのそばにご用意。キッチン仕事と洗濯がすぐそばで行え、忙しい家事の時短に最適です。

DEN for Laundry Space

室内洗濯物干しもご用意したので、雨や花粉など気にせず洗濯物が干せます。
※一部住戸除く

DEN for Laundry Space

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サブ洗面

参考写真

サブ洗面

お子さま用や来客用、お掃除用として便利です。

収納家族で使える共用収納を多く採用。

ビッグクロゼット

参考写真

ビッグクロゼット

サービス収納(下屋裏収納・ファミリーストレージ)

参考写真

サービス収納
(下屋裏収納・ファミリーストレージ)

物入

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物入

パントリー

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パントリー

可動棚付リネン庫

参考写真

可動棚付リネン庫

玄関・下足入

当社分譲物件参考写真

玄関・下足入

シューズインクローク

参考写真

シューズインクローク

No.05 販売価格8,298万円 4LDK(DEN含む) + SIC

敷地面積
68.23(約20.63坪)
延床面積
113.59(約34.36坪) 1F面積/43.83㎡ 2F面積/42.85㎡ 
3F面積/26.91㎡
※ビルトインカーポート面積/11.50㎡、ポーチ・アプローチ面積/6.86㎡、DS面積/0.27㎡を含む
※SIC=シューズインクローク
収納面積合計
7.2※キッチン/洗面台/床下収納/収納内のPSを含みます。
平面図
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DETAILS
  • 角立地
  • 洗面室カウンター
  • ランドリーコーナー
  • シューズインクローク
  • 洗面室リネン庫
  • パントリー
  • LDK18帖超
  • 2階手洗器
  • スカイルーフバルコニー
  • スロップシンク

※この図面は設計図をもとにトレースしたものであり、記載の形状・仕上・仕様・外構等については行政官庁の指導及び設計施工の都合により、変更が生じる場合がありますので予めご了承ください。下り壁、下り天井、パイプスペース、点検口(天井・床・壁)が設置される場合がございます。天井高さについては設計図をご確認ください。

Equipment

スマートな家事動線と家族で使える共用収納が忙しい毎日をサポート。

KITCHENキッチン

キッチン

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ガラスコートトップコンロ

参考写真

ガラスコートトップコンロ

ガラスコートによる光沢が美しいコンロは、汚れもサッと落ちやすくお手入れも簡単。水無しグリル、揚げ物の温度調節など様々な便利機能付。

高品位ホーローキッチンパネル

参考写真

高品位ホーローキッチンパネル

カンタンなお手入れでキレイを保ち、美しさが 続くホーローキッチンパネル。また、マグネット も取り付けられます。

浄水器一体型シングルレバー水栓

参考写真

浄水器一体型シングルレバー水栓

ホースが引き出せるので、お掃除やポットへ浄水を注ぐにも便利です。浄水・原水がワンプッシュで切り替えできます。

食器洗い乾燥機

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食器洗い乾燥機

手洗いには真似できない高温でパワフルに洗い上げます。普段使いの食器はいつもキレイに。

POWDER ROOM & LAUNDRY CORNER
洗面室&ランドリーコーナー

洗面室&ランドリーコーナー

参考写真

シャワー水栓

参考写真

シャワー水栓

ワンランク上の洗面空間を演出する水栓。シャワーヘッドは引き出して使えるので、洗髪やボウルを洗う際にも便利です。

洗面床下収納

参考写真

洗面床下収納

洗剤やシャンプー等のストック類などをまとめて収納できるスペース。デッドスペースを有効に使った、うれしい収納です。

ホスクリーン

参考写真

ホスクリーン

洗濯物干しアイテムのホスクリーンをDENに採用。雨の日や花粉が気になる日でも洗濯物を干すことができます。

BATHROOM浴室

浴室

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ドア外タオル掛け

参考写真

ドア外タオル掛け

バスタオル等を掛けられるバーを2本設置。ニオイの気になる使用済みバスタオルも、干しておく場所があれば清潔に保てます。

換気乾燥暖房機

参考写真

換気乾燥暖房機

雨の日も洗濯物を清潔に乾燥。暖房機能付きで寒い時期の浴室も暖かく保てます。

サーモバスS

参考写真

サーモバスS

お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。

OTHERリビング・居室・その他

TES温水式床暖房

参考写真

TES温水式床暖房

お部屋の空気を汚さず、ホコリも巻き上げない健康的な床暖房です。室内全体を効率よく暖め、のぼせを起こしにくいので、長時間の暖房としても最適です。

壁/出隅R

参考写真

壁/出隅R

室内壁の角部分を丸いR形状に加工することで安全性と見た目の美しさに配慮しました。小さなお子様が遊び回っても安心です。(※一部を除く)

外部コンセント

参考写真

外部コンセント

野外で家電や器具を使う際に便利です。一部のコンセントは、200Vに変更可能で、電気自動車の充電に対応しています。(有償)

SECURITYセキュリティ

システムキー

リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠可能です。

システムキー

破られにくい2ロックと3つのデッドボルト

破られにくい「2ロック」で、ピッキング対策も万全

2ロックを標準装備。シリンダー自体が不正解錠しずらい構造なので、ピッキングなどによる「施錠開け」対策に効果的です。

3つの鎌付デッドボルトを採用。
こじ破りに対する抵抗力を高めています。

破られにくい2ロックと3つのデッドボルト

参考写真

電動シャッター(※一部のみ)

室内から窓を閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃しません。

お部屋のシャッターをスマホでも操作可能に

LIXIL専用アプリより、スマホがリモコン代わりになります。

電動シャッター

参考写真

LAND SCAPEランドスケープ

プライバシー性に配慮した、快適な住空間設計。

敷地全体が3方の道路に面している開放的な配当計画。
お隣との窓が見合わないように、窓位置やガラスの種類にも配慮しています。

プライバシー性に配慮した、快適な住空間設計。

EXTERIORエクステリア

エクステリア

街並み完成予想CG

洗練された重厚感と存在感

大きな壁の凹凸が、建物に奥行き感を与える外観デザイン。ポイントに施したタイルは、脈模様や色の濃淡で目を楽しませてくれます。

風景に映える、磨き抜かれたマテリアルの数々。

多彩な表情を見せる石や重厚感のあるタイルを贅沢に採用。
細部に施したマテリアルの数々が、建物に時を経て色褪せることのない奥深い表情を与えます。

風景に映える、磨き抜かれたマテリアルの数々。

参考写真

※掲載の写真は弊社他物件のモデルハウスを撮影した参考写真となります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 写真には一部オプション(有償)を含みます。プラン・収納形状・カラースキームは各号棟により異なります。詳しくは係員までお問い合わせください。

Structure

「デュオアベニュー新板橋」安心・安全へのこだわり

建築基準法1.5倍の地震力に耐えられる最高ランク3、新省エネ基準に対応したZEH住宅同等の等級を取得

「デュオアベニュー新板橋」安心・安全へのこだわり

耐震性の優れたベタ基礎を採用

ベタ基礎(べたきそ)

建物の外周部の立ち上がり部分(布基礎部分)と、それに囲まれた建物の下部全体を鉄筋コンクリート造りの根状にしたものとをー体化し、強固に接続させる直接基礎のひとつです。布基礎に比べ、地盤に接する面が大きいため、不同沈下(建物が不揃いに沈下を起こすこと)を防止する効果があるとされています。

耐震性の優れたベタ基礎を採用

Location

季節を彩る名所も、毎日使う利便施設も徒歩圏に。

季節を彩る名所も、毎日使う利便施設も徒歩圏に。
季節を彩る名所も、毎日使う利便施設も徒歩圏に。
セブンイレブン板橋4丁目

セブンイレブン板橋4丁目

(徒歩5~6分/約390m~約430m)

サミットストア滝野川紅葉橋店

サミットストア滝野川紅葉橋店

(徒歩8分~9分/約630m~約670m)

ライフ板橋店

ライフ板橋店

(徒歩10分/約730m~約770m)

滝野川市場通り商店街

滝野川市場通り商店街

(徒歩15分/約1,150m~約1,190m)

飛鳥山公園

飛鳥山公園

(徒歩19~20分/約1,510m~約1,550m)

北区中央公園

北区中央公園

(徒歩5~6分/約390m~約420m)

石神井川

石神井川

(徒歩2分/約100m~約130m)

滝野川桜通り

滝野川桜通り

(徒歩16分~17分/約1,310m~1,350m)

滝野川もみじ小学校

滝野川もみじ小学校

(徒歩 7分/約500m~約540m)

滝野川紅葉中学校

滝野川紅葉中学校

(徒歩 7分/約500m~約540m)

東京国際フランス学園

東京国際フランス学園

(徒歩 7分/約520m〜約560m)

滝野川北保育園

滝野川北保育園

(徒歩 7分/約520m~約560m)

※掲載の施設写真は2023年3月・4月に撮影。
※掲載の徒歩分数は約80mを1分として算出(端数切上)した地図上の概測になります。