物件概要

デュオセーヌ船橋高根台

物件概要

所在地 千葉県船橋市高根台一丁目3-5他（地番）
交通 新京成線「高根公団」駅より徒歩4分
東葉高速線「北習志野」駅よりバス約11分「千葉徳洲会病院」バス停徒歩2分
用途地域・地区 第一種住居地域・第一種高度地区（20ｍ）、
高根台団地地区地区計画（駅前地区Ｃ）
敷地面積 6,546.65㎡
建築面積 2,366.29㎡
建築延床面積 15,677.87㎡（このうち容積対象面積は13,080.00㎡となります。）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建
総戸数 208戸（住宅207戸、診療所1戸、他管理運営室等）
建築確認番号 第TBTC18000482号（平成31年1月15日）
第TBTC19000253号　（令和元年6月7日）
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工後の管理形態 管理組合結成後、株式会社フージャースケアデザインに委託（常勤）
駐車場 敷地内に81台（平置き36台【内、身障者用１台、クリニック用8台含む】、
機械式45台）/月額使用料：9,000円～16,000円
バイク置場 2台（月額使用料：2,000円）
バイク置場（小）・シニアカ―置場 4台（月額使用料：1,500円）
自転車置場 自転車置場　84台（前輪ラック式60台、ニ段式下部固定式24台）　月額使用料：100円～300円
竣工予定時期 2021年5月下旬
入居予定時期 2021年8月下旬
入居条件 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。）
身元引受人 原則必要
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社フージャースケアデザイン
売主 株式会社フージャースケアデザイン
東京都知事（2）第98259号/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-3-16　柳屋太洋ビル２階
03-3243-8110
お問い合せ デュオセーヌ船橋高根台マンションギャラリー
〒274-0063　千葉県船橋市習志野台4-13
0120-600-811
営業時間/11：00～18：00
定休日/水曜
情報登録日 2021年1月13日

第3期1次先着順

販売価格 2998万円～5298万円
販売戸数 5戸
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 38.95㎡～70.50㎡
バルコニー面積 7.3㎡～12.7㎡
管理費（月額） 41,400円～74,940円
※入居者1名増加につき追加ライフサービス費23,000円加算
修繕積立金（月額） 7,010円～12,690円
修繕積立基金 (引渡時一括払) 856,900円～1,551,000円
管理準備金（引渡し時一括払） 150,000円
その他費用 厨房維持費（月額）：8,000円（税別）、インターネット利用料（月額）：500円（税別）、運営基金：500,000円（税別）
販売スケジュール 先着順販売中
備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、身分証明書(健康保険証・運転免許証）、健康診断書、お薬手帳および認印が必要です。借入のご予定がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。
モデルルーム 新型コロナウイルスへの感染拡大防止対策として、時間ごとに予約制にてモデルルームでのご案内をしております。ご自宅にて電話、メール等でのご案内をさせていただくことも可能です。
当日予約可/事前予約制　個別案内会開催　（無料）
※ご希望の枠が埋まっている場合には、ご調整いただく場合がございます。
ホテルイベント

◆参加：無料◆　ホテル説明会開催
（事前予約制）
シニア向け分譲マンションの特徴やサポート体制・サービス内容
老人ホームとの違いなど、分かりやすくご説明いたします。
≪感染予防対策の上、開催しております≫

緊急事態宣言発令のため、こちらのイベントは中止とさせていただきます。

イベント情報

1/16（土）　バス送迎見学会　（ランチ付き）
事前予約制　「東京」発
集合時間　9:20
集合場所　東京駅丸の内北口付近

実施内容：集合場所よりバスで出発しマンションギャラリーまでお送りし、ランチ後、モデルルーム、建設地周辺をご案内いたします。お帰りは集合場所までお送りいたします。

感染予防対策の上開催いたしますので、開催日の前日午前中までにご予約ください。
次回更新予定日 2021年1月21日
情報登録日 2021年1月13日

温泉大浴場（人工）の光明石温泉®（人工温泉）は、光明石®を泉源体として使用し、11種類以上の水溶性ミネラル成分を豊富に含有した鉱物を使用しています。また、適宜循環ろ過を行い、水質を維持します。