物件概要

デュオヒルズ京都桂川

物件概要

所在地 京都府京都市南区久世上久世町782番1他 (地番)
交通 JR東海道本線「桂川」駅 徒歩8分
阪急京都線「洛西口」駅 徒歩18分
用途地域・地区 準工業地域、第1種住居地域、準住居地域
敷地面積 2,764.76㎡
建築面積 1,614.60㎡
建築延床面積 7,932.34㎡(内容積対象面積7,260.81㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数 96戸(他に管理事務室1戸)
建築確認番号 第ERI-21026503号(令和3年9月16日付)
分譲後の権利形態 敷地: 専有面積割合による所有権の共有
建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工後の管理形態 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託 (通勤)
駐車場 敷地内63台(機械式60台(月額使用料:8,000円~14,000円)、来客用駐車場2台(内1台は身障者用駐車場)、サービス駐車場1台)(屋根なし)
バイク置場(小) 平置5台(屋根付、月額使用料:2,000円)、平置2台(屋根なし、月額使用料:1,500円)
自転車置場 146台(傾斜ラック式2台、二段式下部固定型144台)(月額利用料:100~300円))
竣工予定時期 2023年2月下旬(予定)
入居予定時期 2023年3月31日(予定)
設計・監理 株式会社アクセス都市設計
施工 株式会社穴吹工務店 大阪支店
管理会社 株式会社フージャースリビングサービス
売主

株式会社フージャースコーポレーション
国土交通大臣(5)第6050号/(一社)不動産協会会員/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号
03-3287-0715

お問い合せ

「デュオヒルズ京都桂川」マンションサロン
〒601-8212 京都府京都市南区久世上久世町200-1
0120-100-468
営業時間/土日祝 10:00~19:00 (最終受付18:00)
        平日 11:00~19:00 (最終受付18:00)
定休日/火・水曜日(祝日除く)

情報登録日 2021年12月22日

■提携ローンのご案内
●金融機関/弊社提携ネット銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(他の借入額含む)
●融資限度額/500万円以上1億円以下(10万円単位)
●返済期間/1年以上35年以内(1年単位)
●金利/年利0.35%(変動金利)元利均等返済方式
●事務手数料/借入額の2.2%(税込)
●保証料/無
■返済例①/
Gタイプ:専有面積70.50㎡ 3LDK、3,798万円、頭金8万円、借入期間35年、借入額3,790万円の場合(月々の元本3,140万円、ボーナス払いの元本650万円)、月々79,445円(年12回)、ボーナス時加算98,741円(年2回)■返済例②/Iタイプ:専有面積81.73㎡ 4LDK、4,398万円(予定)、頭金8万円、借入期間35年、借入額4,390万円の場合(月々の元本4390.万円、ボーナス払いの元本0円)、月々111,071円(年12回)、ボーナス時加算0円(年2回) ※金利は 2022年7月時点

第2期3次先着順

販売価格 3798万円~5168万円
最多価格帯 4400万円台・4500万円台(各3戸)
販売戸数 15戸
間取り 2LDK+S~4LDK
専有面積 68.15㎡~85.74㎡
バルコニー面積 6.1㎡~14.2㎡
テラス面積 19.2㎡(月額使用料290円)
管理費(月額) 10,560円~13,290円
修繕積立金(月額) 6,130円~7,720円
修繕積立基金(引渡時一括払) 545,200円~686,000円
管理準備金(引渡時一括払) 17,100円~21,500円
その他費用 自治会費(月額350円/月)、インターネット利用料(月額880円/戸(税込))、コミュニティ費(月額100円/戸)、ライフサポートサービス費(月額330円/戸(税込)
販売スケジュール 2022年8月19日(金)より先着順受付開始
備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2020年・2021年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。
次回更新予定日 2022年8月24日
情報登録日 2022年8月17日

先着順

販売価格 3798万円~5098万円
販売戸数 5戸
間取り 2LDK+S~4LDK
専有面積 70.5㎡~85.74㎡
バルコニー面積 7.5㎡~14.2㎡
管理費(月額) 10,930円~13,290円
修繕積立金(月額) 6,350円~7,720円
修繕積立基金(引渡時一括払) 564,000円~686,000円
管理準備金(引渡時一括払) 17,700円~21,500円
その他費用 自治会費(月額350円/月)、インターネット利用料(月額880円/戸(税込))、コミュニティ費(月額100円/戸)、ライフサポートサービス費(月額330円/戸(税込)
販売スケジュール 先着順申込受付中
備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2020年・2021年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。
次回更新予定日 2022年8月24日
情報登録日 2022年8月17日