Location
リセールバリューが示す、
駅徒歩3分のポテンシャル
マンションの資産性で有利となる駅近立地
マンションを資産と考えた場合、購入時だけでなく売却時の価格を表した「リセールバリュー」にも留意が必要です。
東山線「新栄」駅〜「池下」駅の3駅において
駅徒歩3分以内の物件は
128.9%となっています。
〈条件〉東山線：「新栄」駅〜「池下」駅流通年月：2022年1月～2023年8月
※Realnetマンションサマリの新築マンションデータと、アットホーム社の中古流通マンションデータを元にリセールバリューを算出
築15年中古マンション
最寄り駅からの所要時間別リセールバリュー
身近に生活利便施設が集い、
暮らしやすさが際立つ地。
コンビニエンスストアが隣接するほか、スーパー、ドラッグストア、ディスカウントストアなど、日常の買い物に便利なお店が徒歩５分圏内に集結。銀行、郵便局、各種クリニック、総合病院、公園なども近辺に揃い、暮らしやすさを支えます。
エリア概念図
Life Convienience
生活利便性
日々訪れる日常的なお買い物が、
より愉しく、より軽やかに。
ピアゴ ラ フーズコア今池店
徒歩5分（約370m）
ピアゴ ラ フーズコア今池店
食料品を中心に、地域に密着した豊富な品揃えとサービスが特徴の食品スーパー。「産地・素材」を大事にしたオリジナル商品やシンプルで無駄のないオリジナル商品を、「良品質」にこだわって提供。ワクワク・ドキドキの発見があり、毎日愉しくお買い物できる、身近で親しみやすいお店です。
スギドラッグ 今池東店
徒歩2分（約150m）
スギドラッグ 今池東店
2階建の大型店。薬はもちろん、コスメ、シャンプー類、洗剤のほか、ベビー用品をはじめとする生活雑貨、さらには食品まで、品揃えが豊富。すぐ近くにあって午後10時まで営業しているため、仕事を終えて駅から帰る途中に利用することもできます。
ドン・キホーテ 名古屋今池店
徒歩4分（約250m）
ドン・キホーテ 名古屋今池店
「コンビニエンス＋ディスカウント＋アミューズメント」の三位一体を店舗コンセプトとする総合ディスカウントストア。食品、日用品をはじめ、衣料品、家電製品、ブランド品まで、約4万～6万点のアイテムを取り揃えています。24時間営業なので、忙しく日々を過ごす方にとってもうれしいお店です。
さまざまなニーズに応えてくれる、
多彩なショッピング施設。
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マックスバリュ今池店
徒歩10分（約780m）
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成城石井 名古屋セントラルガーデン店
徒歩10分（約800m）
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パレマルシェ 池下店
徒歩10分（約730m）
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ヤマダデンキ YAMADA
web.com 千種センター店徒歩10分（約760m）
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イオンタウン千種
徒歩26分（約2,060m）
Convenience
便利で安心な暮らしが綴られる、
この街ならではの魅力とともに。
- 便利なコンビニエンスストアへわずか徒歩1分。
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ファミリーマート
千種今池五丁目店徒歩1分（約40m）
- フィットネスクラブや温浴施設で、
健康と癒しを。 -
サウナ＆カプセルホテル
ウェルビー今池徒歩4分（約260m）
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FLOWFIT24今池店
徒歩7分（約500m）
- 郵便局や美術館などの公共施設が身近。
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千種郵便局
徒歩4分（約280m）
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古川美術館
徒歩13分（約1,010m）
- 各種クリニックから急病診療所、
総合病院まで充実。 -
メディカルパーク今池
徒歩4分（約300m）
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名古屋市立大学医学部附属東部医療センター
徒歩11分（約860m）
Nature
自然環境
自然に親しみ、癒されるひとときが、
暮らしを彩るワンシーンに。
千種公園
徒歩12分（約940m）
千種公園
季節ごとの花や緑の風景を眺めながら散策できる広々とした公園。プレイ広場、テニスコート、野球場、ゲートボール場、ジョギングコース、ステージ、ユリ園、噴水などが設けられています。なかでもユリ園は地域の名所で、毎年5月下旬から6月中旬にかけて約10,000球ものユリが花を咲かせ、人々を愉しませます。
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今池公園
徒歩7分（約550m）
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仲田公園
徒歩6分（約440m）
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舞鶴公園
徒歩33分（約2,640m）
Gourmet
グルメ
いつでも味覚を歓ばせてくれる、
多ジャンルのグルメスポットが集積。
きも善
徒歩6分（約470m）
きも焼きなどの串焼きをはじめ、
豊富なメニューは毎日食べに行ける。
きも焼きやもつ焼きなどの串焼きをはじめ、各種焼き料理から中華料理まであり、誰でも気軽にお酒と食事が愉しめるお店。晩ごはんに利用することもできる品揃えが魅力。おすすめメニューは、内臓系の肉とニンニクを卵で和えた、スタミナたっぷりの「遮断器」です。
蓬左茶寮（ほうささりょう）
徒歩10分（約800m）
地元の自然を享受した食材が
織りなす洗練の「名古屋料理」。
地元の旬の食材を贅沢に使用した名古屋料理を提供するお店。目指すのは、伝統と革新が調和した独創的な日本料理。個室、テーブル席、カウンター席があり、友人との和やかなお食事からお祝いの席まで様々な用途に対応。料理は昼席・夕席ともお任せで、幸せな時間を堪能できます。
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na
徒歩8分（約570m）
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ガス燈
徒歩4分（約300m）
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今池飯店
徒歩6分（約480m）
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茶房行山
徒歩14分（約1,050m）
今池飯店
徒歩6分（約480m）
蓬左茶寮（ほうささりょう）
徒歩10分（約800m）
FORTISSIMO H(フォルテシモ アッシュ)
徒歩10分（約780m）
茶房行山
徒歩14分（約1,050m）
中国料理 ピカイチ
徒歩6分（約440m）
味仙 今池本店
徒歩6分（約440m）
l'adour
徒歩9分（約680m）
炭焼きうなぎ・かしわ登河池下店
徒歩9分（約720m）
マッシモマリアー二
徒歩7分（約530m）
シヤチル
徒歩7分（約560m）
PEGGY珈琲店
徒歩18分（約1,380m）
LA BETTOLA da Ochiai NAGOYA
徒歩9分（約700m）
ボトムライン
徒歩4分（約290m）
池下カフェ花ごよみ
徒歩9分（約700m）
TOKUZO
徒歩6分（約460m）
メゾンカイザー 名古屋店
徒歩10分（約740m）
ワインの稲葉ショールーム
徒歩3分（約180m）
賛否両論
徒歩11分（約810m）
air cafeセントラルガーデン店
徒歩10分（約800m）
HAUTE BEAUTE CARITTA 名古屋
徒歩10分（約800m）
愛知県における
「食べログ百名店」が20店も
1.5km圏内に集積するグルメの街。
愛知県内の飲食店のうち、食べログに掲載されている店舗数は324店あり、そのうち食べログユーザーから高い評価を集めた百名店が現地から1.5km圏内のエリアに20店舗も集積。日常使いしたい人気の中華飯店から、特別な日に利用したくなるフレンチやイタリアンなどが充実し、グルメライフもいっそう楽しみに。
