デュオセーヌ横濱東戸塚
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ヶ谷区権太坂三丁目496-2(地番） |
|---|---|
| 交通 | JR横須賀線「東戸塚」駅より横浜市営バス約10分、 「権太坂上」バス停留所下車徒歩3分 JR横須賀線「東戸塚」駅より神奈川中央交通バス約15分、 「権太坂上」バス停留所下車徒歩4分 JR「横浜」駅東口より神奈川中央交通バス約26分、 「権太坂上」バス停留所下車徒歩3分 |
| 用途地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地面積 | 8,586.56㎡ |
| 建築面積 | 3,875.73㎡ |
| 建築延床面積 | 15,395.28㎡（このうち容積対象面積は12,876.00㎡となります） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 総戸数 | 186戸（住宅186戸、他管理運営室等） |
| 建築確認番号 | 第TBTC19000066号（平成31年3月25日） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースケアデザインに委託（常勤） |
| 駐車場 | 敷地内に79台（平置き46台、機械式33台）/月額使用料：8,000～16,000円、他に、身障者用1台/月額使用料：16,000円、来客駐車場2台/使用料：3時間300円、レストラン用5台、シャトルバス専用1台、訪問介護事務所用3台 |
| バイク置場 | 5台（月額使用料：2,000円） |
| 自転車置場 | 平置き/75台(月額使用料：300円） |
| 竣工予定時期 | 2020年11月下旬 |
| 入居予定時期 | 2021年1月下旬 |
| 入居条件 | 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） |
| 身元引受人 | 原則必要 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社フージャースケアデザイン |
| 売主 | 株式会社フージャースケアデザイン 東京都知事（2）第98259号/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-3-16 柳屋太洋ビル２階 03-3243-8110 |
| お問い合せ | デュオセーヌ横濱東戸塚マンションギャラリー 〒244-0805 神奈川県横浜市戸塚区川上町90-6 東戸塚ウエストビル9Ｆ 0120-600-242 営業時間/10：00～18：00 定休日/火曜・水曜 |
| 情報登録日 | 2020年8月24日 |
一般分譲
| 販売価格 | 3498万円～6198万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 4400万円台（5戸） |
| 販売戸数 | 21戸 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 47.85㎡～73.45㎡ |
| バルコニー面積 | 9.0㎡～11.7㎡ |
| 管理費（月額） | 53,300円～81,820円 ※入居者1名増加につき追加ライフサービス費23,000円加算 |
| 修繕積立金（月額） | 8,610円～13,220円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 1,053,000円～1,616,000円 |
| 管理準備金（引渡し時一括払） | 150,000円 |
| その他費用 | 厨房維持費（月額）：8000円（税別）、インターネット利用料（月額）：500円（税別）、運営基金：500,000円（税別） |
| 販売スケジュール | 先着順販売中 |
| 備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、身分証明書(健康保険証・運転免許証）、健康診断書、お薬手帳および認印が必要です。借入のご予定がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。 |
| モデルルーム |
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| 次回更新予定日 | 2020年10月1日 |
| 情報登録日 | 2020年9月24日 |
温泉大浴場（人工）の光明石温泉®（人工温泉）は、光明石®を泉源体として使用し、11種類以上の水溶性ミネラル成分を豊富に含有した鉱物を使用しています。また、適宜循環ろ過を行い、水質を維持します。