物件概要

デュオヒルズ西宮北口若山町

物件概要

所在地 兵庫県西宮市若山町45番1(地番)
交通 阪急今津線「門戸厄神」駅より徒歩9分
阪急神戸線「西宮北口駅」駅より徒歩24分/自転車8分
用途地域・地区 第一種中高層住居専用地域
敷地面積 1,993.24㎡
建築面積 996.06㎡
建築延床面積 4,509.21㎡(容積対象外面積524.79㎡含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上6階建
総戸数 住戸49戸(他に管理事務室1戸)
建築確認番号 第BVJ-S16-10-0540号(平成28年11月21日付)
第BVJ-OSA16-11-0540号(平成29年8月22日付)
第BVJ-OSA16-12-0540号(平成29年12月22日付)
分譲後の権利形態 敷地: 専有面積割合による所有権の共有
建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工後の管理形態 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託 (通勤)
駐車場 敷地内駐車場30台(機械式30台、月額使用料:8,000円~10,000円)
バイク置場 (小)2台(月額使用料:2,000円)
自転車置場 98台(二段式98台)(月額使用料:上段100円、下段200円)
竣工予定時期 2018年3月1日竣工済
入居予定時期 即入居可(諸手続き終了後。住宅ローンご利用の場合等は、お引渡時期が5月以降になる場合がございます。 詳細はマンションギャラリーまでお申し付けください。
設計・監理 株式会社アクセス都市設計
施工 株式会社深阪工務店
管理会社 株式会社フージャースリビングサービス
売主 株式会社フージャースコーポレーション
国土交通大臣(4)第6050号/(一社)不動産協会会員/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階
03-3287-0715
販売代理 住友不動産販売株式会社
国土交通大臣(12)第2077号/(一社)不動産協会会員/(一社)不動産流通経営協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0005大阪市北区中之島3丁目2番18号 住友中之島ビル
関西受託営業部 Tel 06-6448-6725
お問い合せ 「デュオヒルズ西宮北口若山町」マンションギャラリー
〒663-8032
兵庫県西宮市高木西町4-22 デュオヒルズ西宮北口若山町マンションギャラリー
TEL0120-500-629
営業時間/10:00~18:00
定休日/水・木(祝日除く)
情報登録日 2018年4月4日

■提携ローンのご案内
●金融機関/弊社提携信託銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(他の借入額含む)
●融資限度額/100万円~1億円(10万円単位)
●返済期間/1年以上35年以内
●利率/年利0.525%(変動金利、全期間1.95%優遇)
●保証料/借入100万円あたり20,611円(期間35年 元利均等返済の場合)
●手数料/32,400円(税込)
■返済例/Iタイプ:専有面積83.42㎡、4LDK、4998万円の場合、頭金508万円、借入期間35年、借入額4490万円(月々の元本2670万円・ボーナス時の元本1820万)、月々69,605円(年12回) ボーナス時284,959円
※審査により上記条件とならない場合がございます。予めご了承ください。
※別途諸費用が掛かります。詳細はマンションギャラリーまでお問合せ下さい。

先着

販売価格 4998万円・5098万円
販売戸数 2戸
間取り 4LDK
専有面積 83.42㎡
バルコニー面積 10.3㎡
管理費(月額) 9,180円
修繕積立金(月額) 7,510円
修繕積立基金(引渡時一括払) 501,000円
管理準備金(引渡時一括払) 16,700円
その他費用 インターネット使用料:810円/月、自治会費:100円/月、給湯器リース料:2,138円/月、ライフサポートサービス費:324円/月、コミュニティ費:100円/月
販売スケジュール 先着順申込受付中
備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2016年・2017年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。
モデルルーム情報 【モデルルーム好評公開中】
【予約制】 ①10:00 ②13:00 ③16:00
 ※ご予約なしの場合ご案内できない可能性がございますので
  フリーダイアル宛(0120-500-629)にご予約ください。
イベント情報 ★★実物見学会開催中★★
※事前にマンションギャラリーまでご連絡ください。
キャンペーン情報

①建物内自由見学会開催!4/21(土)・22(日)限定 10:00~15:00 
先着順10名様限定QUOカード2,000円進呈!※
自由見学会とは・・・個人情報の申告不要なご見学会♪
「営業されたくない」「実際のお部屋だけみたい」⇒ぜひお気軽にご参加ください♪
※受領書は頂戴しますが、営業目的には一切使用いたしません。QUOカードは後日発送となる場合がございます。商品券(QUOカード)種類は変更になる場合がございます。他の来場特典との併用は致しかねます。予めご容赦ください。

②モデルルームご見学ではずれなしのプレゼント抽選会開催!
 ※①の方は対象外となります。※商品はなくなり次第終了となります。
 ※後日送付の場合がございます。
Wプレゼントキャンペーン 先着5名様に抽選でプレゼント
 1等 レイコップRN
 2等 ヘアエステドライヤー ナノケア
 3等 スィーツグミ コロロ

さらに4月中にご成約の先着2名様に
商品券10万円プレゼント※商品券のお渡しは、建物お引き渡し後となります。※他のキャンペーンとの併用はできません。

③さらに、住宅ローン事前審査に進まれた方には
 商品券3,000円分進呈!
 ※①の方は対象外となります。※審査結果通知の際に進呈。

④さらに、お子様用おもちゃ1つプレゼント♪
 ※対象年齢:5歳まで

*マンションギャラリーへ初めてご来場およびアンケートにご記入いただいた方に限ります。(①の方は不要です。)
*1家族1回限り有効。未成年者は対象となりません。
*商品は後日発送の場合がございます。
*商品の種類は変わる場合がございます。
*他のキャンペーンとの併用はできません。
*詳しくは係員にお問い合わせくださいませ。

次回更新予定日 2018年4月25日
情報登録日 2018年4月18日