デュオヴェール平尾
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾二丁目296番1(地番) |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩14分 福岡市地下鉄空港線「天神」駅から徒歩1分「天神大和証券前」バス停より西鉄バス利用約15分「西鉄平尾駅」バス停下車徒歩4分 福岡市地下鉄空港線「博多」駅から徒歩1分「博多駅西日本シティ銀行前」バス停より西鉄バス利用約20分「西鉄平尾駅」バス停下車徒歩4分 |
| 用途地域・地区 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 497.40㎡ |
| 建築面積 | 245.24㎡ |
| 建築延床面積 | 2,411.25㎡(内容積対象面積1,988.36㎡) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 総戸数 | 57戸(他に管理事務室1戸) |
| 建築確認番号 | 第BVJ-FUK21-10-0847号 (令和3年7月26日付) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託 （通勤） |
| 駐車場 | 敷地内平置3台(月額使用料：17,000円・19,500円)、敷地外駐車場1台(月額使用料：18,000円) |
| バイク置場（小） | 平置2台(月額使用料：1,000円) |
| 自転車置場 | 66台(ラック式31台、二段式14台、平置き屋内屋根有13台、屋外屋根無4台、その他屋外屋根無4台(来客用に設定)(月額利用料：100円～300円） |
| 竣工予定時期 | 2023年2月下旬(予定) |
| 入居予定時期 | 2023年3月下旬(予定) |
| 設計・監理 | 株式会社明水設計 |
| 施工 | 𠮷原建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| お問い合せ | デュオヴェール天神レジデンスギャラリー 〒810-0004 福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-36BiVi福岡4階 0120-400-776 営業時間／平日 13:00～20:00（最終受付19:00） 土日祝 10:00～20:00（最終受付19:00） 定休日/火・水曜日（祝日除く） |
| 情報登録日 | 2021年11月17日 |
■提携ローンのご案内
●金融機関／弊社提携銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/200％以内（他の借入額含む）
●融資限度額/50万円以上2億円以下（1万円単位）
●返済期間/1年以上50年以内
●金利／年利0.60%（変動金利）元利均等返済方式
●事務手数料／55,000円（消費税込）
●保証料／保証会社所定の保証料 (例：お借入金額1,000万円・ご返済期間20年の場合148,100円～296,200円)
■返済例／Cタイプ：専有面積34.05㎡ １LDK、2,998万円、頭金0円、借入期間50年、借入額2,998万円の場合(月々の元本2,998万円、ボーナス払いの元本0万円)、
月々57,848円(年12回)、ボーナス時加算0円（年2回）※金利は2023年1月時点
第3期1次
| 販売価格 | 2398万円～2998万円 |
|---|---|
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | １LDK |
| 専有面積 | 33.88㎡～34.17㎡ (Bタイプは備蓄倉庫含む) |
| バルコニー面積 | 7.7㎡～9.7㎡ |
| 管理費（月額） | 8,810円～8,880円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,050円～3,080円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 440,500円～444,300円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 12,900円～13,000円 |
| その他費用 | 町内会費（月額250円/戸）、インターネット利用料（月額税込990円/戸）、ライフサポートサービス費（月額税込330円） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年2月28日 |
| 備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2021年・2022年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
| 次回更新予定日 | 2023年2月8日 |
| 情報登録日 | 2023年2月1日 |