物件概要

デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス
~さいたま西Weekendプロジェクト~

物件概要

所在地 埼玉県さいたま市西区西大宮三丁目38番1
交通 JR埼京線・川越線「西大宮」駅より徒歩10分
JR埼京線・京浜東北線・東武鉄道野田線「大宮」駅より東武バス「丸山公園」行き18分「清河寺」バス停より徒歩11分
JR高崎線・上野東京ライン・湘南新宿ライン「宮原」駅より東武バス「西大宮」駅行き9分、「埼玉栄高校入口」バス停下車徒歩5分
用途地域・地区 第二種中高層住居専用地域
敷地面積 14,370.91㎡
建築面積 6,246.58㎡
建築延床面積 27,060.38㎡ (うち容積対象面積21,813.86㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階 地下1階建
総戸数 282戸(他に管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、ディスカバールーム2戸)
建築確認番号 第TBTC17000190号(2017年8月4日付)
分譲後の権利形態 敷地: 専有面積割合による所有権の共有
建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工後の管理形態 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託(通勤)
駐車場 敷地内197台(自走式平置き180台、機械式17台)(月額使用料:500円~6,200円)
バイク置場 6台(月額使用料:2,000円)
バイク置場(小) 12台(月額使用料:1,500円)
自転車置場 538台(二段ラック式480台、平置き58台)(月額使用料:100円~300円)、サイクルポート13区画(月額使用料:500円)
竣工予定時期 2019年2月12日竣工済
入居予定時期 即入居可
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社フージャースリビングサービス
売主 株式会社フージャースコーポレーション
国土交通大臣(4)第6050号/(一社)不動産協会会員/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階
03-3287-0715
お問い合せ

「デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス」マンションギャラリー
〒331-0078 埼玉県さいたま市西区西大宮1-7-11
0120-500-091
営業時間/土日祝:10:00~18:00・平日:11:00~18:00
定休日/火・水曜日(祝日除く)

情報登録日 2019年6月7日

■提携ローンのご案内
●金融機関/弊社提携ネット銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(他の借入額含む)
●融資限度額/500万円以上1億円以下(10万円単位)
●返済期間/1年以上35年以内
●金利/年利0.395%(変動金利)元利均等返済方式
●事務手数料/借入額の2.0%(消費税別)
●保証料/なし
■返済例①/PT3タイプ:専有面積70.19m²、3LDK、2998万円、頭金298万円、借入期間35年、借入額2700万円、月々68,842円(ボーナス時0円))
返済例②/VKタイプ:専有面積63.28m²、3LDK、2498万円、頭金8万円、借入期間35年、借入額2490万円、月々63,487円(ボーナス時0円)※金利は2019年10月現在。金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。

第2期1次(予告)

販売価格 2400万円台~4600万円台(予定)
販売戸数 8戸
間取り 3LDK~4LDK
専有面積 63.28㎡~90.68㎡
バルコニー面積 8.7㎡~12.4㎡
テラス面積 18.1㎡
管理費(月額) 9,490円~13,600円
修繕積立金(月額) 5,060円~7,250円
修繕積立基金(引渡時一括払) 316,400円~453,400円
管理準備金(引渡時一括払) 12,700円~18,200円
その他費用 インターネット使用料:550円/月(税込)、町会費:340円/月(税込) 、コミュニティ費100円/月(税込)、ライフサポートサービス費330円/月(税込)
販売スケジュール 2019年11月下旬(予定)
備考

※本概要は、予告広告です。販売を開始するまでは、契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。予めご了承下さい。

※「大宮西部土地区画整理事業」1998年11月事業認可・2021年度完成予定

モデルルーム情報

現地モデルルームご案内会開催!
ビッグプロジェクトならではの充実の共用部と
実際の眺望をご体感ください!【即入居可】

★キッズコーナー完備★
土日祝日はベビーシッターが常駐しております。
お子様連れのお客様もご安心いただけます。

キャンペーン情報

★☆オータムWキャンペーン★☆
≪①ご来場キャンペーン 11/24(日)迄≫
事前にご予約の上、ご来場いただいた皆様全員に、
人気の「STAUB」(セラミックミニオーバルココット)をプレゼント!

≪②ご成約キャンペーン 11月末日迄≫
ご好評につき追加開催!
キャンペーン期間中にご成約いただいた皆様に、
「選べる家電」プレゼント!

■来場キャンペーン概要
※事前にご予約のうえご来場、アンケートにご記入いただいた方が対象です。※当キャンペーンは1世帯につき1回迄とさせていただきます。※ご来場をキャンセルされた場合や未成年者、学生のみのご来場はキャンペーン対象外となります。※他のサービスとの併用はできません。※商品は後日マンションギャラリーにてお渡しさせていただきます。※キャンペーン詳細はスタッフまでお問い合わせください。
■成約キャンペーン概要
※他の成約キャンペーンとの併用は出来ません。※キャンペーン詳細はスタッフまでお問い合わせください。

次回更新予定日 2019年11月20日
情報登録日 2019年11月13日

先着順

販売価格 2998万円~5162.9万円
販売戸数 4戸
間取り 3LDK~4LDK
専有面積 70.19㎡~102.25㎡
バルコニー面積 10.8㎡~19.5㎡
管理費(月額) 10,530円~15,340円
修繕積立金(月額) 5,620円~8,180円
修繕積立基金(引渡時一括払) 351,000円~511,300円
管理準備金(引渡時一括払) 14,100円~20,500円
その他費用 インターネット使用料:550円/月(税込)、町会費:340円/月(税込) 、コミュニティ費100円/月(税込)、ライフサポートサービス費330円/月(税込)
販売スケジュール 先着順申込受付中
備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2017年・2018年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。
次回更新予定日 2019年11月20日
情報登録日 2019年11月13日