| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山一丁目2001番2 |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線「千種」駅 徒歩6分（3出入口） 地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩6分（3出入口） JR中央本線「千種」駅 徒歩7分 地下鉄東山線・桜通線「今池」駅 徒歩6分（1出入口） |
| 用途地域・地区 | 商業地域、近隣商業地域 |
| 敷地面積 | 970.00㎡ |
| 建築面積 | 465.57㎡ |
| 建築延床面積 | 6,495.55㎡ （容積対象面積5,294.53㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上17階建 |
| 総戸数 | 住戸80戸 （他に管理事務室1戸） |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NST23-10-0386号（令和５年10月27日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託（通勤） |
| 駐車場 | 敷地内：25台（平置1台、機械式24台）（月額使用料：11,000円～26,000円） 敷地外：5台（平置5台、月額使用料：18,000円～21,000円）※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と当社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人組合・個人へ承継いたします。 （当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。） |
| バイク置場（小） | 3台（月額使用料：1,000円） |
| 自転車置場 | 123台（平置3台、二段式上部垂直昇降式スライド型120台）（月額使用料：100円～300円） シェアサイクル4台 |
| 竣工予定時期 | 2025年8月竣工済み |
| 入居予定時期 | 即入居可 |
| 設計・監理 | 株式会社三輪設計名古屋本社 |
| 施工 | 大末建設株式会社名古屋支店 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| お問い合せ | デュオヒルズ 名古屋マンションギャラリー 〒450-0003 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目3－18 NORE名駅ビル3階 0120-700-352 営業時間/平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 定休日/火曜・水曜（祝日除く） |
| 情報登録日 | 2025年10月3日 |
■提携ローンのご案内
●金融機関/弊社提携ネット銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(他の借入額含む)
●融資限度額/500万円以上～2億円以内(10万円単位)
●返済期間/1年以上50年以内(1か月単位)
●金利/年利0.599%(変動金利) 元利均等返済方式 35年超の借入の場合年利0.1%の金利上乗せ
●事務手数料/借入金額の2.2%(税込)
●保証料/なし
■返済例1／タイプ：Aタイプ専有面積68.09㎡、3LDK、4,998万円(予定)、頭金8万円、借入期間50年、0.699％、借入額4,990万円の場合(月々の元本4,990万円、ボーナス払いの元本0円)、月々98,568円(年12回)、ボーナス時加算0円
■返済例2／タイプ：Dタイプ専有面積48.40㎡、2LDK、2,998万円(予定）、頭金8万円、借入期間50年、0.699％、借入額2,990万円の場合(月々の元本2,990万円、ボーナス払いの元本0円)、月々59,062円(年12回)、ボーナス時加算0円
※金利は2025年11月時点
| 販売価格 | 3698万円～7998万円 |
|---|---|
| 販売戸数 | 8戸 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 48.40㎡～80.67㎡ |
| バルコニー面積 | 8.8㎡～11.1㎡ |
| 管理費（月額） | 9,340円～15,570円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,840円～8,070円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 484,000円～806,700円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 18,700円～31,200円 |
| その他費用 | 町内会費（月額200円/世帯）、ケーブルテレビ利用料（月額330円/戸（税込））、インターネット利用料（月額880円/戸（税込））、浄水システム利用料（月額880円/戸（税込））、コミュニティ費（月額100円/戸）、ライフサポートサービス費（月額330円/戸（税込）） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月30日 |
| 備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月3日 |
| 情報登録日 | 2025年12月1日 |
| 販売価格 | 2,900万円台～4,900万円台(予定） |
|---|---|
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 48.40㎡～68.09㎡ |
| バルコニー面積 | 8.8㎡～9.5㎡ |
| 管理費（月額） | 11,860円～13,140円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,840円～6,810円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 484,000円～680,900円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 18,700円～26,300円 |
| その他費用 | 町内会費（月額200円/世帯）、ケーブルテレビ利用料（月額330円/戸（税込））、インターネット利用料（月額880円/戸（税込））、浄水システム利用料（月額880円/戸（税込））、コミュニティ費（月額100円/戸）、ライフサポートサービス費（月額330円/戸（税込）） |
| 販売スケジュール | 2025年12月中旬予定 |
| 備考 | ※本概要は予告広告です。 販売開始まで契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月3日 |
| 情報登録日 | 2025年11月27日 |