| 所在地 | 徳島県徳島市新町橋一丁目37番（地番）(エンブレム徳島壱番館) 徳島県徳島市新町橋一丁目39番・西新町一丁目35番（地番）(エンブレム徳島弐番館) 徳島県徳島市西船場町一丁目18番（地番）（エンブレム徳島 第一駐車場） 徳島県徳島市西新町一丁目36番（地番）（エンブレム徳島 第二駐車場） |
|---|---|
| 交通 | JR四国「徳島」駅徒歩7分 |
| 用途地域・地区 | 商業地域 |
| 敷地面積 | エンブレム徳島壱番館：572.5㎡ エンブレム徳島弐番館：1,996.71㎡ エンブレム徳島第一駐車場：396.38㎡ エンブレム徳島第二駐車場：481.12㎡ |
| 建築面積 | エンブレム徳島壱番館：377.75㎡ エンブレム徳島弐番館1,066.12㎡ エンブレム徳島第一駐車場：205.06㎡ エンブレム徳島第二駐車場：284.17㎡ |
| 建築延床面積 | エンブレム徳島壱番館：3,904.80㎡（内容積対象床面積は3,433.62） エンブレム徳島弐番館：9,711.22㎡（内 容積対象床面積は8,444.06㎡） エンブレム徳島第一駐車場：923.19㎡（内容積対象床面積は738.55㎡） エンブレム徳島第二駐車場：964.19㎡（内容積対象床面積は771.36㎡） |
| 構造・規模 | エンブレム徳島壱番館：鉄筋コンクリート造、地上14階建て エンブレム徳島弐番館：鉄筋コンクリート造、地上15階建て エンブレム徳島第一駐車場：地下2段地上4段 エンブレム徳島第二駐車場：地上５段 |
| 総戸数 | エンブレム徳島壱番館：住戸38戸（一般分譲27戸、募集対象外住戸11戸）他に管理事務室1戸、店舗4区画（内1区画は事業協力者区画）） エンブレム徳島弐番館：110戸（一般募集住戸94戸、募集対象外住戸16戸）他は管理事務室１戸、店舗２区画（2区画とも事業協力者区画）） |
| 建築確認番号 | エンブレム徳島壱番館：BCJ24大建確144(2025年3月27日付） エンブレム徳島弐番館：BCJ24大建確145（2025年3月21日付） エンブレム徳島 第一駐車場：BCJ25大建確064（2025年9月10日付） エンブレム徳島 第二駐車場：BCJ25大建確065（2025年9月10日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：権利変換計画に基づく持分割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は権利変換計画および管理規約に基づく持分割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態・管理員の勤務形態 | 管理組合結成後、株式会社長谷工コミュニティ に委託（通勤） |
| 駐車場 |
エンブレム徳島弐番館：敷地内に平置26台（一部 屋根有）、機械式6台（屋根なし）（月額使用料：10,000円～23,000円）、来客用駐車場兼電気自動車充電スペース（使用料：充電時使用時300円／時間、来客使用時100円／時間） エンブレム徳島第一駐車場：機械式57台（屋根有）（月額使用料：8,000円～14,000円） |
| バイク置場 | エンブレム徳島弐番館：4台（月額使用料：1,000円）、第二駐車場：2台（月額使用料：500円） |
| バイク置場（小） | エンブレム徳島弐番館：11台（月額使用料：500円～700円） |
| 自転車置場 | エンブレム徳島弐番館：192台（平置8台、ラック式48台、二段式下部スライド型上部51台、下部85台）（屋根有）（月額使用料：100円～400円） |
| 竣工予定時期 | 2027年8月上旬（予定） |
| 入居予定時期 | 2027年9月下旬（予定） |
| 設計・監理 | 株式会社松田平田設計 |
| 施工 | 鳳建設・司工務店特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 売主・代理 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| 売主 |
株式会社長谷工不動産 株式会社長谷工コーポレーション |
| 販売代理 | 株式会社長谷工アーベスト 大阪市中央区淡路町一丁目7番3号 国土交通大臣（11）第3175号、（一社）不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| お問い合せ | エンブレム徳島 マンションギャラリー 〒770-0023 徳島県徳島市佐古三番町16-2 0120-700-197 営業時間：平日11：00～18:00 ／ 土日祝10：00～18：00 定休日/火曜・水曜（祝日除く） |
| 情報登録日 | 2026年1月23日 |
| 販売価格 | 3,998万円・5,698万円 |
|---|---|
| 販売戸数 | ２戸 |
| 間取り | 2LDK＋S・3LDK |
| 専有面積 | 66.77㎡・84.03㎡ |
| バルコニー面積 | 12.1㎡～13.4㎡ |
| 管理費（月額） | 各棟全体管理費7,880円～9,920円、各棟住宅管理費4,470円～5,630円、住宅団地管理費200円～250円 |
| 修繕積立金（月額） | 各棟全体修繕積立金4,670円～5,880円、各棟住宅修繕積立金2,000円～2,520円、住宅団地修繕積立金2,000 円～2,520円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 各棟全体修繕積立基金267,000円～336,000円、各棟住宅修繕積積立基金401,000円～504,000円、住宅団地修繕積立基金 267,000 円～336,000円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 15,000円～18,000円 |
| その他費用 | ケーブルテレビ利用料（月額1,100円/戸（税込））、インターネット利用料（月額880円/戸（税込））、専有部分水道料金をご負担いただきます。 |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| 登録受付場所・抽選場所 | エンブレム徳島マンションギャラリー |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月31日 |
| 備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2024 年・2025 年分の収入証明書、身分証明書（マイナンバーカード・運転免許証・健康保険資格確認）および認印が必要です。 |
| 次回更新予定日 | 2026年2月4日 |
| 情報登録日 | 2026年1月28日 |
| 販売価格 | 2,898万円～4,498万円 |
|---|---|
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 61.00㎡～70.87㎡ |
| バルコニー面積 | 9.8㎡～11.9㎡ |
| 管理費（月額） | 各棟全体管理費8,540円～9,920円、各棟住宅管理費120円～140円、住宅団地管理費180円～240円 |
| 修繕積立金（月額） | 各棟全体修繕積立金4,270円～4,960円、各棟住宅修繕積立金1,830円～2,130円、住宅団地修繕積立金1,830 円～2,130円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 各棟全体修繕積立基金244,000円～283,000円、各棟住宅修繕積積立基金366,000円～425,000円、住宅団地修繕積立基金 244,000 円～283,000円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 13,000円～16,000円 |
| その他費用 | ケーブルテレビ利用料（月額1,100円/戸（税込））、インターネット利用料（月額880円/戸（税込））、専有部分水道料金をご負担いただきます。 |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| 登録受付・抽選場所 | エンブレム徳島マンションギャラリー |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月31日 |
| 備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2024 年・2025 年分の収入証明書、身分証明書（マイナンバーカード・運転免許証・健康保険資格確認）および認印が必要です。 |
| 次回更新予定日 | 2026年2月4日 |
| 情報登録日 | 2026年1月28日 |
| 販売価格 | 7,000万円 |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 間取り | ２LDK ＋N（納戸） |
| 専有面積 | 82.67㎡ |
| 所在階 | 15階 |
| バルコニー面積 | 17㎡ |
| 管理費（月額） | 各棟全体管理費11,570円、各棟住宅管理費170円、住宅団地管理費250円 |
| 修繕積立金（月額） | 各棟全体修繕積立金5,790円、各棟住宅修繕積立金2,480円、住宅団地修繕積立金2,480円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 各棟全体修繕積立基金331,000円、各棟住宅修繕積積立基金496,000円、住宅団地修繕積立基金 331,000 円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 18,000円 |
| その他費用 | ケーブルテレビ利用料（月額1,100円/戸（税込））、インターネット利用料（月額880円/戸（税込））、専有部分水道料金をご負担いただきます。 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 登録受付・抽選場所 | エンブレム徳島マンションギャラリー |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月31日 |
| 備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2024 年・2025 年分の収入証明書、身分証明書（マイナンバーカード・運転免許証・健康保険資格確認）および認印が必要です。 |
| 次回更新予定日 | 2026年2月4日 |
| 情報登録日 | 2026年1月28日 |