| 所在地 | 東京都青梅市本町1001番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR青梅線「青梅」駅 徒歩1分 JR中央・青梅線「青梅」駅 徒歩1分 「青梅駅」停留所まで徒歩1分、JR青梅線「東青梅駅北口」停留所まで都営バス利用4分～6分、JR青梅線 「河辺」駅停留所まで都営バス利用18分～20分、JR八高線 「箱根ヶ崎」駅周辺「箱根ヶ崎三丁目」停留所まで都営バス利用24分～28分、西武拝島線「東大和市駅前」停留所まで都バス52分～68分 |
| 用途地域・地区 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 2,232.51㎡ |
| 建築面積 | 1,859.76㎡ |
| 建築延床面積 | 13,797.82㎡(内、容積対象面積11,051.24㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 |
| 総戸数 | 住宅112戸（内分譲用住戸110戸、権利者住戸2戸）、 他に管理事務室１戸、集会室、防災倉庫、防災管理室 、店舗11区画、公益施設１区画 |
| 建築確認番号 | JCIA確認23第00760（令和5年12月15日付） JCIA確認23第00760(02)（令和6年6月25日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 権利変換計画に基づく持分割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は権利変換計画に基づく持分割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 | 管理組合結成後、管理会社へ委託予定 （通勤管理） |
| 駐車場 | タワーパーキング60台（月額使用料：18,000円）、他に店舗用平置身障者用駐車場1台、店舗用荷捌スぺース1台 |
| バイク置場 | 3台（月額使用料：3,000円） |
| バイク置場(小) | 5台（月額使用料：2,000円） |
| 自転車置場 | 246台（平置25台、二段式下部スライド型上部91台下部130台）（月額使用料：300～500円） |
| 竣工予定時期 | 2026年2月下旬（予定） |
| 入居予定時期 | 2026年3月下旬（予定） |
| 設計・監理 | 株式会社南條設計室一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社イチケン東京支店 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス（住宅部分予定） |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション 株式会社 大京 |
| 販売代理 | 株式会社フージャースコーポレーション |
| お問い合せ | デュオヒルズ青梅ザ・ファーストマンションギャラリー 〒198-0036 東京都青梅市河辺町５－２９－１ 河辺駅南口ビル 0120－200－022 営業時間/平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 定休日/火曜・水曜（祝日除く） |
| 情報登録日 | 2024年7月3日 |
| 販売価格 | 2,998万円～4,298万円 |
|---|---|
| 販売戸数 | 7戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 51.37㎡～68.50㎡ |
| バルコニー面積 | 10.9㎡～23.3㎡ |
| 管理費（月額） | 8,600円～11,450円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,700円～11,590円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 375,500円～500,700円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 22,000円～29,300円 |
| その他費用 | 自治会費（月額375円/戸）、インターネット利用料（月額880円/戸（税込））、コミュニティ費（月額100円/戸）、ライフサポートサービス費（月額330円/戸（税込）) |
| 販売スケジュール | 第4期1次先着順受付中 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年7月1日 |
| 備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2023・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
| 次回更新予定日 | 2025年7月2日 |
| 情報登録日 | 2025年6月30日 |