物件概要

デュオセーヌ江古田の森公園

物件概要

所在地 東京都練馬区豊玉中一丁目4番2(地番)
交通 西武池袋線・西武有楽町線・都営大江戸線「練馬」駅徒歩17分・都営大江戸線「新江古田」駅徒歩14分
JR中央線「中野」駅より京王バス約16分、「徳田」バス停より約3分
JR山手線「新宿」駅より都営バス約36分、「豊玉一丁目」バス停より約3分
用途地域・地区 第一種中高層住居専用地域
敷地面積 2,126.99㎡
建築面積 1,135.78㎡
建築延床面積 5,400.26㎡(このうち容積率対象面積は4,252.04㎡となります。)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上6階建
総戸数 84戸 (住宅84戸、他に管理運営室等)
建築確認番号 BCJ21本建確010(令和3年4月30日)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工後の管理形態 管理組合結成後、管理会社に委託(常駐)
駐車場 敷地内平置16台(身障者用1台含む)(月額使用料:22,000円~23,000円)、他に電気自動車充電兼来客用スペース1台(使用料300円/3時間)、介護事務所用1台(使用料無料)
バイク置場 バイク置場2台、シニアカー置場3台(月額使用料:1,500円)
自転車置場 前輪ラック式/20台(月額使用料:200円)
竣工予定時期 2022年8月上旬
入居予定時期 2022年9月下旬
入居条件 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。(複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。)
身元引受人 原則必要
設計・監理 株式会社企画設計事務所オルト
施工 埼玉建興株式会社
管理会社 株式会社フージャースケアデザイン
売主 株式会社フージャースケアデザイン
東京都知事(2)第98259号
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4丁目3番16号
03-3243-8110
販売代理 株式会社フージャースコーポレーション
国土交通大臣(5)第6050号/(一社)不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号
お問い合せ デュオセーヌ江古田の森公園マンションギャラリー
〒176-0012 東京都練馬区豊玉北5-1-14 ゴールドコート豊玉1階
0120-800-235
営業時間/10:00~18:00
定休日/火・水
情報登録日 2022年1月6日

第1期一般分譲

販売価格 4598万円~6998万円
販売戸数 7戸
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 43.47㎡~58.73㎡
バルコニー面積 7.3㎡~11.1㎡
管理費(月額) 64,510円~87,160円
※入居者1名増加につき追加ライフサービス費23,000円加算
修繕積立金(月額) 6,960円~9,400円
修繕積立基金 (引渡時一括払) 1,521,500円~2,055,600円
管理準備金(引渡し時一括払) 100,000円
その他費用 厨房維持費(月額):12,000円(税込)
町会費(月額150円/戸)
販売スケジュール 先着順
備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際にはお薬手帳及び年金証書(2年分)または年金手帳、写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード)および認印が必要です。
モデルルーム モデルルームオープン(予約制) ※定休日/火曜・水曜
新型コロナウイルス感染拡大防止対策として、時間ごとに予約制でご案内いたします。
ご希望の枠が埋まっている場合は、スケジュールの調整をお願いする場合がございます。
事前前予約にてタクシーでのご来場(1時間程度のご乗車)も可能です。お気軽にご利用ください。
次回更新予定日 2022年1月21日
情報登録日 2022年1月13日