物件概要

デュオセーヌ江古田の森公園

物件概要

所在地 東京都練馬区豊玉中一丁目4番2(地番)
交通 西武池袋線・西武有楽町線・都営大江戸線「練馬」駅まで徒歩17分
都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩14分
徒歩3分の「徳田」バス停より中野駅まで京王バス約16分
徒歩3分の「豊玉一丁目」バス停より新宿駅まで都営バス約36分
用途地域・地区 第一種中高層住居専用地域
敷地面積 2,126.99㎡
建築面積 1,135.78㎡
建築延床面積 5,400.26㎡(このうち容積率対象面積は4,252.04㎡となります。)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上6階建
総戸数 84戸 (住宅84戸、他に管理運営室等)
建築確認番号 BCJ21本建確010(令和3年4月30日)
権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理会社に委託(常駐)
駐車場 敷地内平置16台(身障者用1台含む)(月額使用料:22,000円~23,000円)、他に電気自動車充電兼来客用スペース1台(使用料300円/3時間)、介護事務所用1台(使用料無料)
バイク置場 バイク置場2台、シニアカー置場3台(月額使用料:1,500円)
自転車置場 前輪ラック式/20台(月額使用料:200円)
竣工時期 2022年8月
入居時期 応相談
入居条件 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。(複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。)
身元引受人 原則必要
設計・監理 株式会社企画設計事務所オルト
施工 埼玉建興株式会社
管理会社 株式会社フージャースケアデザイン
広告主 株式会社フージャースコーポレーション
国土交通大臣(5)第6050号/(一社)不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3
03-3287-0740
お問い合せ デュオセーヌ総合案内
〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号
0120-692-393
営業時間/10:00~18:00
定休日/水曜日
※営業担当者の携帯電話に転送される場合があります。あらかじめご了承ください。
情報登録日 2024年2月28日

物件概要

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取引態様 媒介:株式会社フージャースコーポレーション
販売戸数 2戸
所在階 4階・6階
専有面積 32.20㎡・54.45㎡
バルコニー面積 6.8㎡・12㎡
間取り 1R・2LDK
間取り図
価格 3780万円・6480万円
管理費(月額) 47,780円・80,650円※入居者1名増加につき追加ライフサービス費23,000円加算
修繕積立金(月額) 5,150円・8,710円
その他費用 厨房維持費(月額):12,000円(税込)、町会費150円
※食費お一人様につき1日3食(朝食600円昼食800円夕食1,000円)30日/72,000円※召し上がった分だけの精算が可能です。また居室での自炊もできます。
バルコニー方向
現状 空室(4階・6階)
引渡年月 相談
備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際にはお薬手帳及び年金証書(2年分)または年金手帳、写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード)および認印が必要です。借入のご予定がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。
取引条件の有効期限(広告有効期限) 2024年4月30日
次回更新予定日 2024年4月17日
情報登録日 2024年4月10日