デュオセーヌ船橋高根台
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市高根台一丁目3番5他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 新京成線「高根公団」駅まで徒歩4分 徒歩2分の「千葉徳洲会病院」バス停より東葉高速線「北習志野」駅までバス約10分 |
| 用途地域・地区 | 第一種住居地域・第一種高度地区（20ｍ）、 高根台団地地区地区計画（駅前地区Ｃ） |
| 敷地面積 | 6,546.65㎡ |
| 建築面積 | 2,366.29㎡ |
| 建築延床面積 | 15681.04㎡（このうち容積対象面積は13,091.56㎡となります。） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 総戸数 | 208戸（住宅207戸、診療所1戸、他管理運営室等） |
| 建築確認番号 | 第TBTC18000482号（平成31年1月15日） 第TBTC19000253号 （令和元年6月7日） 第TBTC20000607号 （令和2年12月25日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託（常駐） |
| 駐車場 | 敷地内に81台（平置き36台【内、身障者用１台、クリニック用8台含む】、 機械式45台）/月額使用料：9,000円～16,000円 |
| バイク置場 | 2台（月額使用料：2,000円） |
| バイク置場（小）・シニアカ―置場 | 4台（月額使用料：1,500円） |
| 自転車置場 | 自転車置場 84台（前輪ラック式60台、ニ段式下部固定式24台） 月額使用料：100円～300円 |
| 竣工予定時期 | 2021年2月竣工済み |
| 入居予定時期 | 即入居可※諸手続完了後 |
| 入居条件 | 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） |
| 身元引受人 | 原則必要 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社フージャースケアデザイン |
| 売主 | 株式会社フージャースケアデザイン 東京都知事（2）第98259号 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4丁目3番16号 03-3243-8110 |
| 販売代理 | 株式会社フージャースコーポレーション 国土交通大臣（5）第6050号/（一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号 |
| お問い合せ | デュオセーヌ船橋高根台現地販売センター 〒274-0065 千葉県船橋市高根台1‐3‐21‐202号室 0120-600-811 営業時間/平日 11：00～18：00 土日祝 10:00～18:00 定休日/火曜・水曜 |
| 情報登録日 | 2023年2月2日 |
一般分譲
| 販売価格 | 2498万円～4998万円 |
|---|---|
| 販売戸数 | 9戸 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 38.95㎡～58.86㎡ |
| バルコニー面積 | 7.3㎡～10.9㎡ |
| 管理費（月額） | 41,400円～62,570円 ※入居者1名増加につき追加ライフサービス費23,000円加算 |
| 修繕積立金（月額） | 7,010円～10,590円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 856,900円～1,295,000円 |
| 管理準備金（引渡し時一括払） | 150,000円 |
| その他費用 | 厨房維持費（月額）：8,800円（税込）、 インターネット利用料（月額）：550円（税込）、 運営基金：550,000円（税込） |
| 販売スケジュール | 先着順販売中 |
| 備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、身分証明書(健康保険証・運転免許証）、健康診断書、お薬手帳および認印が必要です。借入のご予定がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。 |
| 取引条件の有効期限(広告有効期限) | 2023年3月31日 |
| 次回更新予定日 | 2023年3月29日 |
| 情報登録日 | 2023年3月23日 |
温泉大浴場（人工）の光明石温泉®（人工温泉）は、光明石®を泉源体として使用し、11種類以上の水溶性ミネラル成分を豊富に含有した鉱物を使用しています。また、適宜循環ろ過を行い、水質を維持します。