| 所在地 | 千葉県千葉市中央区宮崎一丁目18番1の一部（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR京葉線・外房線・内房線「蘇我」駅徒歩12分 京成千原線「千葉寺」駅徒歩9分 |
| 用途地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地面積 | 4,955.21㎡ |
| 建築面積 | 2,113.28㎡ |
| 建築延床面積 | 11,374.45㎡（このうち容積対象面積は 9,631.94㎡となります） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 地下1階 |
| 総戸数 | 住戸144戸（他に管理運営室、介護事務所等） |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050917号（令和6年3月28日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態・管理員の勤務形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託 （常駐） |
| 駐車場 | 平置49台（身障者用１台、介護医療者用駐車場2台含む）、他にシャトルバス用駐車場1台（月額使用料：未定） |
| バイク置場兼シニアカー置場 | 3台（月額使用料：未定） |
| 自転車置場 | 35台（前輪ラック式）、他に訪問介護事務所用等9台（平置）（月額使用料：未定） |
| 竣工予定時期 | 2026年2月中旬予定 |
| 入居予定時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 入居条件 | 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） |
| 身元引受人 | 原則必要 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社フージャースケアデザイン |
| 売主 | 株式会社フージャースコーポレーション 国土交通大臣（5）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号 03-3287-3717 |
| お問い合せ | 「デュオセーヌ千葉蘇我」販売準備室 〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階 0120-100-719 営業時間/10：00～18：00 |
| 情報登録日 | 2024年5月15日 |
| 販売価格 | 未定 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 47.28㎡～63.73㎡ |
| バルコニー面積 | 8.2㎡～11.1㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 34.9㎡（月額利用料：未定） |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 未定 |
| 管理準備金（引渡し時一括払） | 未定 |
| その他費用 | 未定 |
| 販売スケジュール | 2024年7月下旬予定 |
| 備考 | ※本概要は予告広告で価格・販売戸数は未定です。第一期の販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は本告にて明示します。販売開始まで契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。 ※敷地の一部に地役権を設定いたします。 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月22日 |
| 情報登録日 | 2024年5月15日 |