物件概要

デュオヴェール札幌南5条

物件概要

所在地 北海道札幌市中央区南五条西一丁目1番28（地番）
交通 札幌市営地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅（5番出入口）徒歩3分(約190m）
札幌市営地下鉄南北線・東西線・東豊線「大通」駅（地下鉄大通34番出入口）徒歩9分（約660m）
札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅（3番出入口）徒歩7分（約540m）
札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅（1番出入口）徒歩10分（約760m）
中央バス「南4条（のりば番号3番）」バス停徒歩3分（約230m）※平岸駅方面
中央バス「南4条（のりば番号1番・2番）」バス停徒歩5分（約360m）※札幌駅方面
用途地域・地区 商業地域
敷地面積 255.30㎡
建築面積 200.48㎡
建築延床面積 2,570.03㎡（このうち容積対象面積は2,041.80㎡となります。）
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上15階建
総戸数 住戸42戸（他に管理事務室１戸）
建築確認番号 第BVJ-SPR19-10-1019号（令和元年7月24日付）
分譲後の権利形態 敷地: 専有面積割合による所有権の共有
建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工後の管理形態 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託（通勤）
駐車場 なし
バイク置場 2台（月額使用料（税別）：2,000円）
自転車置場 21台（二段式7台:月額使用料（税別）100円、スライドラック式14台:月額使用料（税別）200円)
竣工予定時期 2021年2月下旬（予定）
入居予定時期 2021年3月下旬（予定）
設計・監理 株式会社企画設計オルト
施工 新太平洋建設株式会社
管理会社 株式会社フージャースリビングサービス
売主

株式会社フージャースコーポレーション
国土交通大臣（4）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階
03-3287-0715
販売代理

株式会社SIPエキスパート
北海道知事免許（2）第7803号（公社）/北海道宅地建物取引業協会会員/札幌市中央区大通西十二丁目4番地78
TEL011-208-5077

株式会社住創プランニング
北海道知事免許　石狩（9）第3900号（公社）/北海道宅地建物取引業協会会員/〒005-0004札幌市南区澄川4条1丁目1-40ジンビル澄川5階
TEL011-817-9000
お問い合せ デュオヴェール札幌レジデンスギャラリー
〒060-0062 北海道札幌市中央区南2条西4丁目 PIVOT地下2階
0120-100-297
営業時間/11：00～19：00（平日）　10：00～18：00（土・日・祝）
定休日/火・水曜日（祝日除く）
情報登録日 2019年12月18日

■提携ローンのご案内
●金融機関／弊社提携ネット銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/100％以内（他の借入額含む）
●融資限度額/500万円以上1億円以下（10万円単位）
●返済期間/1年以上35年以内
●金利／年利0.395%（変動金利）元利均等返済方式
●事務手数料／借入額の2.0%（消費税抜き）
●保証料／無
■返済例(予定）／Bタイプ：専有面積40.96㎡、1LDK、2298万円の場合：頭金8万円、借入期間35年、借入額2290万円、月々58,388円（ボーナス時0円）
※金利は2020年4月現在。

第1期予告

販売価格 2200万円台～3900万円台(予定)
販売戸数 3戸
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 40.96㎡～56.97㎡（トランクルーム含む）
バルコニー面積 7.2㎡～10.9㎡
管理費（月額） 10,200円～14,190円
修繕積立金（月額） 2,540円～3,530円
修繕積立基金(引渡時一括払) 512,000円～712,200円
管理準備金(引渡時一括払) 14,400円～20,000円
その他費用 インターネット使用料：650円/月（税別）、ライフサポートサービス費：300円/月（税別）、町内会費：200円/月（税別）
販売スケジュール 2020年4月下旬（予定）
備考

※本概要は、予告広告です。販売を開始するまでは、契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。予めご了承下さい。

※モデルルームは「デュオヴェール」の商品性やコンセプトを再現し、ご体感いただくものです。『デュオヴェール札幌南5条』の間取りや設備仕様を再現した住戸見本ではございません。予めご了承ください。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
モデルルーム情報

【新型コロナウィルス拡大防止対策について】
デュオヴェール札幌レジデンスギャラリーでは、ご来場予定の皆様が安心してご見学いただけるように以下の対策を行っております。

①エントランスにアルコール消毒液設置利用
②ご使用頂きました机・椅子・モデルルームの消毒
③室内の換気の徹底
④スタッフの手洗い消毒の徹底

皆様のご来場をスタッフ一同心よりお待ちしております。
=================================================
「PIVOT」地下2階〈デュオヴェール札幌レジデンスギャラリー〉にて、
MODEL ROOM　OPEN！

収納充実・ゆったり1LDK 　40㎡超
2200万円台～／月々のお支払5万円台～

角住戸・2LDK
2600万円台～
イベント情報

東京にお住まいの方へ、「デュオヴェール札幌南5条」
【東京ご案内会】開催！

セカンドハウス、投資をご検討の方へもおすすめです。

◆会場：
株式会社フージャースコーポレーション　東京本社

◆ご案内日程：
ご予約ページ、またはフリーダイヤルにてお問い合わせください。
次回更新予定日 2020年4月15日
情報登録日 2020年4月8日