物件概要

デュオヴェール札幌南5条

物件概要

所在地 北海道札幌市中央区南五条西一丁目1番28（地番）
交通 札幌市営地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅（5番出入口）徒歩3分(約190m）
札幌市営地下鉄南北線・東西線・東豊線「大通」駅（地下鉄大通34番出入口）徒歩9分（約660m）
札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅（3番出入口）徒歩7分（約540m）
札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅（1番出入口）徒歩10分（約760m）
中央バス「南4条（のりば番号3番）」バス停徒歩3分（約230m）※平岸駅方面
中央バス「南4条（のりば番号1番・2番）」バス停徒歩5分（約360m）※札幌駅方面
用途地域・地区 商業地域
敷地面積 255.30㎡
建築面積 200.48㎡
建築延床面積 2,570.03㎡（このうち容積対象面積は2,041.80㎡となります。）
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上15階建
総戸数 住戸42戸（他に管理事務室１戸）
建築確認番号 第BVJ-SPR19-10-1019号（令和元年7月24日付）
分譲後の権利形態 敷地: 専有面積割合による所有権の共有
建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工後の管理形態 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託（通勤）
駐車場 なし
バイク置場 2台（月額使用料：未定）
自転車置場 21台（二段式7台、スライドラック式14台)（月額使用料：未定）
竣工予定時期 2021年2月下旬（予定）
入居予定時期 2021年3月下旬（予定）
設計・監理 株式会社企画設計オルト
施工 新太平洋建設株式会社
管理会社 株式会社フージャースリビングサービス
売主

株式会社フージャースコーポレーション
国土交通大臣（4）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階
03-3287-0715
販売代理 未定
お問い合せ デュオヴェール札幌レジデンスギャラリー
〒060-0062 北海道札幌市中央区南2条西4丁目 PIVOT地下2階
0120-100-297
営業時間/11：00～19：00（平日）　10：00～18：00（土・日・祝）
定休日/火・水曜日（祝日除く）
情報登録日 2019年9月19日

■提携ローンのご案内
●金融機関／弊社提携銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/100％以内
●融資限度額/200万円以上1億円以内（1万円単位）
●返済期間/2年以上40年以内
●金利／年利0.35％（固定金利特約3年）元利均等返済方式
●事務手数料／借入額の1.00％（消費税抜)
●保証料／借入金利に含まれる。審査によっては別途前払保証料を一括でお支払いいただく場合がございます。
■返済例／Bタイプ：専有面積40.96㎡、1LDK、2498万円(予定）の場合：借入期間40年、借入額2498万円、月々55,777円（ボーナス時0円）
※金利は2019年9月現在。
※固定特約期間終了後、再度固定金利を選択することも可能ですが、適用金利は当初の金利とは異なる可能性がございます。
※ほくようスペシャル住宅ローンアルファ定率型：お申込み受け期間2019年10月1日～2020年3月31日

地域優先分譲期(予告）

販売価格 2400万円台～3600万円台（予定）
販売戸数 9戸
間取り 1LDK・1LDK+S・2LDK
専有面積 40.96㎡～56.97㎡（トランクルーム含む）
バルコニー面積 7.2㎡～10.9㎡
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立基金(引渡時一括払) 未定
管理準備金(引渡時一括払) 未定
その他費用 インターネット使用料：未定　コミュニティ費：未定、ライフサポートサービス費：未定　町内会費：未定
販売スケジュール 2019年12月下旬販売開始（予定）
備考

※本概要は、予告広告です。販売を開始するまでは、契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。予めご了承下さい。

※「地域優先」とは、札幌市内にご在住・ご勤務の方への優先案内を意味します。
※モデルルームは「デュオヴェール」の商品性やコンセプトを再現し、ご体感いただくものです。『デュオヴェール札幌南5条』の間取りや設備仕様を再現した住戸見本ではございません。予めご了承ください。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
モデルルーム情報

「PIVOT」地下2階〈デュオヴェール札幌レジデンスギャラリー〉にて、
MODEL ROOM　OPEN！

収納充実・1LDK
2400万円台～（予定）／月々のお支払5万円台～

角住戸・2LDK
2600万円台～（予定）

【年末年始の営業のご案内】
2019年12月24日（火）～2020年1月3日（金）まではお休みをいただきます。
新年は1月4日（土）より通常営業致します。
イベント情報

12/12(木）　19：00～　≪参加無料≫
札幌で働く女性のためのマネーセミナー開催！

人生100年時代。将来にそなえたマネー＆ライフプランを分かりやすく解説します。〈約90分〉

◆テーマ
女性だからこそ知っておきたい
賢いお金の貯め方・増やし方・守り方
～マンション購入という選択肢を自分軸で考える～

＼ケーキ＆あたたかいお飲物付／

◆会場
ＰＩＶＯＴ（ピヴォ）地下2階　デュオヴェール札幌レジデンスギャラリー

◆講師
稲村　優貴子 氏　（FP For You代表）

◆定員　約5名　【先着順　要予約】

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東京にお住まいの方へ、「デュオヴェール札幌南5条」
【東京ご案内会】開催！

セカンドハウス、投資をご検討の方へもおすすめです。

◆会場：
株式会社フージャースコーポレーション　東京本社

◆ご案内日程：
ご予約ページ、またはフリーダイヤルにてお問い合わせください。
キャンペーン情報

★☆クリスマスご来場キャンペーン★☆
12/22(日）迄にご来場いただいた皆様へ、
選べる「クリスマススイーツ」プレゼント！

□来場キャンペーンご注意事項
※キャンペーン期間中にWEBで事前予約の上、はじめてご来場しアンケートにご記入いただいた場合のみ有効。
※当キャンペーンは1世帯につき1回までとさせていただきます。
※2019年12月22日(日）迄にご来場された方。
※来場予約のみでご来場をキャンセルした場合や、未成年者や学生の方のみのご来場はキャンペーン対象外となります。
次回更新予定日 2019年12月18日
情報登録日 2019年12月11日