| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井字海老沼上574番9他(地番) |
|---|---|
| 交通 | JR各線（京浜東北線・宇都宮線・上野東京ライン・高崎線・埼京線・湘南新宿ライン）「大宮」駅徒歩43分 東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩44分 埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩47分 「日大前」停留所まで徒歩4分、JR「大宮駅東口」へ国際興業バス利用18分～20分 |
| 用途地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地面積 | 8,456.83㎡ |
| 建築面積 | 3,337.13㎡ |
| 建築延床面積 | 13,844.81㎡（このうち容積対象床面積11,733.71㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 総戸数 | 住宅180戸（他に管理運営室、介護事務所等) |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R070811 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態・管理員の勤務形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託（常勤） |
| 駐車場 | 59台（平置き駐車場27台、平置き駐車場（小）31台、身障者用駐車場1台）他に来客用駐車場1台、シャトルバス置場1台、介護事務所用駐車場2台 |
| シニアカー兼バイク置場 | 3台（月額使用料：未定） |
| バイク置場 | 3台（介護事務所用） |
| 自転車置場 | 72台（前輪ラック式72台（月額使用料：未定))、他介護事務所用7台） |
| 竣工予定時期 | 2028年2月中旬予定 |
| 入居予定時期 | 2028年3月末予定 |
| 入居条件 | 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） |
| 身元引受人 | 原則必要 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズ |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| お問い合せ | 「デュオセーヌ大宮東ガーデン」販売準備室 〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号 0120‐200‐564 営業時間/平日10：00～18：00 定休日/土・日・祝 |
| 情報登録日 | 2026年5月27日 |
| 販売価格 | 未定 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 49.14㎡～74.55㎡ |
| バルコニー面積 | 7.16～12.58㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 未定 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 未定 |
| その他費用 | 未定 |
| 販売スケジュール | 2026年9月上旬予定 |
| 備考 | ※本概要は予告広告で価格・販売戸数は未定です。物件データは全販売対象住戸を表示しています。確定情報は本告にて明示します。販売開始まで契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。 |
| 次回更新予定日 | 2026年6月10日 |
| 情報登録日 | 2026年6月3日 |