デュオヒルズ有松
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚25番6（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「有松」駅 徒歩4分 地下鉄桜通線「徳重」駅より徒歩1分「地下鉄徳重」バス停より市バス利用33分「名鉄有松」停留所下車徒歩1分 名鉄名古屋本線「鳴海」駅より徒歩5分「鳴海栄町」バス停より市バス利用18分「名鉄有松」停留所下車徒歩3分 JR東海道本線「大高」駅より徒歩3分「大高駅東」バス停より市バス利用24分「名鉄有松」停留所下車徒歩3分 JR東海道本線「南大高」駅より徒歩1分「南大高駅東」バス停より市バス利用24分「名鉄有松」停留所下車徒歩3分 |
| 用途地域・地区 | 第一種住居地域、近隣商業地域 |
| 敷地面積 | 1,472.49㎡ |
| 建築面積 | 585.65㎡ |
| 建築延床面積 | 3,438.95㎡（容積対象面積3,067.64㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 総戸数 | 住戸39戸（他に事務管理室1戸） |
| 建築確認番号 | 第ERI-20031636号(令和2年10月26日付) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託 （通勤） |
| 駐車場 | 39台（機械式駐車場）（月額使用料：4,000円～11,000円） |
| バイク置場 | 1台（月額使用料：3,000円） |
| 自転車置場 | 59台（平置き2台、スライド式57台）（月額使用料：100～300円） |
| 竣工予定時期 | 2022年2月下旬（予定） |
| 入居予定時期 | 2022年3月下旬（予定） |
| 設計・監理 | 株式会社三輪設計 名古屋本社 |
| 施工 | 株式会社日東建設 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| お問い合せ | 「デュオヒルズ有松」建物内マンションギャラリー 〒458-0801 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚25-6 102号室 0120-400-132 営業時間/平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 定休日/火・水（祝日除く） |
| 情報登録日 | 2021年11月10日 |
■提携ローンのご案内
●金融機関／弊社提携ネット銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/100％以内（他の借入額含む）
●融資限度額/500万円以上1億円以下（10万円単位）
●返済期間/1年以上35年以内
●金利／年利0.35%（変動金利）元利均等返済方式
●事務手数料／借入額の2.2%
●保証料／無
■返済例／Cタイプ：専有面積70.56㎡、3LDK、3,898万円、借入期間35年、頭金8万円、借入額3,890万円（うちボーナス返済利用額730万円）月々79,951円（年12回）、ボーナス払い110,894円（年2回）。Eタイプ：専有面積85.11㎡、4LDK、4,498万円、借入期間35年、頭金8万円、借入額4,490万円（うちボーナス返済利用額940万円）月々89,818円（年12回）、ボーナス払い142,795円（年2回）、金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。（ただし前返済額の1.25倍が限度）
※金利は2022年1月現在。
最終期先着順
| 販売価格 | 3898万円～4798万円 |
|---|---|
| 販売戸数 | 8戸 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 70.56㎡～85.11㎡ |
| バルコニー面積 | 10.8㎡～11.7㎡ |
| テラス面積 | 21.1㎡(使用料：640円) |
| 管理費（月額） | 11,290円～13,620円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,700円～8,090円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 599,800円～723,500円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 21,900円～26,400円 |
| その他費用 | 自治会費：月額150円/戸、インターネット使用料：月額715円/戸（税込）、コミュニティ費：月額100円/戸、ライフサポートサービス費：月額330円/戸（税込） |
| 販売スケジュール | 2022年1月15日(土)より先着順申込受付開始 |
| 備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2020年・2021年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
| モデルルーム情報 |
いよいよ外観お披露目！特別ご商談会開催！ ●本プロジェクトのご説明 |
| キャンペーン情報 |
＼新年お年玉ご来場キャンペーン開催！／《1月16日(日)まで限定》 事前にご予約の上、ご来場いただいた皆様へ ■ご来場キャンペーン概要 |
| 次回更新予定日 | 2022年1月19日 |
| 情報登録日 | 2022年1月13日 |