| 所在地 | 徳島県徳島市新町橋一丁目37番（地番）(エンブレム徳島壱番館) 徳島県徳島市新町橋一丁目39番・西新町一丁目35番（地番）(エンブレム徳島弐番館) 徳島県徳島市西船場町一丁目18番（地番）（エンブレム徳島 第一駐車場） 徳島県徳島市西新町一丁目36番（地番）（エンブレム徳島 第二駐車場） |
|---|---|
| 交通 | JR四国「徳島」駅徒歩7分 |
| 用途地域・地区 | 商業地域 |
| 敷地面積 | エンブレム徳島壱番館：572.5㎡ エンブレム徳島弐番館：1,996.71㎡ エンブレム徳島第一駐車場：396.38㎡ エンブレム徳島第二駐車場：481.12㎡ |
| 建築面積 | エンブレム徳島壱番館：377.75㎡ エンブレム徳島弐番館1,066.12㎡ エンブレム徳島第一駐車場：205.06㎡ エンブレム徳島第二駐車場：284.17㎡ |
| 建築延床面積 | エンブレム徳島壱番館：3,904.80㎡（内容積対象床面積は3,433.62） エンブレム徳島弐番館：9,711.22㎡（内 容積対象床面積は8,444.06㎡） エンブレム徳島第一駐車場：923.19㎡（内容積対象床面積は738.55㎡） エンブレム徳島第二駐車場：964.19㎡（内容積対象床面積は771.36㎡） |
| 構造・規模 | エンブレム徳島壱番館：鉄筋コンクリート造、地上14階建て エンブレム徳島弐番館：鉄筋コンクリート造、地上15階建て エンブレム徳島第一駐車場：地下2段地上4段 エンブレム徳島第二駐車場：地上５段 |
| 総戸数 | エンブレム徳島壱番館：住戸38戸（一般分譲27戸、募集対象外住戸11戸）他に管理事務室1戸、店舗4区画（内1区画は事業協力者区画）） エンブレム徳島弐番館：110戸（一般募集住戸93戸、募集対象外住戸17戸）他は管理事務室１戸、店舗２区画（2区画とも事業協力者区画）） |
| 建築確認番号 | エンブレム徳島壱番館：BCJ24大建確144(2025年3月27日付） エンブレム徳島弐番館：BCJ24大建確145（2025年3月21日付） エンブレム徳島 第一駐車場：BCJ25大建確064（2025年9月10日付） エンブレム徳島 第二駐車場：BCJ25大建確065（2025年9月10日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：権利変換計画および専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は権利変換計画および専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態・管理員の勤務形態 | 管理組合結成後、株式会社長谷工コミュニティ に委託（通勤） |
| 駐車場 |
エンブレム徳島弐番館：敷地内に平置26台（一部 屋根有）、機械式6台（屋根なし）（月額使用料：10,000円～23,00円）、来客用駐車場兼電気自動車充電スペース（使用料：充電時使用時300円／時間、来客使用時100円／時間） エンブレム徳島第一駐車場：機械式57台（屋根有）（月額使用料：8,000円～14,000円） |
| バイク置場 | エンブレム徳島弐番館：4台（月額使用料：1,000円）、第二駐車場：2台（月額使用料：500円） |
| バイク置場（小） | エンブレム徳島弐番館：11台（月額使用料：500円～700円） |
| 自転車置場 | エンブレム徳島弐番館：192台（平置8台、ラック式48台、二段式下部スライド型上部51台、下部85台）（屋根有）（月額使用料：100円～400円） |
| 竣工予定時期 | 2027年8月上旬（予定） |
| 入居予定時期 | 2027年9月下旬（予定） |
| 設計・監理 | 株式会社松田平田設計 |
| 施工 | 鳳建設・司工務店特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 売主・代理 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| 売主 |
株式会社長谷工不動産 株式会社長谷工コーポレーション |
| 販売代理 | 株式会社長谷工アーベスト 大阪市中央区淡路町一丁目7番3号 国土交通大臣（11）第3175号、（一社）不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| お問い合せ | エンブレム徳島 マンションギャラリー 〒1770-0023 徳島県徳島市佐古三番町16-2 0120-700-197 営業時間：平日11：00～18:00 ／ 土日祝10：00～18：00 定休日/火曜・水曜（祝日除く） |
| 情報登録日 | 2025年10月29日 |
| 販売価格 | 3,798万円～6,798万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 5,600万円台（7戸） |
| 販売戸数 | 17戸 |
| 間取り | 2LDK＋S～3LDK |
| 専有面積 | 66.77㎡～92.46㎡ |
| バルコニー面積 | 12.1㎡～24.7㎡ |
| 管理費（月額） | 各棟全体管理費7,880円～10,910円、各棟住宅管理費4,470円～6,190円、住宅団地管理費200円～280円 |
| 修繕積立金（月額） | 各棟全体修繕積立金4,670円～6,470円、各棟住宅修繕積立金2,000円～2,770円、住宅団地修繕積立金2,000 円～2,270円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 各棟全体修繕積立基金267,000円～370,000円、各棟住宅修繕積積立基金401,000円～555,000円、住宅団地修繕積立基金 267,000 円～370,000円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 15,000円～20,000円 |
| その他費用 | ケーブルテレビ利用料（月額1,100円/戸（税込））、インターネット利用料（月額880円/戸（税込））、専有部分水道料金をご負担いただきます。 |
| 販売スケジュール | 10月31日（金）～ |
| 登録受付期間 | 10月31日（金）11：00～11月1日（土）12：00 |
| 抽選日時 | 11月1日（土）13：00 |
| 登録受付場所・抽選場所 | エンブレム徳島マンションギャラリー |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月16日 |
| 備考 | ※登録の際には2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 ※販売開始時期を当初11月上旬（予定）としておりましたが、10月下旬より変更になりました。 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月6日 |
| 情報登録日 | 2025年10月29日 |
| 販売価格 | 3,598万円～5,798万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 4,300万円台（３戸） |
| 販売戸数 | 18戸 |
| 間取り | 2LDK＋S～4LDK |
| 専有面積 | 65.92㎡～87.39㎡ |
| バルコニー面積 | 11.0㎡～17.1㎡ |
| 管理費（月額） | 各棟全体管理費9,230円～12,230円、各棟住宅管理費130円～170円、住宅団地管理費200円～260円 |
| 修繕積立金（月額） | 各棟全体修繕積立金4,610円～6,120円、各棟住宅修繕積立金1,980円～2,620円、住宅団地修繕積立金1,980 円～2,620円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 各棟全体修繕積立基金264,000円～350,000円、各棟住宅修繕積積立基金396,000円～524,000円、住宅団地修繕積立基金 264,000 円～350,000円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 15,000円～19,000円 |
| その他費用 | ケーブルテレビ利用料（月額1,100円/戸（税込））、インターネット利用料（月額880円/戸（税込））、専有部分水道料金をご負担いただきます。 |
| 販売スケジュール | 10月31日（金）～ |
| 登録受付期間 | 10月31日（金）11：00～11月1日（土）12：00 |
| 抽選日時 | 11月1日（土）13：00 |
| 登録受付場所・抽選場所 | エンブレム徳島マンションギャラリー |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月16日 |
| 備考 | ※登録の際には2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 ※販売開始時期を当初11月上旬（予定）としておりましたが、10月下旬より変更になりました。 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月6日 |
| 情報登録日 | 2025年10月29日 |