| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区今池五丁目309番5 |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩3分 JR中央線「千種」駅徒歩11分 地下鉄東山線「池下」駅徒歩9分 |
| 用途地域・地区 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 521.22㎡ |
| 建築面積 | 277.93㎡ |
| 建築延床面積 | 3153.77㎡ 容積対象面積2602.61㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 総戸数 | 住戸42戸 （他に管理事務室1戸） |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG23-10-0256号（令和5年7月5日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託（通勤） |
| 駐車場 | 平置5台（月額使用料：25,000円～26,000円） （引渡しまでに敷地外駐車場8台分を確保予定） |
| バイク置場（小） | 平置2台（月額使用料：4,000円） |
| 自転車置場 | 45台（二段式上部垂直昇降下部スライド型（上段19台・下段26台））（月額使用料：100円～300円） |
| 竣工予定時期 | 2025年2月竣工済 |
| 入居予定時期 | 即入居可 |
| 設計・監理 | 柴山コンサルタント株式会社 |
| 施工 | 岩部建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| お問い合せ | デュオヒルズ 名古屋マンションギャラリー 〒450-0003 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目3－18 NORE名駅ビル4階 0120-700-352 営業時間/平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 定休日/火曜・水曜（祝日除く） |
| 情報登録日 | 2025年12月3日 |
■提携ローンのご案内
●金融機関/弊社提携ネット銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(他の借入額含む)
●融資限度額/500万円以上～2億円以内(10万円単位)
●返済期間/1年以上50年以内(1か月単位)
●金利/年利0.599%(変動金利) 元利均等返済方式 35年超の借入の場合年利0.1%の金利上乗せ
●事務手数料/借入金額の2.2%(税込)
●保証料/なし
■返済例／Aタイプ、専有面積64.12㎡、3LDK、3,998万円、頭金8万円、借入期間50年、金利：0.699％、借入額3,990万円の場合(月々の元本3,990万円、ボーナス払いの元本0円)、月々78,815円(年12回)※金利は2025年11月時点
| 販売価格 | 4,298万円～5,098万円 |
|---|---|
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.12㎡ |
| バルコニー面積 | 9.0㎡～10.3㎡ |
| 管理費（月額） | 18,530円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,820円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 833,600円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 28,900円 |
| その他費用 | 自治会費(月額)/150円/戸、ケーブルテレビ利用料(月額)/330円/戸(税込)、インターネット利用料(月額)/990円/戸(税込)、コミュニティ費(月額)/100円/戸、ライフサポートサービス費(月額)/330円/戸(税込) |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月31日 |
| 備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月10日 |
| 情報登録日 | 2025年12月3日 |
| 販売価格 | 3998万円 |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.12㎡ |
| 所在階 | 2階 |
| バルコニー面積 | 9.0㎡ |
| 管理費（月額） | 18,530円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,820円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 833,600円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 28,900円 |
| その他費用 | 自治会費(月額)/150円/戸、ケーブルテレビ利用料(月額)/330円/戸(税込)、インターネット利用料(月額)/990円/戸(税込)、コミュニティ費(月額)/100円/戸、ライフサポートサービス費(月額)/330円/戸(税込) |
| 登録受付期間 | 2025年12月6日(土)～2026年2月1日(日)17時まで |
| 抽選日時 | 2026年2月1日(日)18時 |
| 登録受付・抽選場所 | デュオヒルズ 名古屋マンションギャラリー |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月1日 |
| 備考 | ※登録の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月10日 |
| 情報登録日 | 2025年12月5日 |
| 販売価格 | 4,498万円～5,298万円 |
|---|---|
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.12㎡ |
| バルコニー面積 | 9.0㎡～10.3㎡ |
| 管理費（月額） | 18,530円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,820円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 833,600円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 28,900円 |
| その他費用 | 自治会費(月額)/150円/戸、ケーブルテレビ利用料(月額)/330円/戸(税込)、インターネット利用料(月額)/990円/戸(税込)、コミュニティ費(月額)/100円/戸、ライフサポートサービス費(月額)/330円/戸(税込) |
| 販売スケジュール | 2025年12月6日より先着受付開始 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月31日 |
| 備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月10日 |
| 情報登録日 | 2025年12月3日 |