| 所在地 | 大阪府茨木市天王二丁目252番3 |
|---|---|
| 交通 | 阪急京都線「南茨木」駅 徒歩3分（西出口） 大阪モノレール「南茨木」駅 徒歩3分（西出口） |
| 用途地域・地区 | 第二種住居地域 |
| 敷地面積 | 927.94㎡ |
| 建築面積 | 432.37㎡ |
| 建築延床面積 | 2,049.44㎡ （容積対象床面積1855.75㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上7階 |
| 総戸数 | 住戸53戸 （他に管理事務室1戸） |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築近確0001178号（令和6年10月30日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託（通勤） |
| 駐車場 | 平置3台（月額使用料:17,500円） |
| バイク置場 | 3台（月額使用料:3,000円） |
| 自転車置場 | 53台（二段式上部垂直昇降下部スライド型上段10台、下段43台）(月額使用料:100円・200円） |
| 竣工予定時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 入居予定時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 設計・監理 | 株式会社聖建社建築事務所 |
| 施工 | 株式会社深阪工務店 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| お問い合せ | デュオヴェール梅田レジデンスギャラリー 〒530-0057 大阪府大阪市北区曽根崎2-7-4 M.VOLANTE UMEDA 11F 0120-700-688 営業時間/平日11：00～20:00 土日祝10：00～18：00 定休日/火曜・水曜（祝日除く） |
| 情報登録日 | 2025年6月18日 |
●金融機関/弊社提携銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(他の借入額含む)
●融資限度額/50万円以上～1億円以内(10万円単位)
●返済期間/1年以上～50年以内(1年単位)
●金利/年利0.62%(変動金利) 元利均等返済方式
●事務手数料/借入金額の2.2%(税込)
●保証料/なし
■返済例／タイプ：Bタイプ専有面積30.05㎡ 1LDK、3,098万円、頭金0万円、借入期間50年、0.62％、借入額3,098万円の場合(月々の元本3,098万円、ボーナス払いの元本0万円)、月々62,663円(年12回)、ボーナス時加算0円（年2回）※金利は2025年11月時点
| 販売価格 | 3,098万円～3,898万円 |
|---|---|
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 30.05㎡～34.37㎡ |
| バルコニー面積 | 5.8㎡～10.6㎡ |
| 管理費（月額） | 11,120円～12,720円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,910円～4,470円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 601,000円～687,400円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 16,000円～18,300円 |
| その他費用 | 自治会費（月額100円／戸）インターネット利用料（月額880円／戸（税込））・ライフサポートサービス費（月額330円／戸（税込）） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月20日 |
| 備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月17日 |
| 情報登録日 | 2025年12月10日 |