物件概要

デュオヒルズ桑名

物件概要

所在地 三重県桑名市大字東方字矢田野346番4他、字中折348番1他（地番）
交通 JR・近鉄・養老鉄道「桑名」駅徒歩８分
三岐鉄道「西桑名」駅徒歩10分
用途地域・地区 準工業地域
敷地面積 1,852.18㎡
建築面積 512.62㎡
建築延床面積 4,549.32㎡（内、容積対象面積3,703.69㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 52戸（他に管理事務室1戸）
建築確認番号 第ERI-22011833号（2022年6月17日付）
第ERI-22043071号（2022年12月6日付）
分譲後の権利形態 敷地: 専有面積割合による所有権の共有
建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工後の管理形態 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託 (通勤）
駐車場 52台（平置31台・機械式21台(月額使用料：4,500円～10,000円））、他に電気自動車充電スペース1台（200円/時間）
バイク置場 5台（月額使用料：2,000円）
自転車置場 78台（平置き26台、スライドラック式52台(月額使用料：200円～300円））
竣工予定時期 2024年2月竣工済み
入居予定時期 即入居可
設計・監理 株式会社三輪設計　名古屋本社
施工 大末建設株式会社 名古屋支店
管理会社 株式会社フージャースリビングサービス（予定）
売主

株式会社フージャースコーポレーション
国土交通大臣（5）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号
03-3287-0715
販売代理 シアーズ株式会社
国土交通大臣(4)第7589号/（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員/ （公社）京都府宅地建物取引業協会会員 /（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒604-8171京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1
TEL075-211-5600
お問い合せ 「デュオヒルズ桑名」販売センター
511-0811
三重県桑名市大字東方346番4　デュオヒルズ桑名203号
TEL/0120-800-158
営業時間／平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00
定休日／火曜・水曜（祝日除く）
情報登録日 2024年3月29日

■提携ローンご案内
●金融機関／弊社提携ネット銀行
●販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（他の借入額含む）
●融資限度額／500万円以上1億円以下（10万円単位）
●返済期間／1年以上35年以内（1年単位）
●金利／年利0.284%（変動金利）元利均等返済方式
●事務手数料／借入額の2.2%（税込）
●保証料／なし
■ご返済例
●Cタイプ：68.02㎡ 3LDK、予定販売価格2,998万円をご購入の場合／頭金8万円、借入期間35年、借入額2,990万円(月々元本2,790万円・ボーナス時元本200万円)、月々69,792円・ボーナス時30,035円（年2回）
●Dタイプ：71.32㎡ 3LDK、予定販売価格3,398万円をご購入の場合／頭金8万円、借入期間35年、借入額3,390万円(月々元本3,190万円・ボーナス時元本200万円)、月々79,798円・ボーナス時30,035円（年2回）※金利は2024年4月時点

3期2次以降全体予告

販売価格 2900万円台～3600万円台(予定)
最多価格帯 3600万円台(5戸)
販売戸数 未定
間取り 3LDK
専有面積 68.02㎡～71.51㎡
バルコニー面積 8.6～10.8㎡
管理費（月額） 11,770円～12,370円
修繕積立金（月額） 6,460円～6,790円
修繕積立基金 (引渡時一括払) 578,200円～607,900円
管理準備金 (引渡時一括払) 27,300円～28,700円
その他費用 上下水道基本料金相当額(月額2,386円/戸（税込））、インターネット利用料：（月額880円/戸(税込））、コミュニティ費：(月額100円/戸）、ライフサポートサービス費：(月額330円/戸（税込））
販売スケジュール 2024年5月中旬（予定)
備考 ※本概要は予告広告で価格・販売戸数は未定です。物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸（6戸）のものを表示しています。確定情報は本告にて明示します。販売開始まで契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。
次回更新予定日 2024年5月9日
情報登録日 2024年4月24日