| 所在地 | 福井県福井市中央一丁目1931番（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR北陸新幹線・JR越美北線（九頭竜線）・ハピラインふくい「福井」駅徒歩4分 福井鉄道福武線「福井駅」徒歩4分 えちぜん鉄道勝山永平寺線・三国芦原線「福井」駅徒歩6分 |
| 用途地域・地区 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 2,779.53㎡ ※建築確認申請の面積であり、分譲対象面積とは異なります。 |
| 分譲対象面積 | 1,046.39㎡ |
| 建築面積 | 2,219.12㎡ ※建築確認申請の面積であり、分譲対象面積とは異なります。 |
| 建築延床面積 | 17,707.65㎡（内、容積対象床面積12,036.63㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上18階建 |
| 総戸数 | 108戸（住戸108戸（事業協力者住戸12戸含む）、店舗2区画、他に管理事務室1戸） |
| 建築確認番号 | 第ERI-25022230号（2025年(令和7年)9月24日付） 第ERI-26016844号（2026年(令和8年)6月8日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：権利変換に基づく持分割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は権利変換に基づく持分割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態・管理員の勤務形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズに委託（通勤） |
| 駐車場 | 敷地外108台（自走式、月額使用料：23,000円～35,000円） ※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と当社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人組合・個人へ承継いたします。 （当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。） |
| バイク置場 | バイク置場4台（月額使用料：2,000円） |
| 自転車置場 | 65台（二段式下部スライド型、上部31台下部34台）（月額使用料：200円・300円）） |
| 竣工予定時期 | 2028年3月上旬予定 |
| 入居予定時期 | 2028年3月下旬予定 |
| 設計・監理 | 株式会社アール・アイ・エー 名古屋支社 |
| 施工 | 株式会社見谷組、田中建設株式会社、福井駅前南通り地区第一種市街地再開発事業解体工事及び新築工事特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズ |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| 事業主 | 福井駅前南通り地区市街地再開発組合 |
| お問い合せ | デュオヒルズ福井 マンションギャラリー 〒910-0005 福井県福井市大手3丁目4-1 福井放送会館6階 0120-300-657 営業時間：平日11：00～18:00 ／ 土日祝10：00～18：00 定休日/火曜・水曜（祝日除く） |
| 情報登録日 | 2026年7月17日 |
| 販売価格 | 3,398万円～9,298万円 |
|---|---|
| 販売戸数 | 9戸 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 46.02㎡～100.94㎡ |
| バルコニー面積 | 9.3㎡～35.6㎡ |
| 管理費（月額） | 16,700円～36,650円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,260円～13,720円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 736,400円～1,615,100円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 29,100円～63,800円 |
| その他費用 | ケーブルテレビ利用料（月額1,430円/戸（税込））、インターネット利用料（月額880円/戸（税込））、コミュニティ費（月額100円/戸）、ライフサポートサービス費（月額330円/戸（税込）） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月31日 |
| 備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2024年・2025年分の収入証明書、身分証明書（マイナンバーカード・運転免許証・健康保険資格確認書）および認印が必要です。 |
| 次回更新予定日 | 2026年8月20日 |
| 情報登録日 | 2026年8月5日 |