デュオセーヌ大宮
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目416番1 |
|---|---|
| 交通 | 徒歩9分の「大成三丁目」バス停よりJR京浜東北線・高崎線（上野東京ライン）・宇都宮線（上野東京ライン）・湘南新宿ライン・埼京線・川越線・東北新幹線・山形新幹線・秋⽥新幹線・北海道新幹線・上越新幹線・北陸新幹線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅まで東武バスウエスト約5分 埼玉新都市交通「鉄道博物館」駅まで徒歩9分 |
| 用途地域・地区 | 準工業地域 |
| 敷地面積 | 7,959.06㎡ |
| 建築面積 | 2,413.49㎡ |
| 建築延床面積 | 19,392.71㎡（このうち容積対象面積は15,913.59㎡となります） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建、塔屋1階 |
| 総戸数 | 266戸（住宅266戸、他管理運営室等） |
| 建築確認番号 | 第BCJ19本建確089号（令和元年7月19日） 第BCJ19本建確089変1（令和元年10月29日） 第BCJ19本建確089変2（令和3年7月14日） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託（常駐） |
| 駐車場 | 敷地内に109台（平置104台【月額使用料15000円・16000円（身障者用2台、管理受託者用2台含む）他に介護医療者用駐車場2台【使用料/無料】、来客用駐車場兼電気自動車充電スペース2台【使用料300円/3時間】、シャトルバス駐車場１台） |
| バイク置場 | 6台（月額使用料：2000円） |
| シニアカー置場 | 4台（月額使用料：1500円） |
| 自転車置場 | 前輪ラック式/88台(月額使用料：200円） |
| 竣工予定時期 | 2021年8月竣工済み |
| 入居予定時期 | 即入居可※諸手続完了後 |
| 入居条件 | 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） |
| 身元引受人 | 原則必要 |
| 設計・監理 | 埼玉建興株式会社 |
| 施工 | 埼玉建興株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースケアデザイン |
| 売主 | 株式会社フージャースケアデザイン 東京都知事（2）第98259号 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4丁目3番16号 03-3243-8110 |
| 販売代理 | 株式会社フージャースコーポレーション 国土交通大臣（5）第6050号/（一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号 |
| お問い合せ | デュオセーヌ大宮マンションギャラリー 〒330-0845 埼玉県さいたま市大宮区仲町3-13-1 住友生命大宮第２ビル 0120-800-782 営業時間/10：00～18：00 定休日/火曜・水曜 |
| 情報登録日 | 2023年1月11日 |
一般分譲
| 販売価格 | 3198万円～4698万円 |
|---|---|
| 販売戸数 | 9戸 |
| 間取り | Studio・1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 42.87㎡～55.72㎡ |
| バルコニー面積 | 8.8㎡～10.8㎡ |
| 管理費（月額） | 41,710円～54,220円 ※入居者1名増加につき追加ライフサービス費23,000円加算 |
| 修繕積立金（月額） | 6,000円～7,800円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 943,200円～1,225,900円 |
| 管理準備金（引渡し時一括払） | 150,000円 |
| その他費用 | 厨房維持費（月額）：8030円（税込） インターネット利用料（月額）：550円（税込） 運営基金：550,000円（税込） |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| 備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際にはお薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。 |
| 取引条件の有効期限(広告有効期限) | 2023年3月31日 |
| 次回更新予定日 | 2023年3月29日 |
| 情報登録日 | 2023年3月23日 |
温泉大浴場（人工）の光明石温泉®（人工温泉）は、光明石®を泉源体として使用し、11種類以上の水溶性ミネラル成分を豊富に含有した鉱物を使用しています。また、適宜循環ろ過を行い、水質を維持します。