駅3分のメリットとは？
駅近ならどこへ行くにもスムーズで快適！
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通勤利便性が高い
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お子様の通学も安心
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ご両親も足を運びやすい
資産価値が高い
駅距離別リセールバリュー
路線価の最も高い立地
車社会の愛知県内においても
｢駅からの近さ＝資産性の高さ｣
駅徒歩5分以上離れると、
資産価値は 低下します。
つまり、駅近のマンションは
住みやすい・売りやすい・貸しやすい
高台のメリットとは？
安全・安心の住居に適した立地
出典：豊田市HP
標高約51mの高台に位置し、
ハザードエリアに該当しない、
安全安心の立地。
大切なご家族・住居を守ります。
前面道路約28mのメリットとは？
開放感が維持される3方向に開けた立地
デュオヒルズ三河豊田は前面が道路なので将来に渡り､
開放感が維持されます。
前面道路概念図
前面が敷地の場合､購入時に空き地であっても
建物が建つ可能性があります。
前面の環境変化は住空間に
大きな影響を与えます。
陽当たり･採光･眺望の変わらないマンション
＝
良好な住環境と高い資産価値が維持される
※1 ｢三河豊田駅 徒歩3分圏｣の同心円は三河豊田駅からの徒歩分数から作成した概念図であり、ルートにより実際の徒歩分数とは異なる場合があります。 ※2 2009年1月～2011年12月に新規分譲され、2020年1月～2020年12月に中古流通した分譲マンションを対象に分譲価格からの価格維持率(リセールバリュー)を算出。※専有面積30㎡未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外。 ○表示物件数は本調査段階におけるMRC捕捉・入力済みの合計○最寄駅入力は物件販売時のMRC入力時登録駅に基づく ※掲載の概念図はイメージであり、実際とは異なります。※徒歩分数は80mを1分として算出した地図上の概測です。※徒歩約10分圏は直線距離で換算した徒歩分数であり、実際とは異なります。 ※掲載の敷地配置図イメージイラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・色調等は実際とは異なる場合があります。なお、外観形状の細部・各種機器・配管及び電柱・架線・周辺景観は省略または簡略化しております。行政指導や改良等のため、変更となる場合があります。