| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町三丁目３１番地２（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線「六甲道」駅徒歩８分 阪急神戸線「六甲」駅徒歩15分 阪神本線「大石」駅 徒歩８分 |
| 用途地域・地区 | 近隣商業地域、第一種住居地域 |
| 敷地面積 | 1,843.95㎡ |
| 建築面積 | 681.92㎡ |
| 建築延床面積 | 5464.30㎡(容積対象面積4,896.24㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上15階 |
| 総戸数 | 住戸71戸（他に管理事務室１戸） |
| 建築確認番号 | 第2024確認建築CIAS00021号（令和6年4月4日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態・管理員の勤務形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） |
| 駐車場 | 50台（平置23台、機械式27台）（月額使用料：10,000円～27,000円）他に電気自動車充電兼来客用駐車スペース1台（使用料：来客用100円/時間、充電300円/時間） |
| バイク置場 | 3台（屋根有）（月額使用料：3,000円） |
| バイク置場（小） | 5台（小）(屋根有)（月額使用料：2,000円） |
| 自転車置場 | ７7台（平置4台、二段式下部スライド型 上部30台 下部43台)(月額資料料：200円～400円) |
| 竣工予定時期 | 2026年2月下旬（予定） |
| 入居予定時期 | 2026年3月下旬（予定） |
| 設計・監理 | 株式会社聖建社建築事務所 |
| 施工 | 株式会社 深阪工務店 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| お問い合せ | 「デュオヒルズ六甲道」 マンションギャラリー 〒657-0041 神戸市灘区琵琶町３丁目７－28番 TEL ０１２０－４００－３３５ 営業時間/平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 定休日/火曜・水曜（祝日除く） |
| 情報登録日 | 2025年1月8日 |
| 販売価格 | 5,700万円台～6,900万円台（予定） |
|---|---|
| 販売戸数 | 4戸 |
| 間取り | ３LDK |
| 専有面積 | 62.46㎡～72.46㎡ |
| バルコニー面積 | 9.5㎡～11.0㎡ |
| 管理費（月額） | 8,120円～9,420円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,120円～9,420円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 718,300円～833,300円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 25,000円～29,000円 |
| その他費用 | インターネット利用料（月額880円（税込））、コミュニティ費（月額100円）、ライフサポートサービス費（月額330円（税込）） |
| 販売スケジュール | 2025年5月中旬予定 |
| 備考 | ※本概要は予告広告です。 販売開始まで契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。 |
| 次回更新予定日 | 2025年4月23日 |
| 情報登録日 | 2025年4月18日 |
| 販売価格 | 6,298万円～8,998万円 |
|---|---|
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 66.98㎡～84.13㎡ |
| バルコニー面積 | 7.9㎡～10.6㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 30㎡（月額使用料：900円） |
| テラス面積 | 12.2㎡ |
| 管理費（月額） | 8,710円～10,940円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,710円～10,940円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 770,300円～967,500円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 26,800円～33,700円 |
| その他費用 | インターネット利用料（月額880円（税込））、コミュニティ費（月額100円）、ライフサポートサービス費（月額330円（税込）） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年5月31日 |
| 備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
| 次回更新予定日 | 2025年5月8日 |
| 情報登録日 | 2025年4月23日 |