デュオヒルズ堺ザ・レジデンス
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区甲斐町西二丁18番1 |
|---|---|
| 交通 | 南海本線「堺」駅6分(480m)、阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅徒歩3分 |
| 用途地域・地区 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 1,348.51㎡ |
| 建築面積 | 619.38㎡ |
| 建築延床面積 | 6013.31㎡(内容積対象面積5,391.96㎡) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 総戸数 | 住戸81戸（他に管理事務室) |
| 建築確認番号 | 第ERI-20040935号（令和3年1月15日） 第ERI-21012458号（2021年5月14日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託 （通勤） |
| 駐車場 | 敷地内駐車場：44台(平置5台（内２台小）、機械式39台)（月額使用料:10,000円～22,000円) |
| バイク置場 | 4台（月額使用料：2000円） |
| バイク置場（小） | 6台（月額使用料：2500円・3000円） |
| 自転車置場 | 122台（平置10台、二段式上部垂直昇降下部スライド型112台）（月額使用料：200円～500円） |
| 竣工予定時期 | 2022年8月下旬(予定) |
| 入居予定時期 | 2022年9月下旬(予定) |
| 設計・監理 | 株式会社ユマ設計 |
| 施工 | 株式会社深阪工務店 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| お問い合せ | 「デュオヒルズ堺ザ・レジデンス」マンションサロン 〒590-0958 大阪府堺市堺区宿院町西三丁１番32 SHIN NIKKENビル１F TEL/0120-300-396 営業時間/平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 定休日/火・水（祝日除く） |
| 情報登録日 | 2021年6月23日 |
第１期先着順
| 販売価格 | 3398万円～5098万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 4000万円台 5戸 |
| 販売戸数 | 28戸 |
| 間取り | 2LDK･3LDK |
| 専有面積 | 53.96㎡～74.51㎡ |
| バルコニー面積 | 10.2㎡～29.2㎡ |
| 管理費（月額） | 6,640円～9,160円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,400円～7,450円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 410,100円～566,300円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 15,700円～21,700円 |
| その他費用 | インターネット使用料：月額660円/戸(税込)、町会費／月額30円/戸(税込)、コミュニティ費：月額100円/戸(税込)、ライフサポートサービス費：月額330円/戸(税込) |
| 販売スケジュール | 6/26（土）より先着順申込受付開始 |
| 備考 |
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2019年・2020年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 ※【お詫びと訂正】予定販売価格：3,100万円台～5,100万円台と表記しておりましたが、販売計画の変更により販売価格：3398万円～5098万円となりました。ここに深くお詫びして訂正致します。 ※本マンション竣工時までに計画変更を申請する場合があります｡この場合、建築確認番号に新たな番号が追加されます。 |
| モデルルーム情報 |
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| 次回更新予定日 | 2021年6月30日 |
| 情報登録日 | 2021年6月23日 |
予告
| 販売価格 | 3100万円～4900万円（予定）※100万円単位 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 3,400万円台・3,500万円台・3,700万円台・3,800万円台・4,000万円台・4,100万円台 各5戸 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 間取り | 2LDK･3LDK |
| 専有面積 | 53.96㎡～74.51㎡ |
| バルコニー面積 | 10.2㎡～29.2㎡ |
| テラス面積 | 17.1㎡・18.0㎡ |
| 管理費（月額） | 6,640円～9,160円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,400円～7,450円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 410,100円～566,300円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 15,700円～21,700円 |
| その他費用 | インターネット使用料：月額660円/戸(税込)、町会費／月額30円/戸(税込)、コミュニティ費：月額100円/戸(税込)、ライフサポートサービス費：月額330円/戸(税込) |
| 販売スケジュール | 2021年7月下旬予定 |
| 備考 | ※第2期の販売住戸が未確定のため、本概要は第2期以降の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売戸数・販売価格等の数値は本告時にお知らせいたします。販売開始まで契約や予約のお申込み及び申込順位の確保等に応じられません。 |
| 次回更新予定日 | 2021年6月30日 |
| 情報登録日 | 2021年6月23日 |