物件概要

デュオヒルズ仙台一番町一丁目

物件概要

所在地 宮城県仙台市青葉区一番町一丁目5番3(地番)
交通 仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅徒歩4分
仙台市地下鉄「仙台」駅徒歩9分
JR東北本線「仙台」駅徒歩13分
用途地域・地区 商業地域
敷地面積 636.11㎡
建築面積 328.38㎡
建築延床面積 4025.56㎡(内容積対象床面積3,071.88㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数 79戸(他に管理事務室1戸)
建築確認番号 第ERI-23040200号(令和5年12月26日付)
第ERI-24011077号(令和6年5月16日付)
分譲後の権利形態 敷地: 専有面積割合による所有権の共有
建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工後の管理形態・管理員の勤務形態 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託 (通勤)
駐車場 13台(平置13台、うち来客用駐車場1台)(月額使用料:21,000~26,000円)
バイク置場(小) 1台(月額使用料:3,000円)
自転車置場 57台(平置2台、二段式上部垂直昇降下部スライド型55台)(月額使用料:200~500円)
竣工予定時期 2026年1月下旬
入居予定時期 2026年2月下旬
設計・監理 エムズ企画設計株式会社
施工 株式会社加賀田組東北支店
管理会社 株式会社フージャースリビングサービス
売主

株式会社フージャースコーポレーション
国土交通大臣(5)第6050号/(一社)不動産協会会員/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号
03-3287-0715

お問い合せ デュオヒルズ仙台一番町レジデンスギャラリー
〒980-0021仙台市青葉区中央3丁目6-10フージャース仙台駅前ビル2階
0120-100-672
営業時間/平日11:00~18:00 土日祝10:00~18:00
定休日/火曜・水曜(祝日除く)
情報登録日 2024年10月2日

●金融機関/弊社提携銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(他の借入額含む)
●融資限度額/500万円以上~2億円以内(10万円単位)
●返済期間/1年以上~50年以内(1年単位)
●金利/年利0.585%(変動金利) 元利均等返済方式
●事務手数料/借入金額の2.2%(税込)
●保証料/なし
■返済例/タイプ:Aタイプ専有面積30.03㎡1LDK、2,998万円、頭金8万円、借入期間40年、0.585%、借入額2,990万円の場合(月々の元本2,990万円、ボーナス払いの元本0万円)、月々69,878円(年12回)、ボーナス時加算0円(年2回)※金利は2024年10月時点

先着順

販売価格 4,398万円~6,998万円
販売戸数 5戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 42.66㎡~62.77㎡
バルコニー面積 2.7㎡~7.4㎡
管理費(月額) 13,010円~19,140円
修繕積立金(月額) 5,120円~7,530円
修繕積立基金 (引渡時一括払) 512,000円~753,300円
管理準備金 (引渡時一括払) 22,800円~33,600円
その他費用 インターネット利用料(月額880円/戸(税込))、コミュニティ費(月額100円/戸)、ライフサポートサービス費(月額330円/戸(税込))
販売スケジュール 2024年11月1日(金)より先着順申込受付開始
取引条件の有効期限 2024年11月30日(土)
備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2023年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。
次回更新予定日 2024年11月7日
情報登録日 2024年10月30日

第一期一次以降全体予告

販売価格 2,900万円台(予定)~6,800万円台(予定)
最多価格帯 3,300万円台(予定)
販売戸数 未定
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 30.03㎡~62.77㎡
バルコニー面積 2.7㎡~7.4㎡
管理費(月額) 9,160円~19,140円
修繕積立金(月額) 3,600円~7,530円
修繕積立基金 (引渡時一括払) 360,400円~753,300円
管理準備金 (引渡時一括払) 16,100円~33,600円
その他費用 インターネット利用料(月額880円/戸(税込))、コミュニティ費(月額100円/戸)、ライフサポートサービス費(月額330円/戸(税込))
販売スケジュール 2024年11月下旬(予定)
備考 ※本概要は予告広告で価格・販売戸数は未定です。第一期の販売住戸が未確定のため、物件データは第一期以降の全販売対象住戸(64戸)のものを表示しています。確定情報は本告にて明示します。販売開始まで契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。
次回更新予定日 2024年11月7日
情報登録日 2024年10月30日