| 所在地 | 北海道札幌市中央区北１条西27丁目1番176（地番） |
|---|---|
| 交通 | 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩4分 |
| 用途地域・地区 | 近隣商業地域 |
| 敷地面積 | 770.25㎡ |
| 建築面積 | 445.35㎡ |
| 建築延床面積 | 3,129.68㎡（内容積対象面積2,310.67㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上11階 |
| 総戸数 | 住戸30戸（他に管理事務室１戸） |
| 建築確認番号 | 第BVJ-SPR22-10-0480号（令和4年8月22日付） 第BVJ-SPR22-39-0480号（令和6年2月29日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託（通勤） |
| 駐車場 | 28台（機械式駐車場24台、平置駐車場4台（来客用駐車場1台、身障者用駐車場（小）１台含む）（月額使用料：15,000円～25,000円） |
| 自転車置場 | 30台（下段スライドラック式、上段垂直ラック式）（月額使用料：200円～300円） |
| 竣工予定時期 | 2024年2月竣工済み |
| 入居予定時期 | 即入居可※諸手続完了後 |
| 設計・監理 | 株式会社企画設計事務所オルト |
| 施工 | 新太平洋建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 売主・販売 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| 販売代理 | 株式会社SIPエキスパート 北海道知事免許石狩（3）第7803号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会/（公社）北海道宅地建物取引業協会会員/(財) 東日本不動産流通機構 〒060-0042北海道札幌市中央区大通西12丁目4番地78 TEL011-208-5077 |
| お問い合せ | 「デュオヒルズ円山表参道」 レジデンスギャラリー 〒064-0821 北海道札幌市中央区北1条西26丁目1-15 円山鳥居前ビル2階 TEL 0120-600-126 営業時間/平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 定休日/火曜・水曜（祝日除く） |
| 情報登録日 | 2024年4月3日 |
■提携ローンのご案内
●金融機関／弊社提携ネット銀行
●販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（他の借入額含む）
●融資限度額／500万円以上～2億円以内（10万円単位)
●返済期間／1年以上～50年以内（1年単位）
●金利／年利0.447％（手数料定率型選択時の変動金利）元利均等返済方式
●事務取扱手数料／借入金額の2.2％（税込）
●保証料／なし
■返済例／Aタイプ 専有面積75.33㎡ 3LDK、6,998万円、頭金8万円、借入期間50年、借入額6,990万円の場合（月々の元本6,990万円、ボーナス払いの元本0円）月々130,025円（年12回）、ボーナス時加算0円（年2回）
タイプ：Cタイプ 専有面積60.87㎡ 2LDK、5198万円、頭金8万円、借入期間50年、借入額5190万円の場合（月々の元本5190万円、ボーナス払いの元本0円）月々96,542円（年12回）、ボーナス時加算0円（年2回）
※金利は2024年4月時点
| 販売価格 | 5198万円～8998万円 |
|---|---|
| 販売戸数 | 9戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 60.87㎡～90.03㎡（トランクルーム面積含む） |
| バルコニー面積 | 18.9㎡～21.4㎡ |
| 管理費（月額） | 12,540円～18,550円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,910円～11,700円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 913,100円～1,350,500 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 18,300円～27,100円 |
| その他費用 | 町内会費（月額200円/世帯）、インターネット利用料（月額1,100円/戸（税込））、コミュニティ費（月額100円/戸）、ライフサポートサービス費（月額330円/戸（税込）） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年5月31日 |
| 備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
| 情報登録日 | 2024年4月24日 |