物件概要

デュオヒルズつくばセンチュリー

物件概要

所在地 茨城県つくば市竹園一丁目13番2（地番）
交通 つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分
用途地域・地区 第一種中高層住居専用地域
敷地面積 敷地全体：9,588.84㎡
敷地Ⅰ：7,910.86㎡
敷地Ⅱ：1,615.62㎡
敷地内通路：62.37㎡
建築面積 敷地Ⅰ：3,955.57㎡
敷地Ⅱ：598.66㎡
建築延床面積 26,149.23㎡（内容積対象面積19,173.57㎡）
構造・規模 敷地Ⅰ：鉄筋コンクリート造　一部鉄骨造　地上14階地下1階建　
敷地Ⅱ：鉄筋コンクリート造　地上14階建
総戸数 住戸229戸（他に管理事務室1戸、ゲストルーム１戸）、店舗１戸
建築確認番号 敷地Ⅰ：第UHEC建確300563号(平成30年11月29日)
敷地Ⅱ：第UHEC建確300564号(平成30年11月29日)
分譲後の権利形態 敷地: 専有面積割合による所有権の共有
建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
※一部除く
竣工後の管理形態 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託（通勤）
駐車場 344台（自走式駐車場254台・平置駐車場：90台（内縦列駐車場11区画22台・身障者用1台）)（月額使用料：3,500円～6,000円(縦列駐車場区画9,000円～10,000円))
他に、店舗専用駐車場10台 来客用駐車場1台
バイク置場 4台（平置）（月額使用料：2,000円）
自転車置場 サイクルポート229区画（月額使用料：300円）
竣工予定時期 2020年11月上旬
入居予定時期 2020年11月下旬
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社フージャースリビングサービス
売主

株式会社フージャースコーポレーション
国土交通大臣（4）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階
03-3287-0715
お問い合せ 「デュオヒルズつくばセンチュリー」マンションギャラリー
〒305-0031　茨城県つくば市吾妻1丁目12
0120-500-413
営業時間/11：00～18：00（平日）　10：00～18：00（土・日・祝）
定休日/火・水（祝日除く）
情報登録日 2019年2月6日

■提携ローンのご案内
●金融機関／弊社提携銀行
●販売価格に対する融資限度額の割合/100％以内。
●融資限度額/500万円以上1億円以下（10万円単位）
●返済期間/1年以上35年以内(１年単位）※申込時満20歳以上、借入時満65歳以下で完済時満80歳未満の方
●金利／年利0.42%（変動金利）元利均等返済方式※5年毎に返済額の見直し（前回の返済額の125％を限度）があります。
●手数料／お借入金額100万円あたり21600円（税込）
■返済例／L2タイプ：専有面積75.28㎡、3LDK、販売価格3298万円、頭金8万円、借入期間35年
借入額3,290万円(月々の元本2700万円、ボーナスの元本590万円)、月々69,137円（年12回）、ボーナス時90,720円（年2回）
■返済例／Mタイプ：専有面積90.65㎡、4LDK、販売価格4298万円、頭金8万円、借入期間35年
借入額4,290万円(月々の元本3490万円、ボーナスの元本800万円)、月々89,367円（年12回）、ボーナス時123,011円（年2回）

※金利は2019年10月時点

先着順

販売価格 3298万円～5７68.1万円
販売戸数 9戸
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 75.28㎡～100.93㎡
バルコニー面積 10.9㎡～16.8㎡
ルーフバルコニー面積 52.0㎡(1,040円/月)
テラス面積 27.4㎡(320円/月)
管理費（月額） 10,920円～14,630円
修繕積立金（月額） 6,780円～9,080円
修繕積立基金(引渡時一括払) 452,000円～606,000円
管理準備金(引渡時一括払) 15,100円～20,200円
その他費用 インターネット使用料:750円、CATV利用料450円、ライフサポートサービス費300円、コミュニティ費200円、区会費100円、ブックステーション管理料100円
販売スケジュール 先着順販売中
備考

※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2017年・2018年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。

本物件は一団地認知を受けております。
(30つくば建指第790号　平成30年10月31日)

モデルルーム情報

第３期モデルルーム公開中！
焼き菓子とコーヒーをプレゼント!!
気軽に美味しいパンとコーヒーをフォレストデッキや公園で楽しめる「デュオヒルズつくばセンチュリー」での暮らしをご自宅で体感いただくため、つくばの珈琲専門店「コーヒーファクトリー」からこだわりのドリップコーヒーとマンションに併設オープンする、「パン工房 クーロンヌ」から焼き菓子をプレゼントいたします。
＜ご案内時間＞
平日①11：00　②13：00　③16：00
土日祝①10：00　②13：00　③16：00

【年末年始の営業のご案内】
2019年12月24日（火）～2020年1月3日（金）まではお休みを頂きます。
年内は12月23日（月）まで、新年は1月4日（土）より通常営業致します。ご不便をおかけ致しますが、何卒ご容赦頂けますようよろしくお願い致します。
イベント情報

ピクニックイベント開催！！≪10:00～14:00≫
・ラグとブランケットの無料貸し出しをしております。
・温かいお飲物などを無料配布致します①10:30、②12:30の2回
開催予定日
12月14日（土）
1月11日（土）
2月8日（土）
3月14日（土）
キャンペーン情報

★☆ご来場予約クリスマスキャンペーン★☆
ＷＥＢからご予約を頂き、12/22(日）迄にご来場いただいた皆様へ、
amazonギフト券３０００円相当プレゼント！

□来場キャンペーンご注意事項
※キャンペーン期間中にWEBで事前予約の上、はじめてご来場しアンケートにご記入いただいた場合のみ有効。
※当キャンペーンは1世帯につき1回までとさせていただきます。
※2019年12月22日(日）迄にご来場された方。
※来場予約のみでご来場をキャンセルした場合や、未成年者や学生の方のみのご来場はキャンペーン対象外となります。
次回更新予定日 2019年12月18日
情報登録日 2019年12月11日

 

３期予告

販売価格 未定
販売戸数 未定
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 75.28㎡～100.93㎡
バルコニー面積 10.9㎡～16.8㎡
ルーフバルコニー面積 52.0㎡(1,040円/月)
テラス面積 27.4㎡(320円/月)
管理費（月額） 10,920円～14,630円
修繕積立金（月額） 6,780円～9,080円
修繕積立基金(引渡時一括払) 452,000円～606,000円
管理準備金(引渡時一括払) 15,100円～20,200円
その他費用 インターネット使用料:750円、CATV利用料450円、ライフサポートサービス費300円、コミュニティ費200円、区会費100円、ブックステーション管理料100円
販売スケジュール 1月上旬
備考 ※本概要は、予告広告です。販売を開始するまでは、契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。予めご了承下さい。
次回更新予定日 2019年12月18日
情報登録日 2019年12月11日