| 所在地 | 保留地：多摩都市計画事業稲城南山東部土地区画整理事業90街区3画地 |
|---|---|
| 交通 | 京王相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩14分 |
| 用途地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地面積 | 7,149.19㎡ |
| 建築面積 | 3,311.36㎡ |
| 建築延床面積 | 16,948.09㎡（このうち容積対象床面積14,213.24㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 地下1階 |
| 総戸数 | 住宅221戸（他に管理運営室、介護事務所等) |
| 建築確認番号 | 第R07普及協会00041号（令和7年6月18日付） 第R07普及協会01041号（令和7年10月17日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有。換地処分公告日までは、上記保留地（分譲対象土地）における使用収益権と所有権移転請求権。 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態・管理員の勤務形態 | 管理会社に委託（常駐） |
| 駐車場 | 71台（平置駐車場17台（うち身障者用1台、来客用駐車場1台）、機械式駐車場54台（内介護事務所用2台））（月額使用料：9,000円～17,000円) |
| シニアカー置場 | 3台（月額使用料：2,000円） |
| バイク置場 | 平置5台（屋根有り）、バイク置場（小）3台（屋根無し）、介護事務所用3台（屋根無し） （月額使用料：1,500円～2,000円） |
| 自転車置場 | 54台（前輪ラック式・屋内）、40台（平置・屋根有り）（月額使用料：300円～500円) |
| 竣工予定時期 | 2027年3月下旬予定 |
| 入居予定時期 | 2027年4月下旬予定 |
| 入居条件 | 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） |
| 身元引受人 | 原則必要 |
| 設計・監理 | 株式会社企画設計事務所オルト |
| 施工 | 飛島建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースケアデザイン |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション ダイヤモンド地所株式会社 |
| 販売代理 | 株式会社フージャースコーポレーション ダイヤモンド地所株式会社 |
| お問い合せ | 「デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン」マンションギャラリー 〒206-0812 東京都稲城市 多摩都市計画事業稲城南山東部土地区画整理事業74街区1 0120-000-948 営業時間/10：00～18：00 定休日/火曜・水曜 |
| 情報登録日 | 2025年11月19日 |
| 販売価格 | 3,998万円～7,498万円 |
|---|---|
| 販売戸数 | 9戸 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 49.00㎡～72.80㎡ |
| バルコニー面積 | 10.2㎡～12.3㎡ |
| 管理費（月額） | 57,870円～85,980円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,800円～14,560円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 1,078,000円～1,601,600円 |
| 管理準備金（引渡し時一括払） | 171,500円～254,800円 |
| その他費用 | インターネット利用料（月額440円/戸（税込））、レストラン運営維持費（月額10,780円/戸（税込））※入居者1名増加につき追加管理費加算(月額25,000円) |
| 登録受付期間 | 先着順申込受付中 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月31日 |
| 備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。 |
| 次回更新予定日 | 2026年1月15日 |
| 情報登録日 | 2026年1月7日 |