女性のためのかしこいマンション購入術

今、マンションを購入する女性が急増中!
女性が失敗しないマンション購入のコツを伝授します。

女性の住まい購入で大切なこと「自分らしい生活ができること」「将来売ったり貸したりしやすいこと」女性の住まい購入で大切なこと「自分らしい生活ができること」「将来売ったり貸したりしやすいこと」

  • LESSON1立地にこだわる

    マンションの価値は半分以上「立地」!自分に合う立地で探しましょう。

    住みやすさ

    通勤しやすい場所か買い物に便利か
    病院や銀行などの施設が近くにあるか治安のしっかりした街か

    毎日の生活が便利で心地よい場所を見つけましょう!

  • LESSON2安全性にこだわる

    女性の一人暮らしは安全第一。

    セキュリティ

    セキュリティシステムや防犯カメラの有無
    共用玄関・エレベーター、トリプルにセキュリティが付いていると安心

    構造

    地震に強い構造をしているか、地盤はしっかりしているか

    環境

    夜の帰り道の街灯の数や危険な場所がないか、治安が良いか

  • LESSON3設備仕様にこだわる

    「賃貸マンション」と「分譲マンション」の
    設備仕様や収納スペースは別物!
    心ときめく暮らしを叶える住まいを選びましょう

    <女性に聞いた『マンションに欲しい設備』RANKING>

    1位宅配BOX いつでも通販の受け取りOK。
    2位浴室換気乾燥暖房機 夜でも洗濯、雨でも関係なし!
    3位ウォークインクロゼット 服も靴もバッグも捨てたくない!たっぷり収納はマスト。
    4位対面キッチン 明るくて広いキッチンでホームパーティするのが夢。
    5位TVモニター付インターホン 来訪者の顔が事前に確認できて安心。

    ※当社調べ

  • LESSON4資産性にこだわる

    賃貸と分譲マンションの購入の違いは「資産形成」
    将来のことを考えて「資産」になる物件を選びましょう!!

    <資産価値の高い物件の探し方>

    01賃料査定を
    聞いてみましょう
    検討中の物件を貸すとしたらいくら位か、
    目安を聞いてみましょう。近隣物件の家賃相場をネット
    で調べてみるのも良いでしょう。
    02生活に便利な
    場所を選びましょう
    生活に便利な所は街が出来上がっているので、
    新しい物件ができにくくなっていて、資産価値を高く
    保つことができます。
    03管理体制を確認 適切な修繕計画・有人管理によって物件価値を
    保つことができます。

女性のマンション購入Q&A

Q 独身でマンションを買うと、結婚した時どうなるの?Q 独身でマンションを買うと、結婚した時どうなるの?Q 独身でマンションを買うと、結婚した時どうなるの?
Q マンションを購入している女性は、どんな人?Q マンションを購入している女性は、どんな人?Q マンションを購入している女性は、どんな人?
Q シングル女性で、無理のない資金計画の立て方を教えてください。Q シングル女性で、無理のない資金計画の立て方を教えてください。Q シングル女性で、無理のない資金計画の立て方を教えてください。
Q シングル女性のマンション選びのポイントは?Q シングル女性のマンション選びのポイントは?Q シングル女性のマンション選びのポイントは?
Q 住みやすい間取りのマンションとは、どういう物件ですか?Q 住みやすい間取りのマンションとは、どういう物件ですか?Q 住みやすい間取りのマンションとは、どういう物件ですか?
Q 安心できる不動産会社の選び方を教えてください。Q 安心できる不動産会社の選び方を教えてください。Q 安心できる不動産会社の選び方を教えてください。
Q マンションの買い時はいつ?Q マンションの買い時はいつ?Q マンションの買い時はいつ?
Q 中古マンションと新築マンション、どっちがいいの?Q 中古マンションと新築マンション、どっちがいいの?Q 中古マンションと新築マンション、どっちがいいの?
Q&A

モデルルーム見学のポイント

マンションのモデルルーム見学、初めての方にとってみては、
どこを見ればいいのか、チェックポイントがなかなか分からないですよね。
ここでは、初めてのモデルルーム見学でも、しっかりとチェックできるように、
見るべきポイントを見学の流れにそってご紹介します。

  • まずは、受付へ

    気になるモデルルームを見つけたら、まずはとにかく入ってみましょう!事前に予約をしておくこともできますが、予約なしでも大丈夫です。まずは受付で、来訪カードにお名前などを記入します。

    ※物件によっては予約が必要な場合もございますので、予めご確認ください。

    ご予約なしでも大丈夫です!

    モデルルームをご見学いただけると、実際の生活がイメージしやすく、いろんな視点で見ていただけるのでおすすめです。ご希望の条件を詳しくお伝えいただけると、要点を押さえたご案内ができます。

  • 周辺情報や、物件情報を確認します。

    駅やバスなどの交通機関、スーパーやカフェなど生活に欠かせない施設の確認はもちろん、将来の生活シーンを思い描くことが重要です!

    希望の間取りをお話しください。

    はたらく女性の皆様のために創り上げたマンションのこだわりをご紹介いたします。時間のない方でもぜひご覧いただければと思います。

  • 建物模型で完成時のイメージを
    確認することができます!

    お部屋の位置を立体的に確認できます。日当たりの方角も分かりやすく、マンション全体がどのように建てられるかをイメージしましょう!

    お部屋の位置を確認しましょう!

    周辺の建物の状況やエレベーターの位置、エントランスからお部屋までの距離などをチェックしてみてください!

  • いよいよ、お部屋へ!

    モデルルームに移動して、実際のお部屋を見学します。間取り図だけで理解しにくい空間が体感できます。家具や小物をレイアウトしているので、生活シーンがイメージできます。

    見て・触れて体感しましょう!

    モデルルームの見学のポイントは何といっても、体感していただくこと!ぜひ手で触って、暮らしをイメージしていただければと思います。素敵なインテリアコーディネートは暮らしの参考にもなりますよ。

    お部屋の広さを体感してみよう!

    天井の高さや、リビングの広さ、窓の大きさ、分譲マンションならではの広さを体感してみてください。

    収納やキッチンなど、気になるところは開けてみよう!

    モデルルームにある収納や、クローゼットはドンドン開けてOK!収納の多さや位置をチェックしてみよう。

    水回りをチェックしてみよう!

    キッチン・洗面・お風呂など水回りには、便利な先進機能がたくさんあるので、ぜひチェックしておきましょう。

  • 希望のお部屋など具体的な話を
    聞いてみましょう!

    間取りや返済の希望に合わせてお部屋を提案してもらえます。住宅購入にかかる、住宅ローンや諸費用などのお金に関する説明もしてもらえます。
    自分で予算が分からない場合も、現在の家賃や支払いの希望額をベースに質問してみると、イメージがつきやすいかもしれません。

    次回の予定を決めましょう!

    見学を終えて家に帰ると、聞きたいことが出てくるのはよくあることです。間取りのことなど、具体的な要望をあらかじめ考えておくと話がスムーズに進みます。妥協できるところと出来ないところを決めておくことも大事なことです。分からない事や、
    疑問に思う点はお気軽にお尋ねください。

  • ご購入者の声ご購入者の声ご購入者の声ご購入者の声
  • アンケート住みごこち満足度編アンケート住みごこち満足度編アンケート住みごこち満足度編アンケート住みごこち満足度編
  • アンケートマンション購入編アンケートマンション購入編アンケートマンション購入編アンケートマンション購入編

ご購入者の声OWNERS'VOICE

実際にコンパクトマンションをご購入いただいた
女性のお客様にお話をお聞きしました。

理想のマンションを購入して、楽しくなりました。(40代女性)01理想のマンションを購入して、楽しくなりました。(40代女性)01理想のマンションを購入して、楽しくなりました。(40代女性)01
住みたかった場所に住むために、決断しました。(30代女性)02住みたかった場所に住むために、決断しました。(30代女性)02住みたかった場所に住むために、決断しました。(30代女性)02
年収400万円でも買えました。(20代女性)03年収400万円でも買えました。(20代女性)03年収400万円でも買えました。(20代女性)03
マンション購入は自分にとって「投資」です。(30代女性)04マンション購入は自分にとって「投資」です。(30代女性)04マンション購入は自分にとって「投資」です。(30代女性)04
マンション購入は周囲の人が大賛成してくれたのがうれしかった。(30代女性)05マンション購入は周囲の人が大賛成してくれたのがうれしかった。(30代女性)05マンション購入は周囲の人が大賛成してくれたのがうれしかった。(30代女性)05
夢のような立地と間取り!でも資金計画は綿密に!(40代女性)06夢のような立地と間取り!でも資金計画は綿密に!(40代女性)06夢のような立地と間取り!でも資金計画は綿密に!(40代女性)06
安全性を考えて、新築マンションにしました。(40代女性)07安全性を考えて、新築マンションにしました。(40代女性)07安全性を考えて、新築マンションにしました。(40代女性)07
OWNER'S VOICE
OWNER'S VOICE

住みごこち満足度編

水回りや収納などは高評価、お部屋の広さも満足いただけています。

設備に関して【水回り編】
設備に関して【水回り編】
水回りについては全ての設備で満足度が90%を超えてます。水回りについては全ての設備で満足度が90%を超えてます。

パウダールーム

化粧品などの多い女性にとって三面裏収納の「収納量」や「使い勝手」が特に評価されています。

満足度98.2%満足度98.2%
満足度グラフ 2本あるのがうれしい!水切りがついていて衛生的。

バスルーム

1階にお住まいの方やプライバシーの点で外で洗濯物が干せない方など多くの方に浴室換気乾燥機が支持されています。

満足度96.4%満足度96.4%
満足度グラフ満足度グラフ

キッチン

クリスタルトップ三口コンロや浄水器一体型シャワー水栓などの人気が高く、清潔を保ち易いという点が高評価でした。

満足度96.4%満足度96.4%
満足度グラフ満足度グラフ

お手洗い

掃除道具などトイレまわりのものを収納できる吊戸棚がとても便利です。

満足度91.0%満足度91.0%
満足度グラフ トイレットペーパーや掃除用品を隠して収納できます。満足度グラフ トイレットペーパーや掃除用品を隠して収納できます。
設備に関して【収納編】
設備に関して【収納編】
各収納スペースは、用途に合わせた使い勝手の良さやカスタマイズ可能な仕様など高い満足度を得られています。各収納スペースは、用途に合わせた使い勝手の良さやカスタマイズ可能な仕様など高い満足度を得られています。

ウォークイン
クロゼット

置きたいものや着丈に合わせて高さがカスタマイズできる棚板や、ハンガーパイプが多く評価されています。

満足度87.5%満足度87.5%
満足度グラフ カスタマイズが可能な棚板・ハンガーパイプ 空間を効率的に利用した吊収納 枕棚満足度グラフ カスタマイズが可能な棚板・ハンガーパイプ 空間を効率的に利用した吊収納 枕棚

オリジナル食器棚

標準装備のカウンター付食器棚は見栄えが良く、家具を選ばなくていいのが評価されています。

満足度67.0%満足度67.0%
満足度グラフ 食器を効率よく収納できる吊り戸棚 オリジナルカウンター ゴミ箱を隠せるカウンター下の扉満足度グラフ 食器を効率よく収納できる吊り戸棚 オリジナルカウンター ゴミ箱を隠せるカウンター下の扉

シューズクローク

収納の中で最も満足度が高く、奥行きがあり自由度が高いので靴以外のものも収納できます。

満足度89.2%満足度89.2% スーツケースやゴルフバッグも収納できます。
満足度グラフ 天井までたっぷりしまえるトール型収納 カスタマイズ可能な棚板 扉内側の傘かけ・スリッパ立て スーツケースやゴルフバッグも収納できます。満足度グラフ 天井までたっぷりしまえるトール型収納 カスタマイズ可能な棚板 扉内側の傘かけ・スリッパ立て

パウダールーム
リネン庫

扉付きなので収納物を見えないように仕舞え、湿気やほこりを防止できる点が評価されています。

満足度87.5%満足度87.5%
満足度グラフ 扉付きの収納 取り外し・高さのカスタマイズが可能な棚板 奥行き 奥行きたっぷりで、バスタオルが入ります。満足度グラフ 扉付きの収納 取り外し・高さのカスタマイズが可能な棚板 奥行き 奥行きたっぷりで、バスタオルが入ります。

廊下収納

収納する物の高さによって調整できるので効率よく収納でき便利という声と奥行きがありすぎるという声もあります。

満足度60.7%満足度60.7%
満足度グラフ 取り外し・高さのカスタマイズが可能な棚板 奥行き トランクルーム満足度グラフ 取り外し・高さのカスタマイズが可能な棚板 奥行き トランクルーム
入居後のライフスタイルの変化について聞いてみました
入居後のライフスタイルの変化について聞いてみました
前向きな変化を感じている方が87%います。前向きな変化を感じている方が87%います。
具体的には「家に人を呼ぶ機会が増えた」「料理の機会が増えた」という方が25%と多く、住まいの内外で機会を得ることが増えているようです。
変化があった87%変化があった87%
満足度グラフ満足度グラフ
お部屋の広さについて聞いてみました
お部屋の広さについて聞いてみました
「広すぎずちょうどよい」など暮らしにフィットするという声が多いようです。「広すぎずちょうどよい」など暮らしにフィットするという声が多いようです。
「一人暮らしには丁度良い」という声が多く、その他にも収納の多さや洗面化粧室やバスルームにも余裕があって窮屈な感じがしないという声が届いています。
部屋の広さ「ちょうど良い」67.0%部屋の広さ「ちょうど良い」67.0%

マンション購入編

みなさんご自分に合った物件に出会い、購入して良かったと喜ばれています。

購入して良かったですか??購入して良かったですか??
「デュオヴェールを購入して良かった」という方が94%いらっしゃいます。「デュオヴェールを購入して良かった」という方が94%いらっしゃいます。
購入については信頼できる相手に相談するケースが8割を超えています。
購入の検討時についてお聞きしました購入の検討時についてお聞きしました
購入については信頼できる相手に相談するケースが8割を超えています。

重要視したポイント

最寄駅からの距離や路線・住環境・将来性など、物件の「資産性」を重視した方が多くいらっしゃいました。

資産性を重視する78%資産性を重視する78%

検討時の相談相手

やはりご両親が一番多く、次いで「マンション購入の専門家」と信頼できる相手に相談されたようです。

誰かに相談した88%誰かに相談した88%

迷ったポイント

ご検討の際は、お客さまそれぞれ迷われたポイントは違いました。その中でも間取りや広さについては多いようです。

広さ・間取り32%広さ・間取り32%
満足度グラフ 2本あるのがうれしい!水切りがついていて衛生的。
購入に際しては誰かに相談したり、広さや環境等、様々な点から検討しています。また、「住まい探しの1件目に今の物件と出会い、立地もコンセプトもこれしかない!と思った」との声もいただきました。購入に際しては誰かに相談したり、広さや環境等、様々な点から検討しています。また、「住まい探しの1件目に今の物件と出会い、立地もコンセプトもこれしかない!と思った」との声もいただきました。
購入後についてお聞きしました
購入後についてお聞きしました
月々のお支払いが資金計画通りにできている方が90%を超えています。月々のお支払いが資金計画通りにできている方が90%を超えています。

繰り上げ返済

繰り上げ返済については「するつもり」および「既にした」という方をあわせると7割を超えています。

するつもり・既にした70%するつもり・既にした70%

月々の支払い

ほぼ皆さん予定通りの資金計画ができています。

計画通りの支払い90%計画通りの支払い90%

賃貸予定

「今は考えていない」方が多く、購入に満足していることが伺えます。

今は考えていない82%今は考えていない82%
将来の賃貸・売却予定は「今は考えていない」という方が約8割ありました。将来を見据えた購入計画であることが伺えます。将来の賃貸・売却予定は「今は考えていない」という方が約8割ありました。将来を見据えた購入計画であることが伺えます。
「デュオヴェール」を誰かに紹介したいですか?「デュオヴェール」を誰かに紹介したいですか?
「はい」の方が80%いらっしゃいます。「はい」の方が80%いらっしゃいます。