| 所在地 | 千葉県船橋市高根台一丁目3番5他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 新京成線「高根公団」駅まで徒歩4分 徒歩2分の「千葉徳洲会病院」バス停より東葉高速線「北習志野」駅までバス約10分 |
| 用途地域・地区 | 第一種住居地域・第一種高度地区（20ｍ）、 高根台団地地区地区計画（駅前地区Ｃ） |
| 敷地面積 | 6,546.65㎡ |
| 建築面積 | 2,366.29㎡ |
| 建築延床面積 | 15681.04㎡（このうち容積対象面積は13,091.56㎡となります。） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 総戸数 | 208戸（住宅207戸、診療所1戸、他管理運営室等） |
| 建築確認番号 | 第TBTC18000482号（平成31年1月15日） 第TBTC19000253号 （令和元年6月7日） 第TBTC20000607号 （令和2年12月25日付） |
| 権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託（常駐） |
| 駐車場 | 敷地内に81台（平置き36台【内、身障者用１台、クリニック用8台含む】、 機械式45台）/月額使用料：9,000円～16,000円 |
| バイク置場 | 2台（月額使用料：2,000円） |
| バイク置場（小）・シニアカ―置場 | 4台（月額使用料：1,500円） |
| 自転車置場 | 自転車置場 84台（前輪ラック式60台、ニ段式下部固定式24台） 月額使用料：100円～300円 |
| 竣工時期 | 令和3年2月1日 |
| 入居時期 | 応相談 |
| 入居条件 | 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） |
| 身元引受人 | 原則必要 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社フージャースケアデザイン |
| 広告主 | 株式会社フージャースコーポレーション 国土交通大臣（5）第6050号/（一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号 03-3243-8110 |
| お問い合せ | 株式会社フージャースコーポレーション 「デュオセーヌ総合案内」 〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 0120-692-393 10:00～18:00 定休日/火曜・水曜 ※営業担当者の携帯電話に転送される場合があります。あらかじめご了承ください。 |
| 情報登録日 | 2024年3月15日 |
| →住戸概要はこちら | |
| 取引態様 | 媒介：株式会社フージャースコーポレーション |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 所在階 | 5階・6階 |
| 専有面積 | 57.50㎡・58.86㎡ |
| バルコニー面積 | 9.7㎡・9.8㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り図 | 有 |
| 価格 | 4080万円・4280万円 |
| 管理費等（月額） | 61,120円・62,570円※※入居者1名増加につき追加ライフサービス費23,000円加算 |
| 修繕積立金（月額） | 10,350円・10,590円 |
| その他費用 | 厨房維持費（月額）：8,800円(税込) インターネット利用料（月額）：550円（税込） |
| バルコニー方向 | 南西 |
| 現状 | 居住中（5階・6階） |
| 引渡年月 | 相談 |
| 備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際にはお薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご予定がある場合は、直近3年分の収入を証明できる書類をご持参ください。 |
| 取引条件の有効期限(広告有効期限) | 2024年4月30日 |
| 次回更新予定日 | 2024年4月25日 |
| 情報登録日 | 2024年4月17日 |