| 所在地 | 埼玉県川口市元郷一丁目1945番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「川口元郷」駅出入口2へ徒歩3分、 JR京浜東北線「川口」駅東口へ徒歩18分、 バス停「川口元郷駅」へ徒歩3分、国際興業バス20・21系統約15分、バス停「赤羽駅東口」よりJR湘南新宿ライン・埼京線・京浜東北線・宇都宮線・高崎線「赤羽」駅東口へ徒歩3分 バス停「川口元郷駅」へ徒歩3分、国際興業バス20・21系統約7分、バス停「赤羽岩淵駅」より東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅へ徒歩2分 |
| 用途地域・地区 | 準工業地域 |
| 敷地面積 | 926.49㎡ |
| 建築面積 | 272.55㎡ |
| 建築延床面積 | 2,164.25㎡（内容積率対象面積 1,843.42㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 総戸数 | 住戸39戸（他に管理事務室1戸） |
| 建築確認番号 | JCIA確認23第00019号（令和5年6月23日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託 （通勤） |
| 駐車場 | 平置き5台（月額使用料：19,500円） |
| バイク置場 | 3台（月額使用料：2,000円） |
| 自転車置場 | 58台（前輪ラック式4台、二段式下部スライド型54台）（月額使用料：100円～300円） |
| 竣工予定時期 | 2025年1月下旬予定 |
| 入居予定時期 | 2025年2月下旬予定 |
| 設計・監理 | 株式会社南條設計室一級建築士事務所 |
| 施工 | 多田建設株式会社 東日本事業本部 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| お問い合せ | フージャース銀座レジデンスギャラリー 〒104-0061 東京都中央区銀座2丁目6-4 竹中銀座ビル3階 0120-300-126 営業時間/平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 定休日/毎週火・水曜日(祝日除く) |
| 情報登録日 | 2024年4月12日 |
●金融機関/弊社提携銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(他の借入額含む)
●融資限度額/500万円以上～2億円以内(10万円単位)
●返済期間/1年以上～50年以内(1年単位)
●金利/年利0.447%(変動金利) 元利均等返済方式
●事務手数料/借入金額の2.2%(税込)
●保証料/なし
■返済例／タイプ：Bタイプ専有面積32.88㎡1LDK、2,998万円(予定)、頭金8万円、借入期間40年、0.447％、借入額2,990万円の場合(月々の元本2,990万円、ボーナス払いの元本0円)、月々68,037円(年12回)、ボーナス時加算0円（年2回）
タイプ：Dタイプ専有面積58.08㎡2LDK、4,498万円(予定)、頭金8万円、借入期間40年、0.447％、借入額4,490万円の場合(月々の元本3,940万円、ボーナス払いの元本550万円)、月々89,655円(年12回)、ボーナス時加算75,155円（年2回）※金利は2024年4月時点
| 販売価格 | 3198万円～5598万円 |
|---|---|
| 販売戸数 | 6戸 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 32.88㎡～60.47㎡ |
| バルコニー面積 | 6.1㎡～6.6㎡ |
| テラス面積 | 6.6㎡ |
| ガーデンテラス面積 | 6㎡（月額使用料：180円） |
| 管理費（月額） | 9,400円～17,290円 |
| 修繕積立金（月額） | 2,960円～5,440円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 361,700円～665,200円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 18,900円～34,600円 |
| その他費用 | 町会費（月額300円/戸）、インターネット利用料（月額990円/戸（税込））、コミュニティ費（月額100円/戸）、ライフサポートサービス費（月額330円/戸（税込）） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年5月31日 |
| 備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
| 情報登録日 | 2024年4月24日 |
| 販売価格 | 2900万円台～5900万円台（予定） |
|---|---|
| 最多価格帯 | 3500万円台（予定） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 32.88㎡～60.47㎡ |
| バルコニー面積 | 6.1㎡～6.6㎡ |
| 管理費（月額） | 9,400円～17,290円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,000円～5,440円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 361,700円～665,200円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 18,900円～34,600円 |
| その他費用 | 町会費（月額300円/戸）、インターネット利用料（月額990円/戸（税込））、コミュニティ費（月額100円/戸）、ライフサポートサービス費（月額330円/戸（税込）） |
| 販売スケジュール | 2024年5月上旬 |
| 備考 | ※本概要は予告広告で販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(24戸)のものを表示しています。確定情報は本告にて明示します。販売開始まで契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
| 情報登録日 | 2024年4月24日 |