物件概要

デュオヒルズ長野権堂

物件概要

所在地 長野市大字鶴賀字腰巻2261番1他9筆(地番)
交通 長野電鉄長野線「権堂」駅徒歩3分
長野電鉄長野線「長野」駅徒歩13分
しなの鉄道・JR北陸新幹線・信越本線・篠ノ井線「長野」駅徒歩15分
用途地域・地区 商業地域
敷地面積 3,078.19㎡
建築面積 834.69㎡
建築延床面積 9,826.35㎡(内容積対象面積8,626.01㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上17階建
総戸数 住戸112戸(他に管理事務室1戸)
建築確認番号 第UHEC建確R040634号(令和5年1月4日付)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工後の管理形態 管理組合結成後、管理会社に委託(通勤)
駐車場 敷地内86台(機械式84台、電気自動車充電スペース兼来客用駐車場(平置)1台、身障者用駐車場(平置)1台含む)(月額使用料:8,000円~18,000円)、敷地外駐車場(平置)27台(月額使用料:16,500円)
※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と当社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人個人へ承継いたします。
(当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。)
バイク置場 5台(月額使用料:2,000円)
バイク置場(小) 1台(月額使用料:1,500円)
自転車置場 147台(平置4台、二段式下部スライド型上部53台下部87台、来客用自転車置場(平置)3台含む)(月額使用料:200円・300円)
竣工予定時期 2025年2月下旬
入居予定時期 2025年3月下旬
設計・監理 一級建築士事務所 株式会社T設計工房
施工 大末建設株式会社
管理会社 株式会社フージャースリビングサービス
売主

株式会社フージャースコーポレーション
国土交通大臣(5)第6050号/(一社)不動産協会会員/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号
03-3287-0715

お問い合せ デュオヒルズ長野権堂マンションギャラリー
〒380-0833 長野県長野市鶴賀権堂町2261-8
TEL/0120-200-349
営業時間/平日11:00~18:00
土日祝10:00~18:00
定休日/火曜・水曜(祝日除く)
情報登録日 2024年1月11日

■提携ローンのご案内
●金融機関/弊社提携ネット銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(他の借入額含む)
●融資限度額/200万円以上~2億円以内(10万円単位)
●返済期間/1年以上~35年以内(1年単位)
●金利/年利0.249% (手数料定率型選択時の変動金利) 元利均等返済方式
●事務取扱手数料/借入金額の2.2%(税込)
●保証料/なし 
■返済例/Gタイプ:専有面積67.89㎡ 3LDK、3,998万円、頭金8万円、借入期間35年、借入額3,990万円の場合(月々の元本3,590万円、ボーナス払いの元本400万円)、月々89,263円(年12回)、ボーナス時加算59,704円(年2回) ※金利は2024年2月時点

第3期先着順

販売価格 3998万円~6598万円
最多価格帯 4100万円台(3戸)・4200万円台(3戸)
販売戸数 17戸
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 60.95㎡~94.27㎡
バルコニー面積 10.6㎡~19.7㎡
管理費(月額) 12,070円~18,670円
修繕積立金(月額) 5,490円~8,480円
修繕積立基金 (引渡時一括払) 426,700円~659,900円
管理準備金 (引渡時一括払) 18,200円~28,000円
その他費用 インターネット利用料(月額):880円(税込)、ライフサポートサービス費(月額):330円(税込)、コミュニティ費(月額):100円、町会費(月額):584円、トランクスペース:112台(月額使用料:500円)
販売スケジュール 先着順申込受付中
取引条件の有効期限 2024年3月31日
備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。
次回更新予定日 2024年4月3日
情報登録日 2024年3月27日