物件概要

デュオセーヌ相模原上溝駅前

物件概要

所在地 神奈川県相模原市中央区陽光台1－5173－1他（地番）
交通 ＪＲ相模線「上溝」駅より徒歩2分
ＪＲ横浜線「相模原」駅よりバス約15分、「上溝」バス停留所下車徒歩2分
用途地域・地区 第２種住居地域・準防火地域・土砂災害警戒区域
敷地面積 7,686.31㎡
建築面積 2,378.62㎡
建築延床面積 18,750.95㎡（このうち容積率対象面積15,338.42㎡となります。）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階、地下1階建
総戸数 233戸（分譲住宅208戸、非分譲住戸25戸,他管理運営室1戸）
建築確認番号 HPA-18-10197-1号（平成30年11月15日）
HPA-18-10197-2号（平成31年3月14日付）
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工後の管理形態 管理組合結成後、株式会社フージャースケアデザインに委託（常勤）
駐車場 敷地内に119台（平置き83台【内、身障者用2台、レストラン用1台含む】、
機械式36台）/月額使用料：7000円～10000円
バイク置場 3台（月額使用料：2000円）
シニアカ―置場 平置2台（月額使用料：2000円）
自転車置場 2段ラック式/97台(月額使用料：100円・200円）、前輪ラック式/72台（月額使用料：200円）、平置き（屋根なし）/79台（月額使用料：200円）
竣工予定時期 2020年6月竣工済み
入居予定時期 即入居可※諸手続完了後
入居条件 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。）
身元引受人 原則必要
設計・監理 りんかい日産建設株式会社
施工 りんかい日産建設株式会社
管理会社 株式会社フージャースケアデザイン
売主 株式会社フージャースケアデザイン
東京都知事（2）第98259号/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-3-16　柳屋太洋ビル２階
03-3243-8110
お問い合せ デュオセーヌ相模原上溝駅前　マンションギャラリー
〒252-0143　神奈川県相模原市緑区橋本6-8
0120-200-843
受付時間/10：00～18：00
定休日/水曜
情報登録日 2020年9月16日

第3期

販売価格 2588万円～6598万円
最多価格帯 3100万円台（3戸）
販売戸数 12戸
間取り 1LDK～2LDK
専有面積 51.00㎡～75.27㎡
バルコニー面積 9.5㎡～14.2㎡
管理費（月額） 49,470円～73,010円
※入居者1名増加につき追加ライフサービス費23,000円加算
修繕積立金（月額） 9,180円～13,550円
修繕積立基金 (引渡時一括払) 1,122,000円～1,656,000円
管理準備金（引渡し時一括払） 300,000円
その他費用 厨房維持費（月額）：8,800円（税込）
販売スケジュール 先着順申込受付中
備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、身分証明書(健康保険証・運転免許証）、健康診断書、お薬手帳および認印が必要です。借入のご予定がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。
モデルルーム

新型コロナウイルスへの感染拡大防止対策として、
時間ごとに予約制にてモデルルームでのご案内をしております。

(予約制/当日予約可）現地見学会会開催
11月26日（木）～12月4日（金）　※定休日/水曜
①10時～　②14時～

※ご希望の枠が埋まっている場合には、ご調整いただく場合がございます。

ご自宅にて電話、メール等でのご案内をさせていただくことも可能ですので、お気軽にお問合せください。
ホテルイベント

◆参加：無料◆　ホテル説明会開催
（予約優先制/当日参加可）
コロナ禍でも選ばれるシニア向け住宅とは？
シニア向け住宅は様々です。その「種類」と「選び方」を
わかりやすく説明します。
≪感染予防対策を実施して、開催しております≫

日時：12月4日（金）
①10時～ ②11時～ ③13時～
④14時～ ⑤15時～　（最終受付15:00）
会場：小田急ホテルセンチュリー相模大野　8階「けやき」

※時間内の入退室は自由ですので、ご都合よい時間でご予約ください。
説明は1時間程度になります。
次回更新予定日 2020年12月3日
情報登録日 2020年11月25日

温泉大浴場（人工）の光明石温泉®（人工温泉）は、光明石®を泉源体として使用し、11種類以上の水溶性ミネラル成分を豊富に含有した鉱物を使用しています。また、適宜循環ろ過を行い、水質を維持します。