物件概要

デュオヒルズ上杉勾当台公園

物件概要

所在地 宮城県仙台市青葉区上杉一丁目4番10他(地番)
交通 仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩5分
仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩5分
用途地域・地区 商業地域
敷地面積 1,273.38㎡
建築面積 571.30㎡
建築延床面積 6,515.49㎡ 容積対象面積5,087.00㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数 住戸110戸(他に管理事務室1戸)
建築確認番号 第ERI-22013411号 (2022年(令和4年)6月3日)
第ERI-22035870号 (2022年(令和4年)9月30日)
分譲後の権利形態 敷地: 専有面積割合による所有権の共有
建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工後の管理形態 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託(通勤)
駐車場 58台(平置駐車場2台、機械式駐車場54台、車いす対応平置1台、来客兼EV車充電用平置1台)(月額使用料:15,000円~25,000円)
バイク置場(小) 6台(月額使用料:1500円)
自転車置場 90台(スライド式28台、二段式62台(上段ラック24台、下段スライド式38台))(月額使用料:100円~200円)
コミュニティサイクル(6区画)
竣工予定時期 2024年2月下旬予定
入居予定時期 2024年3月下旬予定
設計・監理 株式会社空間創造社
施工 大末建設株式会社
管理会社 株式会社フージャースリビングサービス
売主

株式会社フージャースコーポレーション
国土交通大臣(5)第6050号/(一社)不動産協会会員/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号
03-3287-0715

株式会社フージャースアセットマネジメント
国土交通大臣(2)第9090号/(一社)全国住宅産業協会会員
〒103-0022東京都中央区日本橋室町四丁目3番16号
03-3243-2722

販売代理 株式会社フージャースコーポレーション
お問い合せ デュオヒルズ上杉勾当台公園レジデンスギャラリー
〒980-0021宮城県仙台市青葉区中央3丁目6-10 フージャース仙台駅前ビル2階
0120-100-672
営業時間/平日11:00~18:00
土日祝10:00~18:00
定休日/火曜・水曜(祝日除く)
情報登録日 2022年10月21日

■提携ローンのご案内
●金融機関/弊社提携ネット銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
●融資限度額/500万円以上2億円以内(10万円単位)
●返済期間/1年以上35年以内(1年単位)
●金利/年利0.347%(変動金利)元利均等返済方式
●事務手数料/借入金額の1.98%(税込)
●保証料/なし
■返済例/Eタイプ:専有面積62.27㎡ 3LDK、3,998万円、頭金8万円、借入期間35年、借入額3,990万円の場合(月々の元本3,000万円、ボーナス払いの元本990万円)、
月々75,864円(年12回)、ボーナス時加算150,313円(年2回)
Bタイプ:専有面積31.70㎡ 1LDK、2,598万円(予定)、頭金8万円、借入期間35年、借入額2,590万円の場合(月々の元本2,590万円、ボーナス払い0円)、月々65,496円(年12回)、ボーナス時加算0円(年2回)※金利は2022年11月時点

先着順

販売価格 3498万円~5398万円
販売戸数 9戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 46.39㎡~62.27㎡
バルコニー面積 11.8㎡~24.4㎡
管理費(月額) 7,980円~10,710円
修繕積立金(月額) 5,570円~7,470円
修繕積立基金 (引渡時一括払) 510,300円~685,000円
管理準備金 (引渡時一括払) 15,800円~21,200円
その他費用 インターネット使用料(月額):880円(税込)、自治会費(月額): 200円、ライフサポート費(月額):330円、コミュニティ費(月額):100円
販売スケジュール 先着順申込受付中
取引条件の有効期限 2022年12月8日
備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2020年・2021年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。
次回更新予定日 2022年12月7日
情報登録日 2022年11月30日

 

1期2次以降全体予告

販売価格 2500万円台~5300万円台(予定)
最多価格帯 3000万円台(12戸)
販売戸数 未定
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 31.70㎡~62.27㎡
バルコニー面積 7.6㎡~24.4㎡
管理費(月額) 5,450円~10,710円
修繕積立金(月額) 3,800円~7,470円
修繕積立基金 (引渡時一括払) 348,700円~685,000円
管理準備金 (引渡時一括払) 10,800円~21,200円
その他費用 インターネット使用料(月額):880円(税込)、自治会費(月額): 200円、ライフサポート費(月額):330円、コミュニティ費(月額):100円
販売スケジュール 2022年12月中旬(予定)
備考 ※本概要は予告広告で価格・販売戸数は未定です。物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(80戸)のものを表示しています。確定情報は本告にて明示します。販売開始まで契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。
次回更新予定日 2022年12月7日
情報登録日 2022年11月30日