| 所在地 | 静岡県静岡市葵区伝馬町10番11他（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線・東海道新幹線「静岡」駅まで徒歩５分 [静岡駅前地下道F出口より徒歩3分] 静岡鉄道 静岡清水線「新静岡」駅まで徒歩4分 新静岡駅バスターミナルまで徒歩3分 |
| 用途地域・地区 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 582.97㎡（販売対象面積582.97㎡） |
| 建築面積 | 297.94㎡ |
| 建築延床面積 | 3,537.82㎡ （内、容積対象床面積2,914.08㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 総戸数 | 住戸40戸 （他に管理事務室1戸） |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R070083号（令和7年5月29日） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態・管理員の勤務形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託予定（通勤) |
| 駐車場 | 平置駐車場(１台)、身障者用駐車場(１台)、機械式駐車場昇降横行式地上４段(９台)(月額使用料：19,000円～30,000円) |
| バイク置場 | 1台（月額使用料：2,000円） |
| バイク置場(小) | 3台（月額使用料：1,500円） |
| 自転車置場 | 40台(平置・前輪ラック式５台、二段式上部固定型１５台、二段式下部スライド型２０台)(月額使用料：100円～300円) |
| 竣工予定時期 | 2027年3月上旬 |
| 入居予定時期 | 2027年3月下旬 |
| 設計・監理 | 株式会社T設計工房 |
| 施工 | 株式会社若杉組 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| お問い合せ | 「デュオヒルズ静岡伝馬町」マンションギャラリー 〒420ｰ0839 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目-12-8 鷹匠レジデンス １階 0120－300－217 営業時間／平日 11:00～18:00 土日祝 10:00～18:00 定休日／火曜・水曜（祝日除く） |
| 情報登録日 | 2025年10月15日 |
| 販売価格 | 6,398万円～7,598万円 |
|---|---|
| 販売戸数 | 4戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.21㎡～75.27㎡ |
| バルコニー面積 | 9.8㎡～10.4㎡ |
| 管理費（月額） | 15,060円～17,390円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,870円～6,770円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 945,600円～1,091,500円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 45,200円～52,200円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月31日 |
| 備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
| 次回更新予定日 | 2026年1月15日 |
| 情報登録日 | 2026年1月9日 |