資産価値

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天神・博多・福岡空港直通。
「地下鉄空港線」が
私の毎日を
もっと便利に、
もっと快適に。
最寄りの地下鉄空港線「西新」駅まで
徒歩5分。
天神まで乗車たったの7分という
好アクセスです。
博多駅や福岡空港駅へもダイレクトアクセスなので、
通勤やショッピング、旅行など
毎日の生活がより軽やかに。
7min TENJIN
13min HAKATA
18min FUKUOKA AIRPORT
天神駅 直通7分
博多駅 直通13分
7min TENJIN
13min HAKATA
18min FUKUOKA AIRPORT
天神駅 直通7分 博多駅 直通13分
交通概念図 交通概念図
交通概念図
地下鉄空港線のマンションは
資産価値が保たれやすく将来も安心
新築時を基準とした
マンションのリセールバリュー
中古でも新築時より、価値があると判断されるマンションは数多くあります。中でも、地下鉄沿線、特に空港線から徒歩5分圏内のマンションはリセールバリューが高いという統計が出ています。デュオヴェール西新は、地下鉄西新駅から徒歩5分ですので、リセールバリューの高いマンションと言えます。
中古マンション価格/新築分譲時の価格
2018年1月~2019年12月に中古流通したマンションを対象に新築分譲価格からの価格推移率「リセールバリュー」を算出。㈱九州産業研究所調べ
買って住みたい街ランキング
1位 西新 2位 赤坂 3位 大濠公園
※LIFULL HOME'S 総研「2019年九州圏版(福岡県のみ)
買って住みたい街ランキング」より
ロヂウラベーカリー 約230m 徒歩3分 KAKA 約230m 徒歩3分 あかり珈琲 約230m 徒歩3分 ロヂウラベーカリー 約230m 徒歩3分 KAKA 約230m 徒歩3分 あかり珈琲 約230m 徒歩3分
ロヂウラベーカリー
約230m 徒歩3分
あかり珈琲
約230m 徒歩3分
KAKA
約230m 徒歩3分
西新駅周辺の地価は
2011年から49.2%も上昇
2019年地価公示の前年比変動率によると早良区の地価変動率上位は、地下鉄空港線西新駅~室見駅の沿線沿いに集中。中でも西新駅周辺は2011年比で49.2%も地価が上昇しています。 ※地価公示法に基づいて、国土交通省土地鑑定委員会が、適正な地価の形成に寄与するために、毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を3月に公示(平成31年地価公示では、26,000地点で実施)するもので、社会・経済活動についての制度インフラとなっています。※グラフ出典:地価公示価格チェッカー
西新駅周辺の地価推移グラフ
西新駅の家賃相場は
早良区の地下鉄各駅で最も高い
福岡市地下鉄空港線沿線の家賃相場は、早良区内では西新駅が最も高く、1LDK・2K・2DKで7.4万円、2LDK~で11.2万円となっています。家賃相場が高いので、賃貸での収入も期待できます。
早良区は医療機関も充実しているので、安心して暮らせると思う(40代・女性) 学生が多くいるので、街に活気がある。商店街も明るく賑やかな雰囲気(30代・女性) 地域コミュニティーがしっかりしていて、住民が優しく、住みやすいイメージ(40代・女性)