POINT
普通借地権の魅力

• POINT01

  購入価格を抑えて、
  好立地に住まいを。

  土地を所有権として購入しないため、所有権マンションに比べて、分譲価格を抑えることができます。そのため、好立地のマンションが多い点が特徴といえましょう。

  

  ※上記の概念図は、立地・広さ・仕様が同等の場合を想定して描いたイメージであり、
  　実際とは異なります。

  

  ※借地権を共有することを「準共有」といいます。

  ●土地の税金は地主が負担します。代わりに地代をお支払いただきます。

• POINT02

  土地への税金負担なし。

  土地にかかる固定資産税・都市計画税は、地主が負担します。その代りに、土地の利用料として地代を支払います。普通借地権マンションのご購入者には土地の税金はかからず、建物のみに課税されますので、その分、各種税金が少しお安くなります。

  

• POINT03

  更新可能な普通借地権。

  「デュオヴェール赤羽」の借地権は、当初の存続期間を30年とし、その後も30年毎に更新できます。「借地法」（「旧法」とよぶこともあります）では、契約による借地権の存続期間は３０年間（堅固な建物の場合）・更新後の存続期間も３０年と規定しています。なお、本物件の借地権（賃借権）は、従前の借地権を承継しているため、借地法（旧法）が適用されます。

  

  ※上記の「（以上）」は、法定の最低期間のため、契約によってマンション毎に条件が異なります。

• POINT04

  提携銀行の住宅ローンも
  利用可能。

  弊社提携銀行の住宅ローンをご利用いただけます。金利0.425%（変動金利）にて、月々支払い10万円台〜（頭金8万円、ボーナス払い10万円台）利用可能です。