| 所在地 | 静岡県静岡市葵区伝馬町10番11他（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線・東海道新幹線「静岡」駅まで徒歩５分 [静岡駅前地下道F出口より徒歩3分] 静岡鉄道 静岡清水線「新静岡」駅まで徒歩4分 新静岡駅バスターミナルまで徒歩3分 |
| 用途地域・地区 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 582.97㎡（販売対象面積582.97㎡） |
| 建築面積 | 297.94㎡ |
| 建築延床面積 | 3,537.82㎡ （内、容積対象床面積2,914.08㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 総戸数 | 住戸40戸 （他に管理事務室1戸） |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R070083号（令和7年5月29日） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態・管理員の勤務形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託予定（通勤) |
| 駐車場 | 平置駐車場(１台)、身障者用駐車場(１台)、機械式駐車場昇降横行式地上４段(９台)(月額使用料：19,000円～30,000円) |
| バイク置場 | 1台（月額使用料：2,000円） |
| バイク置場(小) | 3台（月額使用料：1,500円） |
| 自転車置場 | 40台(平置・前輪ラック式５台、二段式上部固定型１５台、二段式下部スライド型２０台)(月額使用料：100円～300円) |
| 竣工予定時期 | 2027年3月上旬 |
| 入居予定時期 | 2027年3月下旬 |
| 設計・監理 | 株式会社T設計工房 |
| 施工 | 株式会社若杉組 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| お問い合せ | 「デュオヒルズ静岡伝馬町」マンションギャラリー 〒420ｰ0839 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目-12-8 鷹匠レジデンス １階 0120－300－217 営業時間／平日 11:00～18:00 土日祝 10:00～18:00 定休日／火曜・水曜（祝日除く） |
| 情報登録日 | 2025年10月15日 |
| 販売価格 | 6,398万円～7,598万円 |
|---|---|
| 販売戸数 | 9戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.21㎡～75.27㎡ |
| バルコニー面積 | 9.8㎡～10.4㎡ |
| 管理費（月額） | 15,060円～17,390円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,870円～6,770円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 945,600円～1,091,500円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 45,200円～52,200円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月30日 |
| 備考 | ※登録の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月6日 |
| 情報登録日 | 2025年10月31日 |
| 販売価格 | 未定 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 100.10㎡ |
| 所在階 | 15階 |
| バルコニー面積 | 15.2㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 未定 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 未定 |
| 販売スケジュール | 2025年11月上旬予定 |
| 備考 | ※本概要は予告広告で価格・販売戸数は未定です。ファイナルシーズン（予告）販売住戸が未定のため物件データは全体販売対象住戸（1戸）のものを表示しております。確定情報は本告にて明示します。販売開始まで契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月6日 |
| 情報登録日 | 2025年10月29日 |