デュオヒルズ堺ザ・レジデンス
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区甲斐町西二丁18番1 |
|---|---|
| 交通 | 南海本線「堺」駅7分(500m) 阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅徒歩4分 南海高野線「堺東」駅まで、徒歩3分南海バス「川尻」バス停より南海高野線「堺東」駅行きバス乗車9分 |
| 用途地域・地区 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 1,348.51㎡ |
| 建築面積 | 619.38㎡ |
| 建築延床面積 | 6013.31㎡(内容積対象面積5,391.96㎡) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 総戸数 | 住戸81戸（他に管理事務室) |
| 建築確認番号 | 第ERI-20040935号（令和3年1月15日） 第ERI-21012458号（2021年5月14日付） 第ERI-21019856号（令和3年6月22日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託 （通勤） |
| 駐車場 | 敷地内駐車場：44台（平置5台（屋根有3台の内（小）1台、屋根無2台の内（小）1台）、機械式39台)（月額使用料:10,000円～22,000円) |
| バイク置場 | 4台（月額使用料：2,500円～3,000円） |
| バイク置場（小） | 6台（月額使用料：2000円） |
| 自転車置場 | 122台（平置10台、二段式上部垂直昇降下部スライド型112台（上部41台、下部71台））（月額使用料：200円～500円） |
| 竣工予定時期 | 2022年8月竣工済 |
| 入居予定時期 | 即入居可 |
| 設計・監理 | 株式会社ユマ設計 |
| 施工 | 株式会社深阪工務店 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| お問い合せ |
「デュオヒルズ堺ザ・レジデンス」マンションサロン |
| 情報登録日 | 2022年10月5日 |
■提携ローンのご案内
●金融機関／弊社提携銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/100％以内
●融資限度額/200万円以上1億円以下（10万円単位）
●返済期間/1年以上40年以内
●金利／年利0.52%（変動金利）元利均等返済方式
●事務手数料／借入額の2.2%（消費税込み）
●保証料／無
■返済例/Cタイプ：専有面積65.70㎡、3LDK、販売価格3,598万円（予定）、借入期間40年、頭金8万円、借入額3,590万円（うちボーナス返済0円）月々82,855円（年12回）※金利は2022年11月時点
第3期2次予告
| 販売価格 | 3500万円台～4000万円台（予定） |
|---|---|
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62.41㎡～65.70㎡ |
| バルコニー面積 | 10.2㎡～10.8㎡ |
| 管理費（月額） | 7,680円～8,080円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,240円～6,570円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 474,400円～499,400円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 18,100円～19,100円 |
| その他費用 | インターネット使用料：月額660円/戸(税込)、町会費／月額30円/戸(税込)、コミュニティ費：月額100円/戸(税込)、ライフサポートサービス費：月額330円/戸(税込) |
| 販売スケジュール | 2022年11月下旬（予定） |
| 備考 | ※本概要は予告広告で価格・販売戸数は未定です。本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保等には応じられません。あらかじめご了承ください。 |
| 次回更新予定日 | 2022年11月30日 |
| 情報登録日 | 2022年11月24日 |
先着順
| 販売価格 | 3398万円～3958万円 |
|---|---|
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 53.96㎡～65.70㎡ |
| バルコニー面積 | 10.2㎡ |
| 管理費（月額） | 6,640円～8,080円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,400円～6,570円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 410,100円～499,400円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 15,700円～19,100円 |
| その他費用 | インターネット使用料：月額660円/戸(税込)、町会費／月額30円/戸(税込)、コミュニティ費：月額100円/戸(税込)、ライフサポートサービス費：月額330円/戸(税込) |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 取引条件の有効期限 | 2022年11月30日 |
| 備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2020年・2021年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
| 次回更新予定日 | 2022年11月30日 |
| 情報登録日 | 2022年11月24日 |