デュオヴェール平尾
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾二丁目296番1(地番) |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩14分 福岡市地下鉄空港線「天神」駅から徒歩1分「天神大和証券前」バス停より西鉄バス利用約15分「西鉄平尾駅」バス停下車徒歩4分 福岡市地下鉄空港線「博多」駅から徒歩1分「博多駅西日本シティ銀行前」バス停より西鉄バス利用約20分「西鉄平尾駅」バス停下車徒歩4分 |
| 用途地域・地区 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 497.40㎡ |
| 建築面積 | 245.24㎡ |
| 建築延床面積 | 2,411.25㎡(内容積対象面積1,988.36㎡) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 総戸数 | 57戸(他に管理事務室1戸) |
| 建築確認番号 | 第BVJ-FUK21-10-0847号 (令和3年7月26日付) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託 （通勤） |
| 駐車場 | 敷地内平置3台(月額使用料：17,000円・19,500円)、敷地外駐車場1台(月額使用料：18,000円) |
| バイク置場（小） | 平置2台(月額使用料：1,000円) |
| 自転車置場 | 66台(ラック式31台、二段式14台、平置き屋内屋根有13台、屋外屋根無4台、その他屋外屋根無4台(来客用に設定)(月額利用料：100円～300円） |
| 竣工予定時期 | 2023年2月下旬(予定) |
| 入居予定時期 | 2023年3月下旬(予定) |
| 設計・監理 | 株式会社明水設計 |
| 施工 | 𠮷原建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| お問い合せ | デュオヴェール天神レジデンスギャラリー 〒810-0004 福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-36BiVi福岡4階 0120-400-776 営業時間／平日 13:00～20:00（最終受付19:00） 土日祝 10:00～20:00（最終受付19:00） 定休日/火・水曜日（祝日除く） |
| 情報登録日 | 2021年11月17日 |
■提携ローンのご案内
●金融機関／弊社提携銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/200％以内（他の借入額含む）
●融資限度額/50万円以上2億円以下（1万円単位）
●返済期間/1年以上50年以内
●金利／年利0.60%（変動金利）元利均等返済方式
●事務手数料／55,000円（消費税込）
●保証料／保証会社所定の保証料 (例：お借入金額1,000万円・ご返済期間20年の場合148,100円～296,200円)
■返済例／Aタイプ：専有面積34.10㎡ １LDK、3,098万円、頭金0円、借入期間50年、借入額3,098万円の場合(月々の元本3,098万円、ボーナス払いの元本0万円)、
月々59,777円(年12回)、ボーナス時加算0円（年2回）※金利は2022年9月時点
第3期1次(予告)
| 販売価格 | 2300万円台～2900万円台(予定) |
|---|---|
| 最多価格帯 | 2700万円台(3戸) |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 間取り | １LDK |
| 専有面積 | 33.88㎡～34.17㎡ (Bタイプは備蓄倉庫含む) |
| バルコニー面積 | 7.7㎡～9.7㎡ |
| 管理費（月額） | 8,810円～8,880円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,050円～3,080円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 440,500円～444,300円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 12,900円～13,000円 |
| その他費用 | 町内会費（月額250円/戸）、インターネット利用料（月額税込990円/戸）、ライフサポートサービス費（月額税込330円） |
| 販売スケジュール | 2022年10月中旬(予定) |
| 備考 | ※本概要は、予告広告です。販売を開始するまでは、契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。予めご了承下さい。 |
| 取引条件の有効期限 | 2022年10月15日 |
| 次回更新予定日 | 2022年10月5日 |
| 情報登録日 | 2022年9月30日 |