| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西14番１他、振甫町四丁目50番７（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩14分 名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅徒歩14分 |
| 用途地域・地区 | 第二種中高層住居専用地域・第二種住居地域 |
| 敷地面積 | 5,425.85㎡ |
| 建築面積 | 1,719.75㎡ ※今後計画変更を予定しており、計画後の面積は1,689.63㎡となります。 |
| 建築延床面積 | 10,896.78㎡（このうち容積率対象床面積8,968.37㎡） ※今後計画変更を予定しており、計画後の面積は10,799.63㎡（このうち容積対象床面積9,061.52㎡）となります。 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上７階 地下２階 |
| 総戸数 | 住宅122戸（他に管理運営室、介護事務所等) ※今後計画変更を予定しており、計画後の戸数は123戸となります。 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25011271号（2025年6月17日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態・管理員の勤務形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託 （常駐） |
| 駐車場 | 51台（機械式40台 平置11台(うち身障者用1台））（月額使用料：未定） |
| シニアカー置場 | 4台（月額使用料：未定） |
| バイク置場 | 平置5台（月額使用料：未定） |
| 自転車置場 | 64台（ラック式）（月額使用料：未定) |
| 竣工予定時期 | 2028年2月下旬予定 |
| 入居予定時期 | 2028年3月下旬予定 |
| 入居条件 | 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） |
| 身元引受人 | 原則必要 |
| 設計・監理 | 柴山コンサルタント株式会社 一級建築士事務所 |
| 施工 | 大末建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースケアデザイン |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| お問い合せ | 「デュオセーヌ覚王山」販売準備室 〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号 0120-300-674 営業時間/平日10：00～18：00 |
| 情報登録日 | 2025年8月1日 |
| 販売価格 | 未定 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 49.00㎡～95.25㎡ |
| バルコニー面積 | 6.6㎡～13.6㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 13㎡～78㎡（月額使用料：未定） |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 未定 |
| 管理準備金（引渡し時一括払） | 未定 |
| その他費用 | 未定 |
| 販売スケジュール | 2026年2月下旬予定 |
| 備考 | ※本概要は予告広告で価格・販売戸数は未定です。第一期の販売住戸が未確定のため、物件データは第一期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は本告にて明示します。販売開始まで契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。 |
| 次回更新予定日 | 2025年8月6日 |
| 情報登録日 | 2025年7月31日 |