| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区川和町3037番(地番） |
|---|---|
| 交通 | 横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅(出口2) まで徒歩5分 |
| 用途地域・地区 | 用途地域：第一種住居地域・地区計画(川和町駅周辺西地区地区計画・B-1地区)・緑化地域 高度地区：第四種高度地区 |
| 敷地面積 | 4,507.04㎡ |
| 建築面積 | 1,671.21㎡ |
| 建築延床面積 | 11,261.88㎡（このうち容積率対象面積は9,010.90㎡となります。） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 総戸数 | 149戸（住宅149戸、他に管理運営室等) |
| 建築確認番号 | BCJ22本建確019(令和4年5月24日付) BCJ22本建確019変1(令和4年11月10日付) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 | 管理会社に委託（常駐） |
| 駐車場 | 60台(平置き42台(うち身障者用1台、来客用兼電気自動車充電用1台(月額使用料:300円/3時間(予定))、レストラン用1台)、機械式駐車場18台(月額使用料：9,000円～15,000円) |
| バイク置場 | 介護事務所用バイク（小）2台 |
| 自転車置場 | 149台(ラック式68台、2段式下部スライド型81台(上部31台、下部50台)(月額使用料：200円～500円) |
| 竣工予定時期 | 2023年12月竣工済 |
| 入居予定時期 | 即入居可（※手続き完了後） |
| 入居条件 | 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） |
| 身元引受人 | 原則必要 |
| 設計・監理 | 株式会社フジタ |
| 施工 | 株式会社フジタ |
| 管理会社 | 株式会社フージャースケアデザイン |
| 売主 | 株式会社フージャースコーポレーション 国土交通大臣（5）第6050号/（一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号 03-3287-3717 |
| お問い合せ | 「デュオセーヌ横浜川和町ガーデン」マンションギャラリー 〒224-0032 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央3-25 aune港北地下1階 0120-100-721 営業時間/10：00～18：00 定休日/水曜日 |
| 情報登録日 | 2024年4月10日 |
| 販売価格 | 5898万円 |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.57㎡ |
| 所在階 | 9階 |
| バルコニー面積 | 9.6㎡ |
| 管理費（月額） | 68,410円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,890円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 1,222,600円 |
| 管理準備金（引渡し時一括払） | 150,000円 |
| その他費用 | 厨房維持費（月額）：7,260円（税込）、インターネット利用料（月額）：550円（税込） ※入居者1名増加につき追加ライフサービス費25,000円加算 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年5月31日 |
| 備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
| 情報登録日 | 2024年4月24日 |