| 所在地 | 青森県弘前市大字駅前三丁目6番5他、大字代官町33番他（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR奥羽本線・五能線「弘前」駅徒歩8分 弘南鉄道大鰐線「中央弘前」駅徒歩9分 |
| 用途地域・地区 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 2017.90㎡ |
| 建築面積 | 672.72㎡ |
| 建築延床面積 | 8,267.73㎡（容積対象面積 6,839.43㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 総戸数 | 住戸84戸（権利者住戸1戸含む、他に管理事務室1戸） |
| 建築確認番号 | 第BVJ-SEN23-10-0234号（令和6年2月28日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託 （通勤） |
| 駐車場 | 敷地内駐車場51台（平置51台うち身障者用1台含む、月額使用料：8,000円～16,000円）、敷地外駐車場33台（平置33台、月額使用料：8,000円） ※ただし計画変更を予定しており、建確変更後は敷地内駐車場45台（平置45台うち身障者用1台含む、月額使用料：8,000円～16,000円）、敷地外駐車場39台（平置39台、月額使用料：8,000円） ※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と当社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人組合・個人へ承継いたします。 （当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。） |
| バイク置場 | 3台（月額使用料：2,000円） |
| 自転車置場 | 33台（前輪ラック式24台、二段式スライド型9台）（月額使用料：100円・200円） |
| 竣工予定時期 | 2026年1月下旬予定 |
| 入居予定時期 | 2026年3月中旬予定 |
| 設計・監理 | 株式会社半田建築研究所 |
| 施工 | 株式会社熊谷組 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| お問い合せ | 「デュオヒルズ弘前駅前」マンションギャラリー 〒036-8182 青森県弘前市土手町126 弘前パークホテル1階 0120-300-094 営業時間/平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 定休日/火曜・水曜（祝日除く） |
| 情報登録日 | 2025年3月12日 |
| 販売価格 | 3,698万円～6,998万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 4700万円台（4戸） |
| 販売戸数 | 27戸 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 56.69㎡～96.16㎡（トランクルーム面積含む） |
| バルコニー面積 | 9.8㎡～18.0㎡ |
| 管理費（月額） | 14,400円～24,420円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,820円～8,170円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 623,600円～1,057,800円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 21,000円～35,600円 |
| その他費用 | インターネット利用料：月額880円/戸（税込）、コミュニティ費：月額100円/戸、ライフサポートサービス費：月額330円/戸（税込） |
| 販売スケジュール | 2025年3月15日（土）より、登録申込受付開始 |
| 登録受付期間 | 2025年3月15日（土）10:00～2025年3月20日（木・祝）16:00 |
| 抽選日時 | 2025年3月20日（木・祝）18:00 |
| 登録受付場所・抽選場所 | 登録受付・抽選場所：デュオヒルズ弘前駅前マンションギャラリー |
| 取引条件の有効期限 | 2025年3月20日 |
| 備考 | ※登録の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
| 次回更新予定日 | 2025年3月19日 |
| 情報登録日 | 2025年3月12日 |