| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通五丁目11番1 |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄 鶴舞線「御器所」駅 徒歩5分（3番出口） 名古屋市営地下鉄 桜通線「御器所」駅 徒歩5分（3番出口） 名古屋市営地下鉄 桜通線「桜山」駅 徒歩8分（1番出口） |
| 用途地域・地区 | 近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 敷地面積 | 652.88㎡ |
| 建築面積 | 317.73㎡ |
| 建築延床面積 | 2816.08㎡ （容積対象床面積2364.62㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 総戸数 | 住戸36戸 （他に管理事務室1戸） |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG24-10-0282号（令和6年5月29日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズに委託（通勤） |
| 駐車場 | 敷地内：23台（平置2台、機械式21台）（月額使用料：13,500円～22,000円） ※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と当社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人組合・個人へ承継いたします。 （当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。） |
| 自転車置場 | 46台（平置き4台、スライド式ラック42台）（月額使用料：150円・300円） シェアサイクル3台 |
| 竣工予定時期 | 2026年2月竣工済 |
| 入居予定時期 | 即入居可 |
| 設計・監理 | 株式会社三輪設計名古屋本社 |
| 施工 | 岩部建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズ |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| お問い合せ | デュオヒルズ 御器所マンションギャラリー 〒466-0027 愛知県名古屋市昭和区阿由知通五丁目11番1 デュオヒルズ御器所202号室 0120-700-352 営業時間/平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 定休日/火曜・水曜（祝日除く） |
| 情報登録日 | 2026年4月15日 |
| 販売価格 | 6,998万円 |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.88㎡ |
| 所在階 | 15階 |
| バルコニー面積 | 10.1㎡ |
| 管理費（月額） | 13,480円 |
| 修繕積立金（月額） | 10,930円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 947,500円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 47,200円 |
| その他費用 | 町内会費(月額150円/世帯)、ケーブルテレビ利用料(月額330円/戸(税込))、インターネット利用料(月額1,100円/戸(税込))、コミュニティ費(月額100円/戸)、ライフサポートサービス費(月額330円/戸(税込)) |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年6月10日 |
| 備考 |
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2024年・2025年分の収入証明書、身分証明書（マイナンバーカード・運転免許証・健康保険資格確認書）および認印が必要です。 |
| 次回更新予定日 | 2026年6月10日 |
| 情報登録日 | 2026年6月3日 |