デュオセーヌ船橋高根台
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市高根台一丁目3-5他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 新京成線「高根公団」駅より徒歩4分 東葉高速線「北習志野」駅よりバス約11分「千葉徳洲会病院」バス停徒歩2分 |
| 用途地域・地区 | 第一種住居地域・第一種高度地区（20ｍ）、 高根台団地地区地区計画（駅前地区Ｃ） |
| 敷地面積 | 6,546.65㎡ |
| 建築面積 | 2,366.29㎡ |
| 建築延床面積 | 15,677.87㎡（このうち容積対象面積は13,080.00㎡となります。） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 総戸数 | 208戸（住宅207戸、診療所1戸、他管理運営室等） |
| 建築確認番号 | 第TBTC18000482号（平成31年1月15日） 第TBTC19000253号 （令和元年6月7日） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースケアデザインに委託（常勤） |
| 駐車場 | 敷地内に81台（平置き36台【内、身障者用１台、クリニック用8台含む】、 機械式45台）/月額使用料：9,000円～16,000円 |
| バイク置場 | 2台（月額使用料：2,000円） |
| バイク置場（小）・シニアカ―置場 | 4台（月額使用料：1,500円） |
| 自転車置場 | 自転車置場 84台（前輪ラック式60台、ニ段式下部固定式24台） 月額使用料：100円～300円 |
| 竣工予定時期 | 2021年1月下旬 |
| 入居予定時期 | 2021年2月下旬 |
| 入居条件 | 満50歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） |
| 身元引受人 | 原則必要 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社フージャースケアデザイン |
| 売主 | 株式会社フージャースケアデザイン 東京都知事（1）第98259号/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-3-16 柳屋太洋ビル２階 03-3243-8110 |
| お問い合せ | デュオセーヌ船橋高根台マンションギャラリー 〒274-0063 千葉県船橋市習志野台4-13 0120-600-811 営業時間/10：00～18：00 定休日/火曜日・水曜日 |
| 情報登録日 | 2019年10月9日 |
第1期２次
| 販売価格 | 2948万円～4448万円 |
|---|---|
| 販売戸数 | 9戸 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 38.95㎡～62.00㎡ |
| バルコニー面積 | 7.3㎡～11.1㎡ |
| 管理費（月額） | 41,400円～65,910円 ※入居者1名増加につき追加ライフサービス費23,000円加算 |
| 修繕積立金（月額） | 7,010円～11,160円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 856,900円～1,364,000円 |
| 管理準備金（引渡し時一括払） | 150,000円 |
| その他費用 | 厨房維持費（月額）：8,000円（税別）、インターネット利用料（月額）：500円（税別）、運営基金：500,000円（税別） |
| 販売スケジュール | 先着順販売中 |
| 備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、借入のご予定がある場合、2017年分・2018年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
| モデルルーム |
モデルルームオープン！ ※毎週火・水は定休日となります。 |
| 次回更新予定日 | 2019年10月24日 |
| 情報登録日 | 2019年10月16日 |
温泉大浴場（人工）の光明石温泉®（人工温泉）は、光明石®を泉源体として使用し、11種類以上の水溶性ミネラル成分を豊富に含有した鉱物を使用しています。また、適宜循環ろ過を行い、水質を維持します。