物件概要

デュオセーヌさいたまサウス

物件概要

所在地 埼玉県蕨市中央七丁目70番1(他)、埼玉県戸田市下戸田一丁目25番2(地番)
交通 JR京浜東北線「蕨」駅(西口)徒歩21分
JR京浜東北線「西川口」駅(西口)徒歩24分
JR埼京線「戸田」駅(東口)徒歩21分
JR埼京線「戸田公園」駅(東口)徒歩18分
用途地域・地区 第一種住居地域・準防火地域
敷地面積 3,419.91㎡
建築面積 1,456.03㎡
建築延床面積 8,538.99㎡(容積率対象面積6,839.62㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数 住宅112戸(他に管理運営室、介護事業所等)
建築確認番号 BCJ23本建確048(令和5年7月27日付)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工後の管理形態 管理会社に委託(常駐)
駐車場 39台(平置き39台(うち身障者用2台、介護事務所用3台、来客用駐車場1台、電気自動車充電兼来客用駐車スペース1台(月額使用料:(100円/1時間(予定))月額使用料:12,000円~13,000円)
シニアカー置場 2台(月額使用料:1,000円)
自転車置場 56台(前輪ラック式、月額使用料:500円)
竣工予定時期 2025年3月上旬
入居予定時期 2025年3月下旬
入居条件 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。(複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。)
身元引受人 原則必要
設計・監理 埼玉建興株式会社 一級建築士事務所
施工 埼玉建興株式会社
管理会社 株式会社フージャースケアデザイン
売主 株式会社フージャースコーポレーション
国土交通大臣(5)第6050号/(一社)不動産協会会員/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号
03-3287-3717
お問い合せ 「デュオセーヌさいたまサウス」マンションギャラリー
〒332-0017
川口市栄町3丁目8-15 近代グループBLD23号館 2階
0120-200-586
営業時間/平日10:00~18:00
定休日/火曜・水曜
情報登録日 2024年4月10日

1期1次先着順

販売価格 3498万円~7998万円
販売戸数 9戸
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 47.53㎡~70.56㎡
バルコニー面積 8.8㎡~12.9㎡
管理費(月額) 57,080円~84,740円
修繕積立金(月額) 6,650円~9,880円
修繕積立基金 (引渡時一括払) 1,330,900円~1,975,700円
管理準備金(引渡し時一括払) 127,400円~189,200円
その他費用 厨房維持費(月額):9,500円(税込)、
インターネット利用料(月額):440円(税込)、
※入居者1名増加につき追加ライフサービス費加算(金額25,000円)
販売スケジュール 先着順申込受付中
取引条件の有効期限 2024年4月30日
備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書(2年分)または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード)および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。
次回更新予定日 2024年4月18日
情報登録日 2024年4月10日