デュオヒルズ堺ザ・レジデンス
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区甲斐町西二丁18番1 |
|---|---|
| 交通 | 南海本線「堺」駅6分(480m)、阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅徒歩3分 南海高野線「堺東」駅 南海バス10分「川尻」バス停徒歩２分 |
| 用途地域・地区 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 1,348.51㎡ |
| 建築面積 | 619.38㎡ |
| 建築延床面積 | 6013.31㎡(内容積対象面積5,391.96㎡) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 総戸数 | 住戸81戸（他に管理事務室) |
| 建築確認番号 | 第ERI-20040935号（令和3年1月15日） 第ERI-21012458号（2021年5月14日付） 第ERI-21019856号（令和3年6月22日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託 （通勤） |
| 駐車場 | 敷地内駐車場：44台（平置5台（屋根有3台の内（小）1台、屋根無2台の内（小）1台）、機械式39台)（月額使用料:10,000円～22,000円) |
| バイク置場 | 4台（月額使用料：2000円） |
| バイク置場（小） | 6台（月額使用料：2500円・3000円） |
| 自転車置場 | 122台（平置10台、二段式上部垂直昇降下部スライド型112台（上部41台、下部71台））（月額使用料：200円～500円） |
| 竣工予定時期 | 2022年8月下旬(予定) |
| 入居予定時期 | 2022年9月下旬(予定) |
| 設計・監理 | 株式会社ユマ設計 |
| 施工 | 株式会社深阪工務店 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| お問い合せ |
「デュオヒルズ堺ザ・レジデンス」マンションサロン |
| 情報登録日 | 2022年1月6日 |
■提携ローンのご案内
・金融機関：弊社提携銀行
・販売価格に対する融資限度額の割合：100％以内
・融資限度額：200万円以上1億円以内（10万円単位）
・返済期間：1年以上35年以内
・金利：年利0.39％（変動金利）元利均等返済方式
・事務手数料：借入額の2.2％（消費税込み）
・保証料：なし
・返済例：Eタイプ：専有面積53.96㎡、２LDK、2898万円(予定)、頭金8万円、借入期間35年、借入額2890万円、月々73,624円（年12回）、金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。（ただし前返済額の1.25倍が限度）※金利は2021年7月現在
2期2次予告
| 販売価格 | 2800万円台～4700万円台（予定）※100万円単位 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 3700万円台・3800万円台・4000万円台・4100万円台（各5戸）※100万円単位 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 間取り | 2LDK･3LDK |
| 専有面積 | 53.96㎡～74.51㎡ |
| バルコニー面積 | 10.2㎡～29.2㎡ |
| テラス面積 | 17.1㎡・18.0㎡ |
| 管理費（月額） | 6,640円～9,160円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,400円～7,450円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 410,100円～566,300円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 15,700円～21,700円 |
| その他費用 | インターネット使用料：月額660円/戸(税込)、町会費／月額30円/戸(税込)、コミュニティ費：月額100円/戸(税込)、ライフサポートサービス費：月額330円/戸(税込) |
| 販売スケジュール | 2022年1月下旬（予定） |
| 備考 | ※本概要は予告広告で価格・販売戸数は未定です。第２期２次の販売住戸が未確定のため、物件データは第２期２次以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は本告にて明示します。販売開始まで契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。 |
| モデルルーム情報 |
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| 次回更新予定日 | 2022年1月19日 |
| 情報登録日 | 2022年1月13日 |