デュオヒルズつくばセンチュリー
物件概要
| 所在地 | 茨城県つくば市竹園一丁目13番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分 |
| 用途地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地面積 | 敷地全体：9,588.84㎡ 敷地Ⅰ：7,910.86㎡ 敷地Ⅱ：1,615.62㎡ 敷地内通路：62.37㎡ |
| 建築面積 | 敷地Ⅰ：3,955.57㎡ 敷地Ⅱ：598.66㎡ |
| 建築延床面積 | 26,149.23㎡（内容積対象面積19,173.57㎡） |
| 構造・規模 | 敷地Ⅰ：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造 地上14階地下1階建 敷地Ⅱ：鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 総戸数 | 住戸229戸（他に管理事務室1戸、ゲストルーム１戸）、店舗１戸 |
| 建築確認番号 | 敷地Ⅰ：第UHEC建確300563号(平成30年11月29日) 敷地Ⅱ：第UHEC建確300564号(平成30年11月29日) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 ※一部除く |
| 竣工後の管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託（通勤） |
| 駐車場 | 344台（自走式駐車場254台・平置駐車場：90台（内縦列駐車場11区画22台・身障者用1台）)（月額使用料：3,500円～6,000円(縦列駐車場区画9,000円～10,000円)) 他に、店舗専用駐車場10台 来客用駐車場1台 |
| バイク置場 | 4台（平置）（月額使用料：2,000円） |
| 自転車置場 | サイクルポート229区画（月額使用料：300円） |
| 竣工予定時期 | 2020年10月竣工済 |
| 入居予定時期 | 即入居可 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| お問い合せ | 「デュオヒルズつくばセンチュリー」建物内モデルルーム 〒305-0032 茨城県つくば市竹園一丁目13番2-207号室 0120-500-413 営業時間/11：00～18：00（平日） 10：00～18：00（土・日・祝） 定休日/火・水曜日（祝日除く） |
| 情報登録日 | 2021年2月5日 |
■提携ローンのご案内
●金融機関／弊社提携銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/100％以内（他の借入額含む）
●融資限度額/500万円以上1億円以下（10万円単位）
●返済期間/1年以上35年以内
●金利／年利0.39%（変動金利）元利均等返済方式※5年毎に返済額の見直し（前回の返済額の125％を限度）がございます
●事務手数料／借入額の100万円あたり22,000円（税込）
●保証料／無
■返済例／L1gタイプ（3LDK・専有面積75.28㎡）予定販売価格3,598万円、頭金8万円、借入期間35年、借入額3,590万円（月々元本2,540万円・ボーナス払い元本1,050万円）：月々64,707円（年12回）、ボーナス時160,616円（年2回）
※金利は2021年3月時点
セカンドシーズン3期
| 販売価格 | 3698万円～4998万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 3800万円台・3900万円台（各４戸） |
| 販売戸数 | 12戸 |
| 間取り | 2LDK+S～4LDK |
| 専有面積 | 75.21㎡～90.65㎡ |
| バルコニー面積 | 10.9㎡～14.4㎡ |
| テラス面積 | 9.2㎡（専用使用料190円/月） |
| 管理費（月額） | 10,910円～13,140円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,770円～8,160円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 452,000円～544,000円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 15,100円～18,200円 |
| その他費用 | インターネット使用料:750円、CATV利用料350円、ライフサポートサービス費300円、コミュニティ費200円、区会費100円、ブックステーション管理料100円 |
| 販売スケジュール | 2021年3月5日先着受付開始 |
| 備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2019年・2020年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
| 次回更新予定日 | 2021年3月10日 |
| 情報登録日 | 2021年3月3日 |
最終期（予告）
| 販売価格 | 3500万円台～4500万円台（予定） |
|---|---|
| 販売戸数 | 9戸 |
| 間取り | 2LDK+S～4LDK |
| 専有面積 | 75.21㎡～83.71㎡ |
| バルコニー面積 | 10.9㎡～14.4㎡ |
| 管理費（月額） | 10,910円～12,140円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,770円～7,530円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 452,000円～503,000円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 15,100円～16,800円 |
| その他費用 | インターネット使用料:750円、CATV利用料350円、ライフサポートサービス費300円、コミュニティ費200円、区会費100円、ブックステーション管理料100円 |
| 販売スケジュール | 2021年3月下旬(予定） |
| 備考 | ※本概要は、予告広告です。販売を開始するまでは、契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。予めご了承下さい。 |
| 次回更新予定日 | 2021年3月10日 |
| 情報登録日 | 2021年3月3日 |