| 所在地 | 東京都世田谷区北烏山五丁目2332番1他、同七丁目2296番4他、三鷹市牟礼二丁目1531番他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王電鉄井の頭線「久我山」駅徒歩16分 京王電鉄井の頭線「三鷹台」駅徒歩19分 京王電鉄京王線「千歳烏山」駅徒歩27分 |
| 用途地域・地区 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地面積 | 6,735.36㎡ |
| 建築面積 | 3,204.90㎡ |
| 建築延床面積 | 7,915.21㎡（このうち容積率対象面積6,133.76㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上３階建 |
| 総戸数 | 住宅97戸（他に管理運営室、介護事務所等) |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R070206号（令和7年7月29日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態・管理員の勤務形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託 （常駐） |
| 駐車場 | 平置駐車場30台(うち身障者用1台）（月額使用料：未定） |
| シニアカー置場 | ２台（月額使用料：未定） |
| バイク置場 | 平置18台（月額使用料：未定） |
| 自転車置場 | 255台（二段式）、36台(平置）、月額使用料：未定) |
| 竣工予定時期 | 2027年2月上旬予定 |
| 入居予定時期 | 2027年3月下旬予定 |
| 入居条件 | 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） |
| 身元引受人 | 原則必要 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社フージャースケアデザイン |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| お問い合せ | 「デュオセーヌ久我山」販売準備室 〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号 0120-200-753 営業時間/平日10：00～18：00 |
| 情報登録日 | 2025年9月3日 |
| 販売価格 | 未定 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 47.92㎡～64.76㎡ |
| バルコニー面積 | 8.4㎡～13.6㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 未定 |
| 管理準備金（引渡し時一括払） | 未定 |
| その他費用 | 未定 |
| 販売スケジュール | 2025年10月下旬予定 |
| 備考 | ※本概要は予告広告で価格・販売戸数は未定です。第一期の販売住戸が未確定のため、物件データは第一期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は本告にて明示します。販売開始まで契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月1日 |
| 情報登録日 | 2025年9月25日 |