EQUIPMENT & ECOLOGY快適生活を実現する細部へのこだわり。

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  ●弊社試算条件にもとづくシミュレーションによるものであり、試算結果はあくまで一例です。●実際の光熱費は、各家庭でお使いの機器、使用状況などの条件によって異なります。●シミュレーションには、導入時に必要となる初期費用（ガス機器購入費や設置工事費など）を含んでおりません。

  ＜試算条件＞●給湯負荷 15,843MJ、暖房負荷 10,200MJ （「平成25年省エネルギー基準に準拠した算定・判断の方法及び解説」を元に東邦ガスで算定）。●ガス料金：ふろ給湯器・給湯器の場合、従来型給湯器は一般ガス供給約款B、エコジョーズはエコジョーズ料金B。暖房給湯器の場合、従来型暖房給湯器は床暖トクトク料金標準プラン、エコジョーズは床暖トクトク料金エコジョーズプラン※。従量料金単価は全て2018年10月時点。ガス料金は、原料調整費および消費税を含む料金。基本料金は加算せず。※床暖トクトク料金およびエコジョーズ料金のご契約にはお客さまのお申込みが必要です。

• 24時間換気システム

  窓を閉じたままでも換気ができる24時間換気システム。リビングダイニングや各居室の給気口から外気を取り入れ、室内に滞った空気の流れをつくります。

  

• スロップシンク

  バルコニーには用具の洗浄やガーデニング時の水まきに便利なスロップシンクを設置しています。

  

• マルチメディアコンセント

  テレビ・LANのアウトレットとコンセントが一体となったマルチメディアコンセントを各戸1ヶ所設置しました。

  ※LANの アウトレットはリビングダイニング のみ実装されます。

  

• 節水トイレ

  貴重な地球資源である水を大切に使うことを考え、洗浄水量を大5L、小3.8Lに減らし、大13L便器と比べて約69％の節水を実現。

  

  ■節水の試算条件（2020年12月現在） 使用状態の設定（4人家族を想定） 年間使用日数：365日 4人家族（男性2人、女性2人） 大1回／人・日、小3回／人・日※ ※「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より 水道代=265（税込）円／㎥ ※（一社）日本バブル工業会より ※料金単価は消費税10％での値です。 ※水道代料金は税込価格です。※便器のみの節水率です。

  

• 複層ガラス

  ガラスは、断熱効果を高める複層ガラスを採用（一部除く）。冷暖房のエネルギー効率がアップします。また、結露の発生を抑える効果もあります。

  ※完全に防止することはできません。 　結露対策には適度な換気が必要です。

  

SECURITY日々の暮らしを守る安心・安全のセキュリティ。

• 「ALSOK（アルソック）」の監視システム

  ご家族の安心を24時間・365日守り続け、何よりも大切な「安心」をお届けいたします。また共用部には防犯カメラを設置。不審者の侵入を未然に防ぐ、高水準な防犯システムで日々の暮らしをしっかりガードします。

  ※防犯カメラはレンタルとなります。（エレベーター除く）

  

  参考写真

  

• カラーモニター付きハンズフリーインターホン

  風除室の映像を5型フル画面で確認できます。ズーム⇔ワイド切替の他、録画・録音機能も搭載。受話器を持たずに会話できるハンズフリーインターホンです。

  

  防犯サムターン

  ボタンを押して、回すというツーアクションで使用する為、針金などで引っ掛けて回すといった手口を防止します。

  

• のぞき見防止ドアスコープ（2箇所）

  玄関ドアののぞき見窓には、外側から室内の様子が見えないよう、のぞき見防止カバーを採用。大人用とお子様用に低い位置に2つ設置しています。

  

• ダブルロック

  ピッキングに強いリバーシブルディンプルキーとともに､玄関ドアには2ヶ所の鍵を設けたダブルロックでさらに防犯性を高めています｡

  

• Clavis F22シリンダー

  約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス（Clavis）F22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。

  

  参考イラスト

STRUCTURE末永く暮らしを支える、強固な構造・設計。

• 遮音性の高い 壁構造

  戸境壁は約180mm以上のコンクリート厚を確保。住戸間の音漏れを抑え、断熱性にも優れた構造です。

  ※一部除く

  

  戸境壁概念図

• コンクリート強度

  躯体には設計基準強度Fc=27〜36N/m㎡以上のコンクリートを採用しています。（一部除く）

  ※30N/m㎡以上の設計基準強度のコンクリートとは単位面積（1㎡）あたり約3,000t（トン）の圧縮に耐える強さのコンクリートを意味します。

  

  概念図

• 溶接閉鎖型せん断補強筋

  耐震性を確保するため、柱の帯筋には溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。

  

  概念図

• コンクリートの劣化防止対策

  セメントに対する水の質量比を50％以下に抑えることで、コンクリートの耐久性を向上。 （一部除く）

  

• 既製コンクリート杭を用いた国土交通省大臣認定工法
  『HYPER-ストレート工法』を採用

  着工前に綿密な地盤調査を実施し、安定性をチェック。その上で万が一の地震にも配慮した設計により確実に建物を支えています。本建物は節部径Ф700mm（一部800mm（ゴミ置場下400φ））になる大口径の既製コンクリート杭を合計40本を打設し、支持しています。

  

  概念図

• 断熱対策

  外壁には厚さ約20ｍｍ以上の硬質ウレタンフォーム、住戸最下階スラブ下には厚さ約45mmのポリスチレンフォームを打込。屋根スラブ上には厚さ約20mmの断熱材を採用（一部除く）。高い断熱効果を実現します。

  

  概念図

• ダブル配筋

  地震時に建物に掛かる水平力がもっとも高い耐震壁などの主要構造部には、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。（一部除く）　

  

  概念図

• 対震枠

  玄関ドアには、対震仕様のドア枠を採用。枠と扉の間に隙間を設けることで、ドア枠の歪みにより扉が開かなくなり、入居者を室内に閉じ込めてしまう事態を軽減します。

  

  概念図

• 充分なかぶり厚

  かぶり厚を建築基準法で定める厚さより約10mm以上厚めに設計しています。（一部除く）

  

  概念図

• 住宅性能評価書

  国に登録した第3者機関が評価する「設計住宅性能評価書」を取得済。竣工時には「建設住宅性能評価書」も取得する予定です。