| 所在地 | 熊本県熊本市中央区上通町10番29(地番) |
|---|---|
| 交通 | 熊本市電「通町筋」電停 徒歩6分 熊本電鉄「藤崎宮前」駅 徒歩6分 九州産交バス「通町筋」バス停 徒歩6分 |
| 用途地域・地区 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 433.47㎡ |
| 建築面積 | 284.30㎡ |
| 建築延床面積 | 2,802.27㎡ （容積対象床面積2364.03㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 総戸数 | 住戸48戸 （他に管理事務室1戸） |
| 建築確認番号 | 第BVJ-FUK24-10-0361号（令和6年6月18日付） 第BVJ-FUK24-11-0361号（令和7年3月12日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態・管理員の勤務形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託（通勤） |
| 駐車場 | 敷地内：平置2台※1301号室、1401号室の専有部分のガレージに含む（ガレージシャッター月額使用料：2,160円・2,980円） 敷地外：5台（平置5台、月額使用料：18,000円～20,900円）※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と当社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人組合・個人へ承継いたします。 （当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。） |
| バイク置場(小) | 2台（屋根付）（月額使用料:1,500円） |
| 自転車置場 | 17台（二段式下部スライド型）（屋根付）（月額使用料:100円・200円） |
| 竣工予定時期 | 2027年1月下旬予定 |
| 入居予定時期 | 2027年2月下旬予定 |
| 設計・監理 | アッシュアーキテクトスタジオ株式会社 |
| 施工 | 株式会社三津野建設 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| お問い合せ | 「デュオヒルズ上通町」マンションギャラリー 〒860-0846 熊本市中央区城東町2-18 求人案内通町ビル ４F 0120-100-122 営業時間：平日11：00～18:00 ／ 土日祝10：00～18：00 定休日/火曜・水曜（祝日除く） |
| 情報登録日 | 2025年9月10日 |
| 販売価格 | 3,898万円～19,498万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 4,400万円（3戸） |
| 販売戸数 | 14戸 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 44.80㎡～128.89㎡※ ※ガレージ面積32.47㎡含む |
| バルコニー面積 | 7.0㎡～11.8㎡ |
| 管理費（月額） | 15,900円～45,760円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,480円～12,890円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 672,000円～1,933,400円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 31,900円～91,600円 |
| その他費用 | 自治会費(月額200円/世帯)、インターネット利用料(月額880円/戸(税込))、浄水システム利用料(月額880円/戸(税込)) |
| 販売スケジュール | 第1期1次登録受付開始 |
| 登録受付期間 | 2025年9月13日(土)AM10:00～15日PM12:00 |
| 抽選日時 | 2025年9月15日PM13:00 |
| 登録受付場所・抽選場所 | デュオヒルズ上通町マンションギャラリー |
| 取引条件の有効期限 | 2025年9月15日 |
| 備考 | ※登録の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
| 次回更新予定日 | 2025年9月18日 |
| 情報登録日 | 2025年9月10日 |