| 所在地 | 愛知県一宮市新生二丁目20番3 |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「尾張一宮」駅 徒歩5分 名鉄名古屋本線・尾西線「名鉄一宮」駅 徒歩5分 |
| 用途地域・地区 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 1084.01㎡ |
| 建築面積 | 481.21㎡ |
| 建築延床面積 | 5,039.05㎡（容積対象床面積4,327.83㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建 |
| 総戸数 | 56 戸(他に管理事務室1⼾) |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NST24－10－0447号（令和7年2月14日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態・管理員の勤務形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） |
| 駐車場 | 34台（平置駐車場10台、うち電気自動車充電可能スペース2台含む。平置縦列駐車場1区画2台。平置駐車場（小）1台、機械式駐車場21台）（一部屋根有）（月額使用料：3,000円～30,000円） |
| 自転車置場 | 85台（二段式下部スライド型42台、スライド式21台、傾斜ラック式22台）（月額使用料:150円～500円） |
| 竣工予定時期 | 2027年1月下旬（予定） |
| 入居予定時期 | 2027年2月下旬（予定） |
| 設計・監理 | 株式会社澤田建築事務所 |
| 施工 | 榊原建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| お問い合せ | 「デュオヒルズ一宮ザ・レジデンス」 マンションギャラリー 〒 491-0912 愛知県一宮市新生１丁目1-5 0120-200-876 営業時間：平日11：00～18:00 ／ 土日祝10：00～18：00 定休日/火曜・水曜（祝日除く） |
| 情報登録日 | 2025年9月3日 |
金融機関/弊社提携銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(他の借入額含む)
●融資限度額/500万円以上～1億円以内(1万円単位)
●返済期間/1年以上～40年以内(1年単位)
●金利/年利0.75%(変動金利)元利均等返済方式,
●事務手数料/借入金額の1.65%(税込)
●保証料/なし ■返済例／タイプ：Bタイプ 専有面積70.22㎡ 3LDK、4,398万円、頭金8万円、借入期間40年、借入額4,390万円(うちボーナス660万円) 月々89,970円(年12回)・ボーナス95,646円(年2回)、※金利は2025年11月時点
| 販売価格 | 4,300万円台～6,500万台（予定）※100万円単位 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 4900万円台（６戸） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 70.22㎡～84.72㎡ |
| バルコニー面積 | 11.5㎡～12.4㎡ |
| 管理費（月額） | 11,940円～14,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,080円～9,740円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 842,700円～1,016,700円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 29,500円～35,600円 |
| その他費用 | コミュニティ費（月額100円/戸）、インターネット利用料（月額880円／戸（税込））・ライフサポートサービス費（月額330円／戸（税込）） |
| 販売スケジュール | 2025年12月下旬（予定） |
| 備考 | 本概要は予告広告で販売戸数は未定です。第2期１次の販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（35戸）のものを表示しています。確定情報は本告にて明示します。販売開始まで契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月24日 |
| 情報登録日 | 2025年12月17日 |