「三河豊田」駅徒歩3分に住む。
かけがえのない価値。

VALUE01

徒歩3分の資産価値

マンションの資産性において、“駅近”は重要なポイントです。
リセールバリューを、最寄り駅からの所要時間別でみると、駅から近いほど高くなっていることがわかります。
駅徒歩3分の「デュオヒルズ三河豊田」も高いリセールバリューが期待できる立地と言えます。 【リセールバリュー(価格維持率)とは】
新築マンションを購入した10年後に売却をする際に、どれぐらい価格が維持されているかを示すリセールバリューと言います。

三河豊田駅徒歩3分

駅距離別リセールバリュー

リセールバリュー

愛知県内築10年中古マンション最寄駅からの所要時間別リセールバリュー ※1 株式会社東京カンテイ調べ

三河豊田駅徒歩3分の希少性

10年で最も駅に近い

※2 MRC調べ

評価額の高い駅近立地

周辺地図

駅近なら暮らしも便利、
日常にゆとりが生まれます

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駅近なら電車の移動もスムーズ。
通勤やお買い物はもちろん、遅い時間の帰宅の際も心配が少なく、
天候による影響も受けにくい快適な生活が可能です。
お子様の利用時にも安心です。

VALUE02

災害リスクの低い
安全・安心の立地

「デュオヒルズ三河豊田」は駅徒歩3分という利便性の高い立地でありながら、
水害リスクが低い安全性の高いエリア。

想定される浸水の深さ 出典:豊田市HP

標高約51mの高台立地

「デュオヒルズ三河豊田」は豊田市駅周辺よりも約17mも高い
標高約51mの高台立地。
南側は前面道路約28mに接道し、開放感あふれる心地よさを享受できます。

南面道路約28mの開放感と高台の快適な眺望
本物件は標高約51m 高低差概念図

将来に渡って保たれる快適性

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前面道路約28mに面しているデュオヒルズ三河豊田は、
建物が建つ心配がありません。
そのため、将来に渡って陽当たりが確保されます。

VALUE03

歩いて暮らせる価値。
徒歩10分圏に揃う生活施設

徒歩2分の「ドミー」をはじめ、徒歩圏内に商業施設や教育施設や公園、医療施設も身近に揃う、「デュオヒルズ三河豊田」。
ライフスタイルやライフステージが変化した際にも暮らしやすい、柔軟性の高い快適な住環境。

周辺施設
周辺地図

※1 2009年1月~2011年12月に新規分譲され、2020年1月~2020年12月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率(リセールバリュー)を算出。※専有面積30㎡未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外。
※2 対象期間(2000年1月〜2020年10月31日までのMRC調査・補捉に基づく分譲マンションデータの範囲内)○MRC入力ベースで1期・新規発売が2000年1月以降の物件のみ○表示物件数は本調査段階におけるMRC捕捉・入力済みの合計○最寄駅入力は物件販売時のMRC入力時登録駅に基づく
※掲載の写真は2020年9月に撮影したものに一部CG処理をしております。※徒歩分数は80mを1分として算出した地図上の概測です。