物件概要

デュオヒルズ山形七日町タワー

【七日町第5ブロック南地区第一種市街地再開発事業 概要】

所在地 山形県山形市七日町二丁目589番、590番(地番)
用途地域・地区 商業地域
建築確認番号 第ERI-19004059号(平成31年3月18日付)
第ERI-19042840号(令和元年11月12日付)
第ERI-20005298号(令和2年2月26日付)
敷地面積 3,107.47㎡ (建築確認対象面積)
建築面積 1,785.62㎡ (建築確認対象面積)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造 地上20階建 免震構造
事業主 七日町第5ブロック南地区市街地再開発組合
情報登録日 2020年3月18日

 

【デュオヒルズ山形七日町タワー概要】

所在地 山形県山形市七日町二丁目590番(地番)
交通 山形新幹線・JR奥羽本線「山形駅」 徒歩19分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造 地上20階建 免震構造
総戸数 住戸144戸(事業協力者住戸1戸含む)、店舗1戸(他管理事務室1戸)
敷地面積 2,170.27㎡
建築面積 997.90㎡
分譲後の権利形態

敷地: 権利変換計画に基づく持分割合による所有権の共有
建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は権利変換計画に基づく持分割合による所有権の共有

竣工後の管理形態 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託(通勤)
駐車場 80台(機械式80台)(月額使用料:12,000円)屋根有
バイク置場(小) 平置2台(月額使用料:2,000円) 屋根有
自転車置場 住宅部分:185台(二段式下部スライド型 上部69台、下部116台) (月額使用料/200円~300円) 屋根有
店舗部分:6台(平置き6台) 屋根無
竣工予定時期 2021年3月下旬
入居予定時期 2021年4月下旬
設計・監理 株式会社アール・アイ・エー東北支社
施工 りんかい日産・千歳建設工事共同企業体
管理会社 株式会社フージャースリビングサービス
売主

株式会社フージャースコーポレーション
国土交通大臣(4)第6050号/(一社)不動産協会会員/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階
03-3287-0715

お問い合せ

「デュオヒルズ山形七日町タワー」マンションギャラリー
〒990-0043山形県山形市本町2-4-3本町ビル2階
0120-200-304
営業時間/11:00~18:00(平日) 10:00~18:00(土・日・祝)
定休日/火・水曜日(祝日除く)

情報登録日 2020年3月11日

■提携ローンのご案内
●金融機関/山形銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(他の借入額含む)
●融資限度額/500万円以上1億円以下(10万円単位)
●返済期間/1年以上40年以内
●金利/年利0.75%(変動金利)元利均等返済方式
●事務手数料/借入額の2.0%(消費税抜き)
●保証料/無
Eタイプ:専有面積71.51㎡、3LDK、2898万円、頭金8万円、借入期間40年>の場合
■返済例借入額2890万円(月々の元本2890万円、ボーナス0)、月々69,709円(年12回)、※金利は2020年5月時点

先着順

販売価格 2898万円~6498万円
販売戸数 8戸
間取り 3LDK~4LDK
専有面積 66.28㎡~100.93㎡
バルコニー面積 11.2㎡~13.6㎡
管理費(月額) 10,410円~15,850円
修繕積立金(月額) 5,300円~8,080円
修繕積立基金(引渡時一括払) 596,600円~908,400円
管理準備金(引渡時一括払) 5,400円~8,100円
その他費用 インターネット使用料(月額):700円(税別)、ライフサポートサービス費(月額):300円(税別)、コミュニティ費(月額):100円
販売スケジュール 先着順申込受付中
備考

※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2018年・2019年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。

モデルルーム情報

<モデルルームご案内実施中>
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20階とHタイプ・IタイプはPREMIUM仕様の住宅設備を採用しています。

【新型コロナウィルス拡大防止対策について】
「デュオヒルズ山形七日町タワー マンションギャラリー」では、ご来場予定の皆様が安心してご見学いただけるように以下の対策を行っております。

①事前予約制・各時間帯1組ずつのご案内
②エントランスにアルコール消毒液を設置、利用
③ご案内スタッフのマスク着用、手洗い消毒の徹底
④ご使用いただきました机、椅子、モデルルームの消毒

なお、ご来場のお客様への安全配慮のため、風邪の症状や発熱、だるさや息苦しさがある方は、ご来場をお控えくださいますようお願いいたします。

次回更新予定日 2020年6月3日
情報登録日 2020年5月27日