| 所在地 | 大阪府東大阪市御厨東一丁目693番１（地番） |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩12分 Osaka Metro 中央線・近鉄けいはんな線「長田」駅徒歩16分 |
| 用途地域・地区 | 準工業地域 |
| 敷地面積 | 3,192.33㎡ |
| 建築面積 | 974.36㎡ |
| 建築延床面積 | 7,065.85㎡(容積対象面積6,383.00㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上11階 |
| 総戸数 | 住戸96戸（他に管理事務室１戸） |
| 建築確認番号 | BCJ23大建確012（令和5年6月7日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） |
| 駐車場 | 78台（機械式21台、平置57台（身障者対応1台含む））他に来客用駐車場１台（月額使用料：3,000円～13,500円） |
| バイク置場 | 4台（屋根有２台・無し２台）（月額使用料：2,000円） |
| バイク置場（小） | 7台（小）（月額使用料：1,500円） |
| 自転車置場 | 192台（スライド式20台、二段式上部垂直昇降下部スライド型 上部52台下部120台）（月額使用料：100円～300円） |
| 竣工予定時期 | 2025年2月下旬（予定） |
| 入居予定時期 | 2025年3月下旬（予定） |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| お問い合せ | 「デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス」 マンションギャラリー 〒577-0032 大阪府東大阪市御厨南1丁目2-20 TEL 0120-100-706 営業時間/平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 定休日/火曜・水曜（祝日除く） |
| 情報登録日 | 2024年3月27日 |
●金融機関/弊社紹介提携銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(他の借入額含む)
●融資限度額/50万円以上～1億円以内(10万円単位)
●返済期間/1年以上～40年以内(1ヵ月単位)
●金利/年利0.295%(変動金利) 元利均等返済方式
●事務手数料/借入金額の2.2%(税込)
●保証料/なし
■返済例／①Bタイプ専有面積57.13㎡ 2LDK、2,798万円(予定)、頭金8万円、借入期間40年、0.295％
借入額2,790万円の場合、月々61,628円(年12回)、ボーナス時加算0円（年2回）※金利は2024年4月時点
返済例②Fタイプ専有面積65.70㎡ 3LDK、3,398万円(予定)、頭金8万円、借入期間40年、0.295％
借入額3,390万円の場合、月々74,882円(年12回)、ボーナス時加算0円（年2回）※金利は2024年4月時点
| 販売価格 | 2700万円台～3600万円台(予定) |
|---|---|
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 57.13㎡～70.22㎡ |
| バルコニー面積 | 10.1㎡～10.7㎡ |
| 管理費（月額） | 7,310円～8,990円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,570円～5,620円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 428,500円～526,700円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 13,500円～16,600円 |
| その他費用 | 自治会費（月額200円/世帯）、インターネット利用料（月額880円/戸（税込）） |
| 販売スケジュール | 2024年5月下旬（予定） |
| 備考 | ※本概要は予告広告です。 販売開始まで契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
| 情報登録日 | 2024年4月24日 |
| 販売価格 | 3198万円～3498万円 |
|---|---|
| 販売戸数 | 4戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.54㎡～65.70㎡ |
| バルコニー面積 | 10.1㎡～10.7㎡ |
| 管理費（月額） | 8,390円～8,410円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,240円～5,260円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 491,600円～492,800円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 15,500円 |
| その他費用 | 自治会費（月額200円/世帯）、インターネット利用料（月額880円/戸（税込）） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年5月30日 |
| 備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
| 情報登録日 | 2024年4月24日 |