デュオヒルズつくばセンチュリー
物件概要
| 所在地 | 茨城県つくば市竹園一丁目13番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分 |
| 用途地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地面積 | 敷地全体：9,588.84㎡ 敷地Ⅰ：7,910.86㎡ 敷地Ⅱ：1,615.62㎡ 敷地内通路：62.37㎡ |
| 建築面積 | 敷地Ⅰ：3,955.57㎡ 敷地Ⅱ：598.66㎡ |
| 建築延床面積 | 26,149.23㎡（内容積対象面積19,173.57㎡） |
| 構造・規模 | 敷地Ⅰ：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造 地上14階地下1階建 敷地Ⅱ：鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 総戸数 | 住戸229戸（他に管理事務室1戸、ゲストルーム１戸）、店舗１戸 |
| 建築確認番号 | 敷地Ⅰ：第UHEC建確300563号(平成30年11月29日) 敷地Ⅱ：第UHEC建確300564号(平成30年11月29日) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 ※一部除く |
| 竣工後の管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託（通勤） |
| 駐車場 | 344台（自走式駐車場254台・平置駐車場：90台（内縦列駐車場11区画22台・身障者用1台）)（月額使用料：3,500円～6,000円(縦列駐車場区画9,000円～10,000円)) 他に、店舗専用駐車場10台 来客用駐車場1台 |
| バイク置場 | 4台（平置）（月額使用料：2,000円） |
| 自転車置場 | サイクルポート229区画（月額使用料：300円） |
| 竣工予定時期 | 2020年11月上旬 |
| 入居予定時期 | 2020年11月下旬 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| お問い合せ | 「デュオヒルズつくばセンチュリー」マンションギャラリー 〒305-0031 茨城県つくば市吾妻1丁目12 0120-500-413 営業時間/11：00～18：00（平日） 10：00～18：00（土・日・祝） 定休日/火・水（祝日除く） |
| 情報登録日 | 2019年2月6日 |
■提携ローンのご案内
●金融機関／弊社提携銀行
●販売価格に対する融資限度額の割合/100％以内。
●融資限度額/500万円以上1億円以下（10万円単位）
●返済期間/1年以上35年以内(１年単位）※申込時満20歳以上、借入時満65歳以下で完済時満80歳未満の方
●金利／年利0.395%（変動金利）元利均等返済方式※5年毎に返済額の見直し（前回の返済額の125％を限度）があります。
●手数料／お借入金額100万円あたり２２０００円（税込）
■返済例／L2タイプ：専有面積75.28㎡、3LDK、販売価格3298万円、頭金8万円、借入期間35年
借入額3,290万円(月々の元本2700万円、ボーナスの元本590万円)、月々68842円（年12回）、ボーナス時90329円（年2回）
■返済例／I1gタイプ：専有面積83.71㎡、4LDK、販売価格4198万円、頭金8万円、借入期間35年
借入額4,190万円(月々の元本3130万円、ボーナスの元本1060万円)、月々79806円（年12回）、ボーナス時162286円（年2回）
※金利は2020年２月時点
先着順
| 販売価格 | 3298万円～5363.2万円 |
|---|---|
| 販売戸数 | 9戸 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 75.28㎡～100.93㎡ |
| バルコニー面積 | 10.9㎡～16.8㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 52.0㎡(1,040円/月) |
| テラス面積 | 34.7㎡※専用使用料対象面積20.0㎡を含む (使用料400円/月) |
| 管理費（月額） | 10,920円～14,630円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,780円～9,080円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 452,000円～606,000円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 15,100円～20,200円 |
| その他費用 | インターネット使用料:750円、CATV利用料450円、ライフサポートサービス費300円、コミュニティ費200円、区会費100円、ブックステーション管理料100円 |
| 販売スケジュール | 先着順販売中 |
| 備考 |
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2018年・2019年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 本物件は一団地認知を受けております。 |
| モデルルーム情報 | 先着順モデルルーム公開中！ 土日祝は本物件に併設する 「パン工房 クーロンヌ」のパンをプレゼントいたします。 ＜ご案内時間＞ 平日①11：00 ②13：00 ③16：00 土日祝①10：00 ②13：00 ③16：00 |
| キャンペーン情報 |
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| 次回更新予定日 | 2020年4月15日 |
| 情報登録日 | 2020年4月8日 |