| 所在地 | 茨城県水戸市三の丸一丁目134番地（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅徒歩2分 |
| 用途地域・地区 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 6,675.78㎡ |
| 建築面積 | 3,558.73㎡ |
| 建築延床面積 | 24,979.94㎡ （容積対象床面積17,991.25㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 地上20階建 |
| 総戸数 | 住宅184戸（内分譲用住戸181戸、事業協力者住戸3戸）、 他に管理事務室１戸 、店舗4区画 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050674号（令和5年12月28日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 権利変換計画に基づく持分割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は権利変換計画に基づく持分割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態・管理員の勤務形態 | 管理組合結成後、管理会社へ委託予定 （通勤） |
| 駐車場 | 敷地内駐車場棟内に自走式駐車場186台(来客用1台・電気自動車充電（将来用）兼来客用駐車スペース1台・地権者用駐車場3台含む）（月額使用料：未定） |
| バイク置場 | 5台（月額使用料：未定） |
| バイク置場（小） | 9台（月額使用料：未定） |
| 自転車置場 | 敷地内に自転車置場284台（平置26台、二段式下部スライド型258台）（屋根有り）（月額使用料：未定） |
| 竣工予定時期 | 2026年11月下旬予定 |
| 入居予定時期 | 2027年2月下旬予定 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工 | 長谷工・株木共同企業体 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 売主 | 株式会社フージャースコーポレーション 国土交通大臣（5）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号 03-3287-0715 |
| お問い合せ | 「デュオヒルズ水戸三の丸タワー」マンションギャラリー 〒310-0011 茨城県水戸市三の丸2丁目2-24 0120-200-324 営業時間/平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 定休日/火・水（祝日除く） |
| 情報登録日 | 2024年10月11日 |
| 販売価格 | 未定 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 専有面積 | 68.37㎡～133.94㎡ |
| バルコニー面積 | 9.6㎡～25.2㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 7.6㎡～13.7㎡(月額使用料未定） |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 未定 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 未定 |
| その他費用 | インターネット使用料：未定、町会費：未定 |
| 販売スケジュール | 2024年11月上旬(予定) |
| 備考 |
※本概要は予告広告で価格・販売戸数は未定です。第一期の販売住戸が未確定のため、物件データは第一期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は本告にて明示します。販売開始まで契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。 再開発事業名：水戸駅前三の丸地区第一種市街地再開発事業 |
| 次回更新予定日 | 2024年10月17日 |
| 情報登録日 | 2024年10月9日 |