航空写真
Flexible Value
ただの家じゃない。
ただの資産でもない。
ライフスタイルと資産価値が
交わる場所。
外観完成予想CG
マンションの一室を所有し、
資産として活用する。
それは、合理的にリゾートマンションを持つ
新しいスタイル。
デュオヒルズ石垣真栄里
※本件は民泊対応予定のマンションです。
民泊対応可能フロア（予定）は4階〜7階となります。
詳しくはお問い合わせください。
INFORMATION
資料請求受付中
物件エントリーいただくと、
限定ページを閲覧いただける
ログインパスワードをご案内いたします。
また、各種ご案内会等の最新情報を
優先してお知らせいたします。
プロジェクト概要ご紹介
image photo
VR建物模型・モデルルームのご案内
室内（Dtype）完成予想CG
ご資金計画のご相談など
image photo
民泊サービス運用のご案内
民泊サービス運用概念図
所有スタイル
住宅宿泊事業者と業務委託契約を締結
住宅宿泊事業法に基づき年間180日を
上限に貸室提供することで利用料収入が
得られます。
利用料収入
貸室提供日数・稼働率に
応じた収入有※1
権利形態
区分所有権
間取り･
住居専有面積
2LDK・46.02㎡～71.22㎡
※4階〜7階が対象住戸（予定）
自己利用
オーナー様のご利用は連絡のみで利用が
可能（住宅宿泊管理業者との契約による）
料金
住宅宿泊管理事業者との契約による
（リネン交換・清掃・アメニティ等は実費）
※1：利用料収入は稼働により変動します。詳細につきましては住宅宿泊管理業者にお問い合わせください。
※民泊制度（住宅宿泊事業法）は、将来変更となる場合がございます。
Merit
オーナー様（物件所有者）のメリット
image photo
民泊運用期間以外は、
年間180日以上
ご自身で
ご利用いただけます。
image photo
定期的なゲストの利用や清掃により、
使わない期間も良好な状態が
保たれやすい環境です。
image photo
募集・管理業務は民泊管理業者が
行うため、ご自身での管理の手間が
大きく軽減されます。
ライフスタイルに合わせて
柔軟に活用できる、新しい所有のかたち
Point
石垣真栄里にマンションを所有する4つのポイント
01
ACCESS
日本全国の主要都市からの直行便が
利用可能で、アクセスのしやすさが魅力。
｢石垣空港(南ぬ島 石垣空港)｣へ車で約15分
｢ユーグレナ石垣港離島ターミナル｣へ車で約5分
image photo
02
NEW FRONTIER
新しい都市機能の整備が進むエリア※
として、
資産価値、利便性の向上が
期待できる。
※石垣空港跡地土地区画整理事業 出典：石垣市
石垣市役所（徒歩12分・車 約2分・約960m）
03
LOCATION
マエサトビーチへ車で約3分、
24時間営業のスーパーへ徒歩5分
リゾートと利便性の両立が可能。
マエサトビーチ（徒歩19分・車 約3分・約1,460m）
04
QUARITY
2LDK（46㎡～71㎡）・内廊下設計・
IoT対応など、遠隔管理や
運用のしやすさに配慮した
スマートリゾートレジデンス
弊社他物件施工例
01
ACCESS
「石垣空港(南ぬ島 石垣空港)」へ
車で約15分(約9.97km)
主要都市と直結する飛行機アクセス。
※所要時間は全日の最多の所要時間を明記しています。※最多の本数が同数の場合は所要時間が遅い方を明記しています。
【出典】駅すぱあと、石垣空港公式サイト（https://www.ishigaki-airport.co.jp/fly/timetable/index.html）
東京から約3時間15分、
大阪から約2時間45分。
国内外からつながる充実の航空網。
※所要時間は全日の最多の所要時間を明記しています。※最多の本数が同数の場合は所要時間が遅い方を明記しています。
【出典】駅すぱあと、石垣空港公式サイト（https://www.ishigaki-airport.co.jp/fly/timetable/index.html）、那覇空港公式サイト（https://www.naha-airport.co.jp/）
八重山諸島を巡る
離島トリップの拠点として。
「ユーグレナ石垣港離島ターミナル」へ
車で約5分(約2.68km)
02
NEW FRONTIER
石垣島の未来へ。
新たな都市機能が生まれる場所。
石垣空港跡地土地区画整理事業※2
石垣空港跡地の再開発により、石垣の未来を拓く、
新たな中心エリアが誕生。
石垣市役所や県立八重山病院など、
行政・医療施設が一新され、
利便性が大きく向上を遂げています。
石垣市役所（徒歩12分・車 約2分・約960m）
県立八重山病院（徒歩10分・約750m）
03
LOCATION
気取らない島時間を愉しむ、
街とリゾートの心地よいバランス。
エリア概念イラスト
進化を続ける、リゾートエリア。
マエサトビーチ（徒歩19分・車 約3分・約1,460m）
石垣島の南海岸に位置し、市街地からも
気軽に立ち寄れるマエサトビーチ。
「seven x seven 石垣（徒歩9分・約660m）」が
新たに誕生するなど、
ますます進化を遂げています。
島の日常を豊かに支える、
多彩な生活利便が徒歩圏に集積。
マックスバリュ やいま店
徒歩5分・約370m
暮らしに必要なものがいつでも購入できる24時間営業のスーパー。ドラッグストアや書店、雑貨ショップなど、併設の専門店も充実しています。
■ ドラッグイレブン
■ DAISO
■ ブックスきょうはん
■ ハニーズ
■ DAIWAクリーニング
■
ゆうちょ銀行 那覇支店
マックスバリュ
やいま店内出張所
■ 大戸屋ごはん処
サンエー石垣シティ
徒歩5分・約360m
リニューアルを経て再オープンした「サンエー石垣シティ」。食料品から日用品まで幅広い品揃えで、年中無休・朝9時から22時まで営業しています。
■ 食料品
■ 衣料品
■ 無印良品
■ はと薬局
■ オンデーズ
■ 和風亭
image photo
エニタイムフィットネス石垣島店
徒歩3分・約240m
メイクマン石垣店
徒歩6分・約480m
ニトリ 石垣店
徒歩20分・車 約3分・約1,550m
VIEW
4階以上・南向き住戸からは水平線を見晴らす
オーシャンビューを実現。
バルコニー（Etype）完成予想CG
04
QUARITY
機能性とゆとりを両立した住戸プラン。
Btype
2LDK+WIC+SIC
専有面積／ 46.01㎡
※備蓄倉庫面積0.91㎡含む
バルコニー面積／ 11.0㎡
■ 洋室（1）のウォールドアを開放すれば、リビングダイニング・キッチンと一体の空間利用が可能に。
■ キャリーケースがすっきりと収まるシューズインクロゼットをはじめ、充実の収納スペースをご用意。
WIC＝ウォークインクロゼット SIC＝シューズインクロゼット
日々の快適さと管理のしやすさに配慮した
スマートリゾートレジデンス
弊社他物件施工例
内廊下設計
すべてのフロアで内廊下設計を採用。
快適で安心感のある日々を
お過ごしいただけます。
image photo
IoTによる除湿・鍵一元化
システム
スマートフォンから家電・設備をコントロール。
お部屋の状況確認やエアコンなどの
遠隔操作が可能です。
弊社他物件施工例
分譲マンション仕様の
設備仕様
日々の暮らし心地を高める、
細やかなこだわりを散りばめた住空間に
上質な設備・仕様をご用意しました。
管理組合の運営を専門家に委託する
第三者管理方式を採用。
本プロジェクトではマンション管理組合の運営方法として「第三者管理方式」を採用いたします。第三者管理方式とは、管理組合の運営を第三者である管理会社やマンション管理士などの専門家に委託する方法で、区分所有者の管理組合業務の負担を軽減するメリットがあります。
INFORMATION
資料請求受付中
物件エントリーいただくと、
限定ページを閲覧いただける
ログインパスワードをご案内いたします。
また、各種ご案内会等の最新情報を
優先してお知らせいたします。
プロジェクト概要ご紹介
image photo
VR建物模型・モデルルームのご案内
室内（Dtype）完成予想CG
ご資金計画のご相談など
image photo
※2：石垣空港跡地土地区画整理事業。本事業は都市計画決定に向けた手続き作業中であり、今後計画等が変更となる場合がございます。出典：石垣市
※掲載の航空写真は2025年5月に撮影したものにCG加工を施したものです。また、光の柱は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。
※掲載の室内（Dtype）完成予想CGは、眺望写真（現地10階相当の高さから北西方向を2025年5月に撮影）と室内完成予想CGをCG合成・加工したイメージで、実際とは異なります。予めご了承ください。
※掲載のバルコニー（Etype）完成予想CGは、眺望写真（現地10階相当の高さから南方向を2025年5月に撮影）とEタイプバルコニー完成予想CGをCG合成・加工したイメージで、実際とは異なります。予めご了承ください。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・色調等は実際とは異なる場合があります。なお、外観形状の細部・各種機器・配管及び電柱・架線・周辺景観は省略または簡略化しております。行政指導や改良等のため、変更となる場合があります。植栽は特定の季節を想定したものではなく、今後、樹種・位置・大きさ等変更となる場合があります。また、竣工時ではなく生育後を想定して描いております。
※掲載の図面は計画段階のものであり、多少変更になる場合があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の環境写真は2022年9月・12月・2025年7月に撮影したものです。
※掲載の徒歩分数表示については80mを1分、車分数は667ｍを1分（時速40km）として算出しています。
※掲載の情報は2025年7月現在のもので今後変更になる場合がございます。
※掲載の概念イラストは、周辺エリアをご理解いただくために、主なもののみを描いたイメージマップであり、道路、位置関係、距離、スケール等は実際とは異なります。予めご了承ください。